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千葉県八千代市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は千葉県八千代市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
千葉県八千代市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 八千代市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 八千代市 | 容積坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,980 | 1,680 | +17.9% | 37.7 | 24.8 | 64 |
| 2026年6月 | 2,280 | 1,350 | +68.9% | 38.3 | 16.2 | 47 |
| 2026年5月 | 2,099 | 1,700 | +23.5% | 41.3 | 25.1 | 47 |
| 2026年4月 | 2,400 | 1,735 | +38.3% | 32.1 | 25.5 | 48 |
| 2026年3月 | 2,370 | 1,780 | +33.1% | 33.7 | 24.8 | 53 |
| 2026年2月 | 2,380 | 1,700 | +40.0% | 40.0 | 24.8 | 54 |
| 2026年1月 | — | 1,600 | — | — | 22.8 | 29 |
| 2025年12月 | 2,255 | 1,695 | +33.0% | 37.4 | 25.8 | 44 |
| 2025年11月 | 1,998 | 1,700 | +17.5% | 34.0 | 24.5 | 41 |
| 2025年10月 | 2,325 | 1,680 | +38.4% | 32.1 | 22.5 | 61 |
| 2025年9月 | 2,345 | 1,600 | +46.6% | 38.7 | 17.9 | 61 |
| 2025年8月 | 2,380 | 1,699 | +40.1% | 36.7 | 25.5 | 47 |
| 2025年7月 | 2,480 | 1,700 | +45.9% | 37.4 | 24.8 | 91 |
| 2025年6月 | 2,200 | 1,750 | +25.7% | 38.0 | 25.5 | 93 |
| 2025年5月 | 1,790 | 1,184 | +51.2% | 36.0 | 10.9 | 111 |
| 2025年4月 | 1,980 | 790 | +150.6% | 35.7 | 7.6 | 96 |
| 2025年3月 | 1,780 | 1,000 | +78.0% | 32.1 | 11.9 | 66 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 11 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 7 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 10 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 13 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 6 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 3 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 1 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 5 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 3 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 5 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 7 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 3 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 1 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 4 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 2 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 8 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 1 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 4 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 4 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 8 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 5 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 6 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 6 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 八千代市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 64 | 2,274 | −97.2% | 64 |
| 2026年6月 | 47 | 3,563 | −98.7% | 47 |
| 2026年5月 | 47 | 1,887 | −97.5% | 47 |
| 2026年4月 | 48 | 1,991 | −97.6% | 48 |
| 2026年3月 | 53 | 1,977 | −97.3% | 53 |
| 2026年2月 | 54 | 1,916 | −97.2% | 54 |
| 2026年1月 | 29 | 1,671 | −98.3% | 29 |
| 2025年12月 | 44 | 1,868 | −97.6% | 44 |
| 2025年11月 | 41 | 2,008 | −98.0% | 41 |
| 2025年10月 | 61 | 2,222 | −97.3% | 61 |
| 2025年9月 | 61 | 2,179 | −97.2% | 61 |
| 2025年8月 | 47 | 1,874 | −97.5% | 47 |
| 2025年7月 | 91 | 3,281 | −97.2% | 91 |
| 2025年6月 | 93 | 3,395 | −97.3% | 93 |
| 2025年5月 | 111 | 5,112 | −97.8% | 111 |
| 2025年4月 | 96 | 6,218 | −98.5% | 96 |
| 2025年3月 | 66 | 4,060 | −98.4% | 66 |
| 2025年2月 | 11 | 292 | −96.2% | 11 |
| 2025年1月 | 7 | 195 | −96.4% | 7 |
| 2024年12月 | 10 | 218 | −95.4% | 10 |
| 2024年11月 | 13 | 198 | −93.4% | 13 |
| 2024年10月 | 6 | 230 | −97.4% | 6 |
| 2024年9月 | 3 | 260 | −98.8% | 3 |
| 2024年8月 | 1 | 198 | −99.5% | 1 |
| 2024年7月 | 5 | 250 | −98.0% | 5 |
| 2024年6月 | 8 | 244 | −96.7% | 8 |
| 2024年5月 | 3 | 221 | −98.6% | 3 |
| 2024年4月 | 5 | 219 | −97.7% | 5 |
| 2024年3月 | 8 | 292 | −97.3% | 8 |
| 2024年2月 | 7 | 216 | −96.8% | 7 |
| 2024年1月 | 3 | 212 | −98.6% | 3 |
| 2023年12月 | 1 | 195 | −99.5% | 1 |
| 2023年11月 | 4 | 203 | −98.0% | 4 |
| 2023年10月 | 2 | 256 | −99.2% | 2 |
| 2023年9月 | 8 | 299 | −97.3% | 8 |
| 2023年7月 | 1 | 249 | −99.6% | 1 |
| 2023年6月 | 4 | 192 | −97.9% | 4 |
| 2023年5月 | 4 | 157 | −97.5% | 4 |
| 2023年4月 | 8 | 192 | −95.8% | 8 |
| 2023年3月 | 5 | 173 | −97.1% | 5 |
| 2023年2月 | 6 | 168 | −96.4% | 6 |
| 2023年1月 | 6 | 116 | −94.8% | 6 |
| 2022年12月 | 3 | 171 | −98.2% | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計