千葉県佐倉市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、千葉県佐倉市の区分マンションの建物㎡単価は21.0万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を36.7%下回る（観測38件）。

千葉県佐倉市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、千葉県佐倉市の区分マンションの建物㎡単価は21.0万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を36.7%下回る（観測38件）。2025年3月から2026年7月にかけて、千葉県佐倉市の区分マンションの建物㎡単価は23.2万円/㎡から21.0万円/㎡へ下落（−9.5%）。2025年3月から2026年7月にかけて、千葉県佐倉市の区分マンションの売出価格は1,924万円から1,635万円へ下落（−15.0%）。

千葉県佐倉市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県佐倉市の区分マンションの売出在庫は9件から38件へ上昇（+322.2%）。2026年7月の千葉県佐倉市の区分マンションの売出在庫は38件で、前年同月36件に対し+5.6%。

千葉県佐倉市の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の千葉県佐倉市の区分マンションの募集賃料は2,010円/㎡で、千葉県平均2,204円/㎡を8.8%下回る（観測122件）。

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千葉県佐倉市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県佐倉市の区分マンションマーケットレポート

千葉県佐倉市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県佐倉市の区分マンション｜概要

件数は千葉県佐倉市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県佐倉市の区分マンションの建物㎡単価は21.0万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を36.7%下回る（観測38件）。

区分マンション（売出）

38件

2026年7月

区分マンション（募集）

122件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

21.0万円/㎡

2026年7月・69.4万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

佐倉市最新

1,635万円

2026年7月

全期間の変動

−15.0%

2025年3月比

千葉県との差

−31.3%

中央値 2,380万円

下位2割〜上位2割

1,100〜2,380万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

佐倉市最新

2,010円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+12.4%

2026年5月比

千葉県との差

−8.8%

中央値 2,204円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

佐倉市最新

38件

2026年7月

全期間の変動

+322.2%

2022年12月比

千葉県との差

−98.6%

中央値 2,705件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格佐倉市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価佐倉市	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年7月	1,635	2,380	−31.3%	21.0	33.2	38
2026年6月	1,770	2,380	−25.6%	24.6	33.0	51
2026年5月	1,990	2,290	−13.1%	25.4	32.4	60
2026年4月	1,735	2,380	−27.1%	22.5	33.5	46
2026年3月	1,890	2,345	−19.4%	24.6	32.3	42
2026年2月	1,770	2,390	−25.9%	22.9	33.6	32
2026年1月	2,175	2,380	−8.6%	27.0	32.8	37
2025年12月	1,880	2,299	−18.2%	23.3	32.2	32
2025年11月	2,250	2,300	−2.2%	25.8	32.3	33
2025年10月	1,785	2,290	−22.1%	23.7	32.1	43
2025年9月	1,895	2,350	−19.4%	23.2	32.7	41
2025年8月	1,995	2,380	−16.2%	24.3	32.8	33
2025年7月	2,415	2,400	+0.6%	28.5	33.9	36
2025年6月	1,850	2,380	−22.3%	23.9	32.9	58
2025年5月	1,980	2,290	−13.5%	23.9	31.9	43
2025年4月	1,880	2,180	−13.8%	23.9	30.7	49
2025年3月	1,924	2,235	−13.9%	23.2	31.4	49
2025年2月	—	2,890	—	—	40.5	13
2025年1月	—	2,880	—	—	40.5	7
2024年12月	—	2,780	—	—	39.2	14
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	10
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	4
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	1
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	5
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	2
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	1
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	3
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	9
2024年3月	—	2,800	—	—	39.2	12
2024年2月	—	2,890	—	—	38.8	8
2024年1月	—	2,780	—	—	38.8	5
2023年12月	—	2,700	—	—	38.2	10
2023年11月	—	2,780	—	—	37.9	12
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	7
2023年9月	—	2,980	—	—	40.4	8
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	4
2023年7月	—	2,780	—	—	38.4	11
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	6
2023年5月	—	2,880	—	—	40.0	6
2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	4
2023年3月	—	2,880	—	—	39.2	15
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	9
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	3
2022年12月	—	2,885	—	—	40.0	9

2026年7月	2,010	2,204	−8.8%	122
2026年6月	1,923	2,187	−12.1%	97
2026年5月	1,788	2,191	−18.4%	98
2026年4月	—	2,566	—	12

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	佐倉市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	38	2,705	−98.6%	38
2026年6月	51	3,409	−98.5%	51
2026年5月	60	3,542	−98.3%	60
2026年4月	46	2,337	−98.0%	46
2026年3月	42	2,382	−98.2%	42
2026年2月	32	2,211	−98.6%	32
2026年1月	37	1,900	−98.1%	37
2025年12月	32	2,091	−98.5%	32
2025年11月	33	2,188	−98.5%	33
2025年10月	43	2,296	−98.1%	43
2025年9月	41	2,281	−98.2%	41
2025年8月	33	1,921	−98.3%	33
2025年7月	36	2,748	−98.7%	36
2025年6月	58	2,458	−97.6%	58
2025年5月	43	2,770	−98.4%	43
2025年4月	49	2,844	−98.3%	49
2025年3月	49	2,724	−98.2%	49
2025年2月	13	1,834	−99.3%	13
2025年1月	7	1,505	−99.5%	7
2024年12月	14	1,566	−99.1%	14
2024年11月	10	753	−98.7%	10
2024年10月	4	523	−99.2%	4
2024年9月	1	365	−99.7%	1
2024年8月	5	608	−99.2%	5
2024年7月	2	399	−99.5%	2
2024年6月	1	414	−99.8%	1
2024年5月	3	499	−99.4%	3
2024年4月	9	831	−98.9%	9
2024年3月	12	1,013	−98.8%	12
2024年2月	8	975	−99.2%	8
2024年1月	5	1,003	−99.5%	5
2023年12月	10	1,172	−99.1%	10
2023年11月	12	1,288	−99.1%	12
2023年10月	7	1,023	−99.3%	7
2023年9月	8	931	−99.1%	8
2023年8月	4	793	−99.5%	4
2023年7月	11	903	−98.8%	11
2023年6月	6	694	−99.1%	6
2023年5月	6	900	−99.3%	6
2023年4月	4	954	−99.6%	4
2023年3月	15	896	−98.3%	15
2023年2月	9	775	−98.8%	9
2023年1月	3	421	−99.3%	3
2022年12月	9	900	−99.0%	9

千葉県佐倉市の区分マンションマーケットレポート

千葉県佐倉市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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