千葉県の不動産マーケットレポート

千葉県の56市区町村について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数を公開しています。うち42エリアが公開基準（観測30件以上）を満たしています。最新の集計月は2026年7月です。

千葉市のエリア別観測件数

6行政区。県内の取引の中心。

並び替え

千葉県のエリア別市場観測件数と指標
エリア	一棟収益		区分マンション		戸建		土地		合計（件）
エリア	件数	期待利回り%	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
千葉県全体	610	7.46	2,705	39.1	3,666	101.9	2,274	30.7	9,255
中央区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
花見川区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
稲毛区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
若葉区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
緑区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
美浜区	—	—	—	—	—	—	—	—	—

千葉県の不動産マーケットレポート｜エリア別の市場データ | Urbalytics

千葉市以外のエリア別観測件数

県内の市町村。

集計月

並び替え

一棟収益建物坪単価

123.1万円/坪

件数加重平均・218件／4エリア

区分マンション建物㎡単価

40.6万円/㎡

件数加重平均・1,800件／14エリア

戸建建物坪単価

108.1万円/坪

件数加重平均・2,814件／26エリア

土地容積坪単価

39.3万円/坪

件数加重平均・1,491件／19エリア

指標列の色割安割高

単価は安いほど、利回りは高いほど割安。濃い方が上位10%。

千葉県のエリア別市場観測件数と指標
エリア	一棟収益		区分マンション		戸建		土地		合計（件）
エリア	件数	期待利回り%	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
千葉県全体	610	7.46	2,705	39.1	3,666	101.9	2,274	30.7	9,255
銚子市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
市川市	42（新しいタブで開きます）	6.48（新しいタブで開きます）	227（新しいタブで開きます）	50.1（新しいタブで開きます）	260（新しいタブで開きます）	160.9（新しいタブで開きます）	122（新しいタブで開きます）	85.3（新しいタブで開きます）	651
船橋市	60（新しいタブで開きます）	6.62（新しいタブで開きます）	445（新しいタブで開きます）	43.0（新しいタブで開きます）	421（新しいタブで開きます）	118.1（新しいタブで開きます）	200（新しいタブで開きます）	48.6（新しいタブで開きます）	1,126
館山市	—	—	—	—	34（新しいタブで開きます）	53.6（新しいタブで開きます）	—	—	34
木更津市	—	—	—	—	76（新しいタブで開きます）	87.8（新しいタブで開きます）	83（新しいタブで開きます）	18.5（新しいタブで開きます）	159
松戸市	65（新しいタブで開きます）	6.97（新しいタブで開きます）	307（新しいタブで開きます）	34.0（新しいタブで開きます）	352（新しいタブで開きます）	130.8（新しいタブで開きます）	151（新しいタブで開きます）	55.3（新しいタブで開きます）	875
野田市	—	—	—	—	96（新しいタブで開きます）	77.5（新しいタブで開きます）	53（新しいタブで開きます）	18.6（新しいタブで開きます）	149
茂原市	—	—	—	—	68（新しいタブで開きます）	31.1（新しいタブで開きます）	80（新しいタブで開きます）	2.7（新しいタブで開きます）	148
成田市	—	—	—	—	42（新しいタブで開きます）	96.9（新しいタブで開きます）	—	—	42
佐倉市	—	—	38（新しいタブで開きます）	21.0（新しいタブで開きます）	125（新しいタブで開きます）	88.3（新しいタブで開きます）	50（新しいタブで開きます）	20.8（新しいタブで開きます）	213
東金市	—	—	—	—	45（新しいタブで開きます）	36.2（新しいタブで開きます）	—	—	45
旭市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
習志野市	—	—	116（新しいタブで開きます）	29.6（新しいタブで開きます）	86（新しいタブで開きます）	142.1（新しいタブで開きます）	36（新しいタブで開きます）	68.7（新しいタブで開きます）	238
柏市	51（新しいタブで開きます）	7.33（新しいタブで開きます）	178（新しいタブで開きます）	45.6（新しいタブで開きます）	296（新しいタブで開きます）	115.2（新しいタブで開きます）	160（新しいタブで開きます）	39.2（新しいタブで開きます）	685
勝浦市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
市原市	—	—	33（新しいタブで開きます）	24.2（新しいタブで開きます）	145（新しいタブで開きます）	67.3（新しいタブで開きます）	99（新しいタブで開きます）	14.4（新しいタブで開きます）	277
流山市	—	—	69（新しいタブで開きます）	62.5（新しいタブで開きます）	96（新しいタブで開きます）	164.2（新しいタブで開きます）	64（新しいタブで開きます）	59.1（新しいタブで開きます）	229
八千代市	—	—	72（新しいタブで開きます）	27.8（新しいタブで開きます）	99（新しいタブで開きます）	111.2（新しいタブで開きます）	64（新しいタブで開きます）	38.0（新しいタブで開きます）	235
我孫子市	—	—	56（新しいタブで開きます）	33.2（新しいタブで開きます）	87（新しいタブで開きます）	87.2（新しいタブで開きます）	65（新しいタブで開きます）	36.2（新しいタブで開きます）	208
鴨川市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
鎌ケ谷市	—	—	33（新しいタブで開きます）	21.7（新しいタブで開きます）	63（新しいタブで開きます）	95.8（新しいタブで開きます）	34（新しいタブで開きます）	33.7（新しいタブで開きます）	130
君津市	—	—	—	—	30（新しいタブで開きます）	77.4（新しいタブで開きます）	—	—	30
富津市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
浦安市	—	—	117（新しいタブで開きます）	63.6（新しいタブで開きます）	45（新しいタブで開きます）	234.9（新しいタブで開きます）	31	151.4	193
四街道市	—	—	—	—	88（新しいタブで開きます）	92.3（新しいタブで開きます）	54（新しいタブで開きます）	28.9（新しいタブで開きます）	142
袖ケ浦市	—	—	—	—	31（新しいタブで開きます）	83.5（新しいタブで開きます）	—	—	31
八街市	—	—	—	—	56（新しいタブで開きます）	36.6（新しいタブで開きます）	34（新しいタブで開きます）	3.1（新しいタブで開きます）	90
印西市	—	—	66（新しいタブで開きます）	31.1（新しいタブで開きます）	41（新しいタブで開きます）	108.9（新しいタブで開きます）	—	—	107
白井市	—	—	43（新しいタブで開きます）	14.1（新しいタブで開きます）	—	—	—	—	43
富里市	—	—	—	—	34（新しいタブで開きます）	60.3（新しいタブで開きます）	—	—	34
南房総市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
匝瑳市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
香取市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
山武市	—	—	—	—	43（新しいタブで開きます）	25.2（新しいタブで開きます）	70（新しいタブで開きます）	1.3（新しいタブで開きます）	113
いすみ市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
大網白里市	—	—	—	—	55（新しいタブで開きます）	39.6（新しいタブで開きます）	41（新しいタブで開きます）	1.2（新しいタブで開きます）	96
酒々井町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
栄町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
神崎町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
多古町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
九十九里町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
芝山町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
横芝光町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
一宮町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
長生村	—	—	—	—	—	—	—	—	—
白子町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
長柄町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
長南町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
御宿町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
鋸南町	—	—	—	—	—	—	—	—	—

「—」は、そのエリア・物件種別の観測件数が公開基準（30件）に満たないことを示します。単価は各エリアの中央値を観測件数で加重平均したもので、千葉市以外全体の中央値ではありません（その粒度の集計は保持していません）。

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