埼玉県の不動産マーケットレポート

埼玉県の67市区町村について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数を公開しています。うち58エリアが公開基準（観測30件以上）を満たしています。最新の集計月は2026年7月です。

さいたま市のエリア別観測件数

10行政区。県内の取引の中心。

並び替え

埼玉県のエリア別市場観測件数と指標
エリア	一棟収益		区分マンション		戸建		土地		合計（件）
エリア	件数	期待利回り%	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
埼玉県全体	614	7.40	3,322	43.0	4,680	107.8	2,410	33.7	11,026
西区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
北区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
大宮区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
見沼区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
中央区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
桜区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
浦和区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
南区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
緑区	—	—	—	—	—	—	—	—	—
岩槻区	—	—	—	—	—	—	—	—	—

埼玉県の不動産マーケットレポート｜エリア別の市場データ | Urbalytics

さいたま市以外のエリア別観測件数

県内の市町村。

集計月

並び替え

一棟収益建物坪単価

114.8万円/坪

件数加重平均・125件／3エリア

区分マンション建物㎡単価

41.2万円/㎡

件数加重平均・2,333件／23エリア

戸建建物坪単価

106.1万円/坪

件数加重平均・3,026件／33エリア

土地容積坪単価

30.6万円/坪

件数加重平均・1,160件／17エリア

指標列の色割安割高

単価は安いほど、利回りは高いほど割安。濃い方が上位10%。

埼玉県のエリア別市場観測件数と指標
エリア	一棟収益		区分マンション		戸建		土地		合計（件）
エリア	件数	期待利回り%	件数	建物㎡単価万円/㎡	件数	建物坪単価万円/坪	件数	容積坪単価万円/坪	合計（件）
埼玉県全体	614	7.40	3,322	43.0	4,680	107.8	2,410	33.7	11,026
川越市	—	—	164（新しいタブで開きます）	33.1（新しいタブで開きます）	226（新しいタブで開きます）	104.1（新しいタブで開きます）	145（新しいタブで開きます）	24.8（新しいタブで開きます）	535
熊谷市	—	—	37（新しいタブで開きます）	16.0（新しいタブで開きます）	101（新しいタブで開きます）	65.5（新しいタブで開きます）	79（新しいタブで開きます）	6.0（新しいタブで開きます）	217
川口市	61（新しいタブで開きます）	6.28（新しいタブで開きます）	568（新しいタブで開きます）	54.7（新しいタブで開きます）	377（新しいタブで開きます）	138.3（新しいタブで開きます）	132（新しいタブで開きます）	58.9（新しいタブで開きます）	1,138
行田市	—	—	—	—	41（新しいタブで開きます）	61.6（新しいタブで開きます）	—	—	41
秩父市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
所沢市	33（新しいタブで開きます）	7.70（新しいタブで開きます）	159（新しいタブで開きます）	40.3（新しいタブで開きます）	210（新しいタブで開きます）	119.6（新しいタブで開きます）	90（新しいタブで開きます）	49.6（新しいタブで開きます）	492
飯能市	—	—	—	—	40（新しいタブで開きます）	66.9（新しいタブで開きます）	—	—	40
加須市	—	—	—	—	73（新しいタブで開きます）	54.2（新しいタブで開きます）	44（新しいタブで開きます）	5.2（新しいタブで開きます）	117
本庄市	—	—	—	—	50（新しいタブで開きます）	64.7（新しいタブで開きます）	39（新しいタブで開きます）	11.3（新しいタブで開きます）	89
東松山市	—	—	—	—	39（新しいタブで開きます）	65.3（新しいタブで開きます）	—	—	39
春日部市	—	—	76（新しいタブで開きます）	20.4（新しいタブで開きます）	138（新しいタブで開きます）	88.6（新しいタブで開きます）	87（新しいタブで開きます）	19.9（新しいタブで開きます）	301
狭山市	—	—	60（新しいタブで開きます）	18.6（新しいタブで開きます）	80（新しいタブで開きます）	99.2（新しいタブで開きます）	57（新しいタブで開きます）	20.2（新しいタブで開きます）	197
羽生市	—	—	—	—	35（新しいタブで開きます）	58.3（新しいタブで開きます）	—	—	35
鴻巣市	—	—	32（新しいタブで開きます）	19.1（新しいタブで開きます）	58（新しいタブで開きます）	70.6（新しいタブで開きます）	61（新しいタブで開きます）	13.5（新しいタブで開きます）	151
深谷市	—	—	—	—	68（新しいタブで開きます）	60.5（新しいタブで開きます）	33（新しいタブで開きます）	6.6（新しいタブで開きます）	101
上尾市	—	—	51（新しいタブで開きます）	36.9（新しいタブで開きます）	123（新しいタブで開きます）	113.0（新しいタブで開きます）	47（新しいタブで開きます）	50.7（新しいタブで開きます）	221
草加市	31（新しいタブで開きます）	6.89（新しいタブで開きます）	150（新しいタブで開きます）	36.0（新しいタブで開きます）	160（新しいタブで開きます）	132.8（新しいタブで開きます）	58（新しいタブで開きます）	44.3（新しいタブで開きます）	399
越谷市	—	—	125（新しいタブで開きます）	45.9（新しいタブで開きます）	138（新しいタブで開きます）	117.0（新しいタブで開きます）	98（新しいタブで開きます）	33.8（新しいタブで開きます）	361
蕨市	—	—	81（新しいタブで開きます）	46.0（新しいタブで開きます）	44（新しいタブで開きます）	165.3（新しいタブで開きます）	—	—	125
戸田市	—	—	128（新しいタブで開きます）	55.6（新しいタブで開きます）	43（新しいタブで開きます）	162.9（新しいタブで開きます）	—	—	171
入間市	—	—	90（新しいタブで開きます）	19.1（新しいタブで開きます）	105（新しいタブで開きます）	96.7（新しいタブで開きます）	46（新しいタブで開きます）	18.0（新しいタブで開きます）	241
朝霞市	—	—	99（新しいタブで開きます）	49.6（新しいタブで開きます）	70（新しいタブで開きます）	141.8（新しいタブで開きます）	—	—	169
志木市	—	—	58（新しいタブで開きます）	38.1（新しいタブで開きます）	66（新しいタブで開きます）	124.4（新しいタブで開きます）	—	—	124
和光市	—	—	73（新しいタブで開きます）	49.3（新しいタブで開きます）	—	—	—	—	73
新座市	—	—	96（新しいタブで開きます）	36.0（新しいタブで開きます）	106（新しいタブで開きます）	112.0（新しいタブで開きます）	53（新しいタブで開きます）	53.2（新しいタブで開きます）	255
桶川市	—	—	—	—	35（新しいタブで開きます）	97.6（新しいタブで開きます）	—	—	35
久喜市	—	—	36（新しいタブで開きます）	18.9（新しいタブで開きます）	98（新しいタブで開きます）	81.2（新しいタブで開きます）	55（新しいタブで開きます）	16.3（新しいタブで開きます）	189
北本市	—	—	—	—	59（新しいタブで開きます）	107.7（新しいタブで開きます）	—	—	59
八潮市	—	—	35（新しいタブで開きます）	42.9（新しいタブで開きます）	59（新しいタブで開きます）	125.4（新しいタブで開きます）	—	—	94
富士見市	—	—	62（新しいタブで開きます）	38.3（新しいタブで開きます）	72（新しいタブで開きます）	100.5（新しいタブで開きます）	—	—	134
三郷市	—	—	79（新しいタブで開きます）	35.6（新しいタブで開きます）	81（新しいタブで開きます）	117.0（新しいタブで開きます）	—	—	160
蓮田市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
坂戸市	—	—	31（新しいタブで開きます）	18.9（新しいタブで開きます）	52（新しいタブで開きます）	75.2（新しいタブで開きます）	—	—	83
幸手市	—	—	—	—	30（新しいタブで開きます）	57.3（新しいタブで開きます）	—	—	30
鶴ヶ島市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
日高市	—	—	—	—	35（新しいタブで開きます）	56.9（新しいタブで開きます）	—	—	35
吉川市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
ふじみ野市	—	—	43（新しいタブで開きます）	38.4（新しいタブで開きます）	114（新しいタブで開きます）	116.5（新しいタブで開きます）	36（新しいタブで開きます）	50.0（新しいタブで開きます）	193
白岡市	—	—	—	—	—	—	—	—	—
伊奈町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
三芳町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
毛呂山町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
越生町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
滑川町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
嵐山町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
小川町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
川島町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
ときがわ町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
横瀬町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
長瀞町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
美里町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
神川町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
上里町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
寄居町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
宮代町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
杉戸町	—	—	—	—	—	—	—	—	—
松伏町	—	—	—	—	—	—	—	—	—

「—」は、そのエリア・物件種別の観測件数が公開基準（30件）に満たないことを示します。単価は各エリアの中央値を観測件数で加重平均したもので、さいたま市以外全体の中央値ではありません（その粒度の集計は保持していません）。

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