神奈川県海老名市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、神奈川県海老名市の区分マンションの建物㎡単価は48.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を1.0%上回る（観測102件）。

神奈川県海老名市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、神奈川県海老名市の区分マンションの建物㎡単価は48.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を1.0%上回る（観測102件）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県海老名市の区分マンションの建物㎡単価は34.0万円/㎡から48.5万円/㎡へ上昇（+42.6%）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県海老名市の区分マンションの売出価格は2,249万円から3,085万円へ上昇（+37.2%）。

神奈川県海老名市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県海老名市の区分マンションの売出在庫は32件から102件へ上昇（+218.8%）。2026年7月の神奈川県海老名市の区分マンションの売出在庫は102件で、前年同月90件に対し+13.3%。

神奈川県海老名市の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の神奈川県海老名市の区分マンションの募集賃料は2,619円/㎡で、神奈川県平均2,750円/㎡を4.8%下回る（観測239件）。

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神奈川県海老名市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県海老名市の区分マンションマーケットレポート

神奈川県海老名市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県海老名市の区分マンション｜概要

件数は神奈川県海老名市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県海老名市の区分マンションの建物㎡単価は48.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を1.0%上回る（観測102件）。

区分マンション（売出）

102件

2026年7月

区分マンション（募集）

239件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

48.5万円/㎡

2026年7月・160.3万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

海老名市最新

3,085万円

2026年7月

全期間の変動

+37.2%

2022年12月比

神奈川県との差

+10.0%

中央値 2,805万円

下位2割〜上位2割

1,400〜6,148万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

海老名市最新

2,619円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+10.6%

2026年5月比

神奈川県との差

−4.8%

中央値 2,750円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

海老名市最新

102件

2026年7月

全期間の変動

+218.8%

2022年12月比

神奈川県との差

−98.6%

中央値 7,111件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格海老名市	売出価格神奈川県	差（売出価格）	建物㎡単価海老名市	建物㎡単価神奈川県	観測件数
2026年7月	3,085	2,805	+10.0%	48.5	48.0	102
2026年6月	3,580	2,790	+28.3%	51.2	46.9	111
2026年5月	2,999	2,680	+11.9%	49.6	45.5	127
2026年4月	3,785	2,800	+35.2%	67.8	47.4	74
2026年3月	2,999	2,880	+4.1%	47.1	46.9	95
2026年2月	3,485	2,799	+24.5%	52.8	47.7	84
2026年1月	3,280	2,780	+18.0%	52.1	46.8	79
2025年12月	2,490	2,880	−13.5%	42.4	46.6	77
2025年11月	3,185	2,800	+13.8%	43.0	46.6	78
2025年10月	2,598	2,780	−6.5%	40.7	46.3	78
2025年9月	2,640	2,790	−5.4%	41.6	45.9	86
2025年8月	2,930	2,690	+8.9%	40.7	45.1	71
2025年7月	2,660	2,950	−9.8%	39.4	47.1	90
2025年6月	2,400	2,780	−13.7%	34.7	45.6	80
2025年5月	2,725	2,630	+3.6%	40.6	44.5	84
2025年4月	2,290	2,580	−11.2%	35.8	43.3	86
2025年3月	2,330	2,690	−13.4%	34.8	44.2	74
2025年2月	1,780	3,320	−46.4%	32.2	50.9	80
2025年1月	1,739	3,300	−47.3%	29.8	50.6	59
2024年12月	1,780	3,280	−45.7%	32.2	50.0	57
2024年11月	—	3,760	—	—	53.4	19
2024年10月	—	3,700	—	—	54.1	22
2024年9月	—	3,780	—	—	54.8	24
2024年8月	—	3,690	—	—	53.5	20
2024年7月	—	3,800	—	—	55.0	13
2024年6月	—	3,880	—	—	56.7	11
2024年5月	—	3,770	—	—	54.8	8
2024年4月	—	3,480	—	—	52.2	27
2024年3月	—	3,415	—	—	51.0	27
2024年2月	2,280	3,390	−32.7%	33.4	51.1	30
2024年1月	1,820	3,480	−47.7%	28.7	50.7	39
2023年12月	2,085	3,480	−40.1%	33.3	51.6	31
2023年11月	2,240	3,480	−35.6%	35.3	51.2	32
2023年10月	2,190	3,480	−37.1%	33.3	51.6	32
2023年9月	—	3,480	—	—	52.5	26
2023年8月	—	3,390	—	—	51.3	26
2023年7月	—	3,380	—	—	51.1	23
2023年6月	2,150	3,480	−38.2%	36.8	51.5	30
2023年5月	1,980	3,405	−41.9%	31.8	51.1	35
2023年4月	2,199	3,300	−33.4%	37.6	50.4	38
2023年3月	—	3,199	—	—	49.7	26
2023年2月	—	3,300	—	—	50.6	26
2023年1月	—	3,499	—	—	51.7	16
2022年12月	2,249	3,580	−37.2%	34.0	53.0	32

2026年7月	2,619	2,750	−4.8%	239
2026年6月	2,270	2,694	−15.7%	221
2026年5月	2,367	2,700	−12.3%	132
2026年4月	—	3,255	—	1

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	海老名市	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	102	7,111	−98.6%	102
2026年6月	111	9,065	−98.8%	111
2026年5月	127	9,036	−98.6%	127
2026年4月	74	5,525	−98.7%	74
2026年3月	95	6,144	−98.5%	95
2026年2月	84	5,402	−98.4%	84
2026年1月	79	5,034	−98.4%	79
2025年12月	77	5,250	−98.5%	77
2025年11月	78	5,506	−98.6%	78
2025年10月	78	5,773	−98.6%	78
2025年9月	86	5,701	−98.5%	86
2025年8月	71	5,103	−98.6%	71
2025年7月	90	6,335	−98.6%	90
2025年6月	80	6,341	−98.7%	80
2025年5月	84	7,125	−98.8%	84
2025年4月	86	7,507	−98.9%	86
2025年3月	74	7,237	−99.0%	74
2025年2月	80	4,603	−98.3%	80
2025年1月	59	3,703	−98.4%	59
2024年12月	57	3,710	−98.5%	57
2024年11月	19	1,523	−98.8%	19
2024年10月	22	1,427	−98.5%	22
2024年9月	24	1,422	−98.3%	24
2024年8月	20	1,300	−98.5%	20
2024年7月	13	1,261	−99.0%	13
2024年6月	11	982	−98.9%	11
2024年5月	8	1,041	−99.2%	8
2024年4月	27	1,661	−98.4%	27
2024年3月	27	2,128	−98.7%	27
2024年2月	30	1,604	−98.1%	30
2024年1月	39	2,354	−98.3%	39
2023年12月	31	2,348	−98.7%	31
2023年11月	32	2,091	−98.5%	32
2023年10月	32	2,190	−98.5%	32
2023年9月	26	1,561	−98.3%	26
2023年8月	26	1,811	−98.6%	26
2023年7月	23	1,372	−98.3%	23
2023年6月	30	1,711	−98.2%	30
2023年5月	35	2,018	−98.3%	35
2023年4月	38	1,857	−98.0%	38
2023年3月	26	1,486	−98.3%	26
2023年2月	26	1,428	−98.2%	26
2023年1月	16	844	−98.1%	16
2022年12月	32	2,077	−98.5%	32

神奈川県海老名市の区分マンションマーケットレポート

神奈川県海老名市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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