神奈川県相模原市南区の土地の相場はどうなっていますか？

2026年8月時点、神奈川県相模原市南区の土地の容積坪単価は60.8万円/坪で、神奈川県平均62.8万円/坪を3.2%下回る（観測69件）。

神奈川県相模原市南区の土地の売出価格・単価はいくらですか？

2026年8月時点、神奈川県相模原市南区の土地の容積坪単価は60.8万円/坪で、神奈川県平均62.8万円/坪を3.2%下回る（観測69件）。2025年3月から2026年8月にかけて、神奈川県相模原市南区の土地の容積坪単価は62.5万円/坪から60.8万円/坪へ下落（−2.6%）。2025年3月から2026年8月にかけて、神奈川県相模原市南区の土地の売出価格は2,760万円から3,000万円へ上昇（+8.7%）。

神奈川県相模原市南区で土地はどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年8月にかけて、神奈川県相模原市南区の土地の売出在庫は7件から69件へ上昇（+885.7%）。2026年8月の神奈川県相模原市南区の土地の売出在庫は69件で、前年同月96件に対し−28.1%。

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神奈川県相模原市南区の土地マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県相模原市南区の土地マーケットレポート

神奈川県相模原市南区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。

神奈川県相模原市南区の土地｜概要

件数は神奈川県相模原市南区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年8月時点、神奈川県相模原市南区の土地の容積坪単価は60.8万円/坪で、神奈川県平均62.8万円/坪を3.2%下回る（観測69件）。

土地（売出）

69件

2026年8月

土地の売買価格の推移

土地／売出価格・容積坪単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。

南区最新

3,000万円

2026年8月

全期間の変動

+8.7%

2025年3月比

神奈川県との差

−5.7%

中央値 3,180万円

下位2割〜上位2割

2,050〜3,980万円

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

売出価格

単位: 万円

土地の在庫数の推移

土地／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

南区最新

69件

2026年8月

全期間の変動

+885.7%

2022年12月比

神奈川県との差

−96.9%

中央値 2,228件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

土地の売出価格（万円）と容積坪単価（万円/坪）月次推移
集計月	売出価格南区	売出価格神奈川県	差（売出価格）	容積坪単価南区	容積坪単価神奈川県	観測件数
2026年8月	3,000	3,180	−5.7%	60.8	62.8	69
2026年7月	3,050	3,120	−2.2%	61.8	56.9	77
2026年6月	2,880	3,000	−4.0%	60.8	55.9	90
2026年5月	2,380	2,780	−14.4%	46.3	55.5	107
2026年4月	2,980	2,980	±0.0%	56.9	61.5	88
2026年3月	2,900	2,980	−2.7%	59.5	59.2	97
2026年2月	2,665	2,390	+11.5%	60.8	50.6	121
2026年1月	3,232	2,990	+8.1%	64.8	58.5	77
2025年12月	2,990	3,090	−3.2%	58.8	59.8	87
2025年11月	2,980	3,100	−3.9%	53.6	57.9	78
2025年10月	2,880	3,080	−6.5%	68.1	58.5	116
2025年9月	2,485	3,000	−17.2%	53.2	56.9	94
2025年8月	2,535	2,830	−10.4%	60.2	55.5	96
2025年7月	2,480	2,680	−7.5%	57.2	55.9	124
2025年6月	2,435	2,600	−6.3%	56.9	50.2	127
2025年5月	2,920	2,780	+5.0%	54.2	50.6	126
2025年4月	2,780	2,880	−3.5%	55.9	52.2	184
2025年3月	2,760	2,800	−1.4%	62.5	52.6	126
2025年2月	—	3,100	—	—	56.9	14
2025年1月	—	2,980	—	—	57.2	11
2024年12月	—	3,000	—	—	53.9	12
2024年11月	—	3,000	—	—	52.6	8
2024年10月	—	3,490	—	—	61.8	11
2024年9月	—	3,700	—	—	63.8	10
2024年8月	—	3,480	—	—	65.1	7
2024年7月	—	3,780	—	—	68.1	4
2024年6月	—	3,375	—	—	68.1	6
2024年5月	—	3,600	—	—	62.8	13
2024年4月	—	3,795	—	—	69.1	8
2024年3月	—	3,280	—	—	65.8	10
2024年2月	—	3,495	—	—	72.1	12
2024年1月	—	3,500	—	—	67.4	8
2023年12月	—	3,580	—	—	66.4	6
2023年11月	—	3,480	—	—	66.8	9
2023年10月	—	3,750	—	—	69.8	4
2023年9月	—	3,680	—	—	65.5	10
2023年8月	—	3,500	—	—	61.5	10
2023年7月	—	2,980	—	—	57.9	9
2023年6月	—	2,980	—	—	62.1	9
2023年5月	—	2,980	—	—	57.9	5
2023年4月	—	2,900	—	—	60.5	11
2023年3月	—	2,980	—	—	61.5	8
2023年2月	—	3,135	—	—	60.2	4
2023年1月	—	2,580	—	—	51.6	3
2022年12月	—	2,866	—	—	52.6	7

土地の在庫数（件）月次推移
集計月	南区	神奈川県	差	観測件数
2026年8月	69	2,228	−96.9%	69
2026年7月	77	2,336	−96.7%	77
2026年6月	90	3,245	−97.2%	90
2026年5月	107	3,164	−96.6%	107
2026年4月	88	3,063	−97.1%	88
2026年3月	97	3,410	−97.2%	97
2026年2月	121	3,746	−96.8%	121
2026年1月	77	2,567	−97.0%	77
2025年12月	87	2,823	−96.9%	87
2025年11月	78	2,759	−97.2%	78
2025年10月	116	2,946	−96.1%	116
2025年9月	94	2,757	−96.6%	94
2025年8月	96	3,097	−96.9%	96
2025年7月	124	3,855	−96.8%	124
2025年6月	127	3,807	−96.7%	127
2025年5月	126	3,887	−96.8%	126
2025年4月	184	5,283	−96.5%	184
2025年3月	126	3,660	−96.6%	126
2025年2月	14	445	−96.9%	14
2025年1月	11	305	−96.4%	11
2024年12月	12	267	−95.5%	12
2024年11月	8	281	−97.2%	8
2024年10月	11	427	−97.4%	11
2024年9月	10	379	−97.4%	10
2024年8月	7	303	−97.7%	7
2024年7月	4	304	−98.7%	4
2024年6月	6	331	−98.2%	6
2024年5月	13	281	−95.4%	13
2024年4月	8	321	−97.5%	8
2024年3月	10	345	−97.1%	10
2024年2月	12	298	−96.0%	12
2024年1月	8	223	−96.4%	8
2023年12月	6	295	−98.0%	6
2023年11月	9	277	−96.8%	9
2023年10月	4	327	−98.8%	4
2023年9月	10	341	−97.1%	10
2023年8月	10	249	−96.0%	10
2023年7月	9	198	−95.5%	9
2023年6月	9	184	−95.1%	9
2023年5月	5	195	−97.4%	5
2023年4月	11	203	−94.6%	11
2023年3月	8	225	−96.4%	8
2023年2月	4	177	−97.7%	4
2023年1月	3	131	−97.7%	3
2022年12月	7	186	−96.2%	7

神奈川県相模原市南区の土地マーケットレポート

神奈川県相模原市南区の土地｜概要

データ解説

土地の売買価格の推移

土地／売出価格・容積坪単価の推移

売出価格

土地の在庫数の推移

土地／在庫数の推移

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