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千葉県船橋市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は千葉県船橋市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
千葉県船橋市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 船橋市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 船橋市 | 容積坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,490 | 1,680 | +48.2% | 43.3 | 24.8 | 200 |
| 2026年6月 | 2,100 | 1,350 | +55.6% | 43.0 | 16.2 | 227 |
| 2026年5月 | 2,380 | 1,700 | +40.0% | 42.0 | 25.1 | 159 |
| 2026年4月 | 2,400 | 1,735 | +38.3% | 43.3 | 25.5 | 146 |
| 2026年3月 | 2,399 | 1,780 | +34.8% | 48.9 | 24.8 | 149 |
| 2026年2月 | 2,200 | 1,700 | +29.4% | 42.6 | 24.8 | 164 |
| 2026年1月 | 2,235 | 1,600 | +39.7% | 43.6 | 22.8 | 146 |
| 2025年12月 | 2,300 | 1,695 | +35.7% | 41.0 | 25.8 | 174 |
| 2025年11月 | 2,200 | 1,700 | +29.4% | 39.0 | 24.5 | 203 |
| 2025年10月 | 2,148 | 1,680 | +27.9% | 39.3 | 22.5 | 202 |
| 2025年9月 | 2,350 | 1,600 | +46.9% | 37.7 | 17.9 | 156 |
| 2025年8月 | 2,480 | 1,699 | +46.0% | 43.3 | 25.5 | 126 |
| 2025年7月 | 2,485 | 1,700 | +46.2% | 45.6 | 24.8 | 264 |
| 2025年6月 | 2,280 | 1,750 | +30.3% | 44.3 | 25.5 | 307 |
| 2025年5月 | 1,990 | 1,184 | +68.1% | 37.7 | 10.9 | 327 |
| 2025年4月 | 2,100 | 790 | +165.8% | 37.7 | 7.6 | 366 |
| 2025年3月 | 2,235 | 1,000 | +123.5% | 41.7 | 11.9 | 272 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 25 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 14 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 18 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 24 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 29 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 19 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 13 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 21 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 15 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 17 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 12 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 21 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 17 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 6 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 12 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 16 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 12 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 15 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 14 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 19 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 12 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 15 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 9 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 16 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 16 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 9 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 船橋市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 200 | 2,274 | −91.2% | 200 |
| 2026年6月 | 227 | 3,563 | −93.6% | 227 |
| 2026年5月 | 159 | 1,887 | −91.6% | 159 |
| 2026年4月 | 146 | 1,991 | −92.7% | 146 |
| 2026年3月 | 149 | 1,977 | −92.5% | 149 |
| 2026年2月 | 164 | 1,916 | −91.4% | 164 |
| 2026年1月 | 146 | 1,671 | −91.3% | 146 |
| 2025年12月 | 174 | 1,868 | −90.7% | 174 |
| 2025年11月 | 203 | 2,008 | −89.9% | 203 |
| 2025年10月 | 202 | 2,222 | −90.9% | 202 |
| 2025年9月 | 156 | 2,179 | −92.8% | 156 |
| 2025年8月 | 126 | 1,874 | −93.3% | 126 |
| 2025年7月 | 264 | 3,281 | −92.0% | 264 |
| 2025年6月 | 307 | 3,395 | −91.0% | 307 |
| 2025年5月 | 327 | 5,112 | −93.6% | 327 |
| 2025年4月 | 366 | 6,218 | −94.1% | 366 |
| 2025年3月 | 272 | 4,060 | −93.3% | 272 |
| 2025年2月 | 25 | 292 | −91.4% | 25 |
| 2025年1月 | 14 | 195 | −92.8% | 14 |
| 2024年12月 | 18 | 218 | −91.7% | 18 |
| 2024年11月 | 24 | 198 | −87.9% | 24 |
| 2024年10月 | 29 | 230 | −87.4% | 29 |
| 2024年9月 | 19 | 260 | −92.7% | 19 |
| 2024年8月 | 13 | 198 | −93.4% | 13 |
| 2024年7月 | 21 | 250 | −91.6% | 21 |
| 2024年6月 | 15 | 244 | −93.9% | 15 |
| 2024年5月 | 17 | 221 | −92.3% | 17 |
| 2024年4月 | 12 | 219 | −94.5% | 12 |
| 2024年3月 | 21 | 292 | −92.8% | 21 |
| 2024年2月 | 17 | 216 | −92.1% | 17 |
| 2024年1月 | 6 | 212 | −97.2% | 6 |
| 2023年12月 | 12 | 195 | −93.8% | 12 |
| 2023年11月 | 16 | 203 | −92.1% | 16 |
| 2023年10月 | 12 | 256 | −95.3% | 12 |
| 2023年9月 | 15 | 299 | −95.0% | 15 |
| 2023年8月 | 14 | 241 | −94.2% | 14 |
| 2023年7月 | 19 | 249 | −92.4% | 19 |
| 2023年6月 | 12 | 192 | −93.8% | 12 |
| 2023年5月 | 15 | 157 | −90.4% | 15 |
| 2023年4月 | 9 | 192 | −95.3% | 9 |
| 2023年3月 | 16 | 173 | −90.8% | 16 |
| 2023年2月 | 16 | 168 | −90.5% | 16 |
| 2023年1月 | 9 | 116 | −92.2% | 9 |
| 2022年12月 | 10 | 171 | −94.2% | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計