千葉県浦安市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、千葉県浦安市の区分マンションの建物㎡単価は62.6万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を88.6%上回る（観測117件）。

千葉県浦安市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、千葉県浦安市の区分マンションの建物㎡単価は62.6万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を88.6%上回る（観測117件）。2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県浦安市の区分マンションの建物㎡単価は60.0万円/㎡から62.6万円/㎡へ上昇（+4.3%）。2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県浦安市の区分マンションの売出価格は4,680万円から4,980万円へ上昇（+6.4%）。

千葉県浦安市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県浦安市の区分マンションの売出在庫は53件から117件へ上昇（+120.8%）。2026年7月の千葉県浦安市の区分マンションの売出在庫は117件で、前年同月130件に対し−10.0%。

千葉県浦安市の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の千葉県浦安市の区分マンションの募集賃料は3,082円/㎡で、千葉県平均2,204円/㎡を39.8%上回る（観測291件）。

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千葉県浦安市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県浦安市の区分マンションマーケットレポート

千葉県浦安市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県浦安市の区分マンション｜概要

件数は千葉県浦安市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県浦安市の区分マンションの建物㎡単価は62.6万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を88.6%上回る（観測117件）。

区分マンション（売出）

117件

2026年7月

区分マンション（募集）

291件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

62.6万円/㎡

2026年7月・206.9万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

浦安市最新

4,980万円

2026年7月

全期間の変動

+6.4%

2022年12月比

千葉県との差

+109.2%

中央値 2,380万円

下位2割〜上位2割

3,580〜7,800万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

浦安市最新

3,082円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+3.1%

2026年4月比

千葉県との差

+39.8%

中央値 2,204円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

浦安市最新

117件

2026年7月

全期間の変動

+120.8%

2022年12月比

千葉県との差

−95.7%

中央値 2,705件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格浦安市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価浦安市	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年7月	4,980	2,380	+109.2%	62.6	33.2	117
2026年6月	4,839	2,380	+103.3%	64.5	33.0	131
2026年5月	4,798	2,290	+109.5%	64.1	32.4	144
2026年4月	4,750	2,380	+99.6%	62.1	33.5	108
2026年3月	4,939	2,345	+110.6%	64.1	32.3	99
2026年2月	4,580	2,390	+91.6%	63.5	33.6	106
2026年1月	4,230	2,380	+77.7%	62.8	32.8	83
2025年12月	4,999	2,299	+117.4%	66.4	32.2	91
2025年11月	4,735	2,300	+105.9%	62.5	32.3	96
2025年10月	4,985	2,290	+117.7%	64.6	32.1	104
2025年9月	5,080	2,350	+116.2%	66.6	32.7	91
2025年8月	4,465	2,380	+87.6%	61.3	32.8	64
2025年7月	5,080	2,400	+111.7%	66.3	33.9	130
2025年6月	4,740	2,380	+99.2%	64.8	32.9	127
2025年5月	4,500	2,290	+96.5%	62.7	31.9	121
2025年4月	4,480	2,180	+105.5%	63.2	30.7	120
2025年3月	4,380	2,235	+96.0%	63.0	31.4	114
2025年2月	5,490	2,890	+90.0%	66.5	40.5	89
2025年1月	5,640	2,880	+95.8%	66.8	40.5	70
2024年12月	5,365	2,780	+93.0%	66.5	39.2	78
2024年11月	5,635	2,899	+94.4%	67.5	40.0	42
2024年10月	5,640	2,794	+101.9%	69.7	40.2	32
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	17
2024年8月	6,680	2,900	+130.3%	69.8	40.0	33
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	17
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	12
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	14
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	29
2024年3月	4,930	2,800	+76.1%	59.8	39.2	46
2024年2月	4,980	2,890	+72.3%	58.4	38.8	52
2024年1月	4,980	2,780	+79.1%	63.5	38.8	49
2023年12月	5,130	2,700	+90.0%	60.5	38.2	66
2023年11月	5,230	2,780	+88.1%	60.6	37.9	57
2023年10月	5,780	2,788	+107.3%	63.8	38.2	49
2023年9月	5,380	2,980	+80.5%	59.8	40.4	44
2023年8月	4,780	2,790	+71.3%	61.3	39.3	31
2023年7月	5,680	2,780	+104.3%	62.8	38.4	34
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	29
2023年5月	4,498	2,880	+56.2%	58.1	40.0	43
2023年4月	5,635	2,850	+97.7%	62.1	39.0	46
2023年3月	5,165	2,880	+79.3%	59.8	39.2	46
2023年2月	4,640	2,900	+60.0%	59.0	39.7	42
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	27
2022年12月	4,680	2,885	+62.2%	60.0	40.0	53

2026年7月	3,082	2,204	+39.8%	291
2026年6月	3,076	2,187	+40.6%	296
2026年5月	2,785	2,191	+27.1%	556
2026年4月	2,989	2,566	+16.5%	34

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	浦安市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	117	2,705	−95.7%	117
2026年6月	131	3,409	−96.2%	131
2026年5月	144	3,542	−95.9%	144
2026年4月	108	2,337	−95.4%	108
2026年3月	99	2,382	−95.8%	99
2026年2月	106	2,211	−95.2%	106
2026年1月	83	1,900	−95.6%	83
2025年12月	91	2,091	−95.6%	91
2025年11月	96	2,188	−95.6%	96
2025年10月	104	2,296	−95.5%	104
2025年9月	91	2,281	−96.0%	91
2025年8月	64	1,921	−96.7%	64
2025年7月	130	2,748	−95.3%	130
2025年6月	127	2,458	−94.8%	127
2025年5月	121	2,770	−95.6%	121
2025年4月	120	2,844	−95.8%	120
2025年3月	114	2,724	−95.8%	114
2025年2月	89	1,834	−95.1%	89
2025年1月	70	1,505	−95.3%	70
2024年12月	78	1,566	−95.0%	78
2024年11月	42	753	−94.4%	42
2024年10月	32	523	−93.9%	32
2024年9月	17	365	−95.3%	17
2024年8月	33	608	−94.6%	33
2024年7月	17	399	−95.7%	17
2024年6月	12	414	−97.1%	12
2024年5月	14	499	−97.2%	14
2024年4月	29	831	−96.5%	29
2024年3月	46	1,013	−95.5%	46
2024年2月	52	975	−94.7%	52
2024年1月	49	1,003	−95.1%	49
2023年12月	66	1,172	−94.4%	66
2023年11月	57	1,288	−95.6%	57
2023年10月	49	1,023	−95.2%	49
2023年9月	44	931	−95.3%	44
2023年8月	31	793	−96.1%	31
2023年7月	34	903	−96.2%	34
2023年6月	29	694	−95.8%	29
2023年5月	43	900	−95.2%	43
2023年4月	46	954	−95.2%	46
2023年3月	46	896	−94.9%	46
2023年2月	42	775	−94.6%	42
2023年1月	27	421	−93.6%	27
2022年12月	53	900	−94.1%	53

千葉県浦安市の区分マンションマーケットレポート

千葉県浦安市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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