神奈川県の不動産マーケットレポート

神奈川県の56市区町村について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数を公開しています。うち48エリアが公開基準（観測30件以上）を満たしています。最新の集計月は2026年7月です。

横浜市のエリア別観測件数

18行政区。県内の取引の中心。

並び替え

神奈川県のエリア別市場観測件数と指標
エリア	一棟収益		区分マンション		戸建		土地		合計（件）
エリア	件数	期待利回り%	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
神奈川県全体	873	6.77	7,111	54.4	4,939	145.4	2,336	66.5	15,259
鶴見区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
神奈川区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
西区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
中区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
保土ケ谷区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
磯子区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
金沢区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
港北区	—	—	345（新しいタブで開きます）	69.0（新しいタブで開きます）	161（新しいタブで開きます）	216.8（新しいタブで開きます）	71（新しいタブで開きます）	127.9（新しいタブで開きます）	577
戸塚区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
港南区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
旭区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
瀬谷区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
栄区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
泉区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
青葉区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
都筑区	—	—	—	—	—	—	—	—	—

横浜市以外のエリア別観測件数

川崎市・相模原市の各区と、県内の市町村。

集計月

並び替え

一棟収益建物坪単価

78.9万円/坪

件数加重平均・63件／1エリア

区分マンション建物㎡単価

45.5万円/㎡

件数加重平均・1,356件／12エリア

戸建建物坪単価

131.3万円/坪

件数加重平均・1,736件／15エリア

土地容積坪単価

52.6万円/坪

件数加重平均・941件／13エリア

指標列の色割安割高

単価は安いほど、利回りは高いほど割安。濃い方が上位10%。

神奈川県のエリア別市場観測件数と指標
エリア	一棟収益		区分マンション		戸建		土地		合計（件）
エリア	件数	期待利回り%	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
神奈川県全体	873	6.77	7,111	54.4	4,939	145.4	2,336	66.5	15,259
川崎区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
幸区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
中原区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
高津区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
多摩区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
宮前区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
麻生区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
緑区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
中央区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
南区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
横須賀市	63（新しいタブで開きます）	9.20（新しいタブで開きます）	196（新しいタブで開きます）	31.4（新しいタブで開きます）	210（新しいタブで開きます）	85.6（新しいタブで開きます）	107（新しいタブで開きます）	29.3（新しいタブで開きます）	576
平塚市	—	—	127（新しいタブで開きます）	35.5（新しいタブで開きます）	138（新しいタブで開きます）	108.4（新しいタブで開きます）	130（新しいタブで開きます）	31.8（新しいタブで開きます）	395
鎌倉市	—	—	63（新しいタブで開きます）	66.6（新しいタブで開きます）	158（新しいタブで開きます）	167.7（新しいタブで開きます）	74（新しいタブで開きます）	87.2（新しいタブで開きます）	295
藤沢市	—	—	276（新しいタブで開きます）	64.7（新しいタブで開きます）	266（新しいタブで開きます）	182.0（新しいタブで開きます）	138（新しいタブで開きます）	108.8（新しいタブで開きます）	680
小田原市	—	—	41（新しいタブで開きます）	29.4（新しいタブで開きます）	56（新しいタブで開きます）	89.3（新しいタブで開きます）	52（新しいタブで開きます）	23.1（新しいタブで開きます）	149
茅ヶ崎市	—	—	120（新しいタブで開きます）	51.6（新しいタブで開きます）	208（新しいタブで開きます）	158.8（新しいタブで開きます）	94（新しいタブで開きます）	57.3（新しいタブで開きます）	422
逗子市	—	—	49（新しいタブで開きます）	56.3（新しいタブで開きます）	35（新しいタブで開きます）	135.2（新しいタブで開きます）	31（新しいタブで開きます）	57.1（新しいタブで開きます）	115
三浦市	—	—	—	—	37（新しいタブで開きます）	64.1（新しいタブで開きます）	—	—	37
秦野市	—	—	32（新しいタブで開きます）	19.6（新しいタブで開きます）	73（新しいタブで開きます）	84.3（新しいタブで開きます）	56（新しいタブで開きます）	17.5（新しいタブで開きます）	161
厚木市	—	—	118（新しいタブで開きます）	29.1（新しいタブで開きます）	112（新しいタブで開きます）	105.1（新しいタブで開きます）	75（新しいタブで開きます）	26.0（新しいタブで開きます）	305
大和市	—	—	137（新しいタブで開きます）	44.3（新しいタブで開きます）	114（新しいタブで開きます）	148.0（新しいタブで開きます）	60（新しいタブで開きます）	78.4（新しいタブで開きます）	311
伊勢原市	—	—	—	—	61（新しいタブで開きます）	102.0（新しいタブで開きます）	36（新しいタブで開きます）	23.3（新しいタブで開きます）	97
海老名市	—	—	102（新しいタブで開きます）	56.6（新しいタブで開きます）	78（新しいタブで開きます）	134.4（新しいタブで開きます）	43（新しいタブで開きます）	50.2（新しいタブで開きます）	223
座間市	—	—	95（新しいタブで開きます）	30.1（新しいタブで開きます）	102（新しいタブで開きます）	121.8（新しいタブで開きます）	45（新しいタブで開きます）	40.0（新しいタブで開きます）	242
南足柄市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
綾瀬市	—	—	—	—	88（新しいタブで開きます）	125.3（新しいタブで開きます）	—	—	88
葉山町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
寒川町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
大磯町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
二宮町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
中井町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
大井町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
松田町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
山北町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
開成町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
箱根町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
真鶴町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
湯河原町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
愛川町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
清川村	—	—	—	—	—	—	—	—	—

「—」は、そのエリア・物件種別の観測件数が公開基準（30件）に満たないことを示します。単価は各エリアの中央値を観測件数で加重平均したもので、横浜市以外全体の中央値ではありません（その粒度の集計は保持していません）。

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横浜市のエリア別 観測件数

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