千葉県千葉市若葉区の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、千葉県千葉市若葉区の区分マンションの建物㎡単価は18.9万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を43.1%下回る（観測46件）。

千葉県千葉市若葉区の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、千葉県千葉市若葉区の区分マンションの建物㎡単価は18.9万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を43.1%下回る（観測46件）。2025年4月から2026年7月にかけて、千葉県千葉市若葉区の区分マンションの建物㎡単価は16.7万円/㎡から18.9万円/㎡へ上昇（+13.2%）。2025年4月から2026年7月にかけて、千葉県千葉市若葉区の区分マンションの売出価格は1,280万円から1,290万円へほぼ横ばい（+0.8%）。

千葉県千葉市若葉区で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2023年8月から2026年7月にかけて、千葉県千葉市若葉区の区分マンションの売出在庫は6件から46件へ上昇（+666.7%）。2026年7月の千葉県千葉市若葉区の区分マンションの売出在庫は46件で、前年同月29件に対し+58.6%。

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千葉県千葉市若葉区の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県千葉市若葉区の区分マンションマーケットレポート

千葉県千葉市若葉区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県千葉市若葉区の区分マンション｜概要

件数は千葉県千葉市若葉区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県千葉市若葉区の区分マンションの建物㎡単価は18.9万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を43.1%下回る（観測46件）。

区分マンション（売出）

46件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

18.9万円/㎡

2026年7月・62.5万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

若葉区最新

1,290万円

2026年7月

全期間の変動

+0.8%

2025年4月比

千葉県との差

−45.8%

中央値 2,380万円

下位2割〜上位2割

650〜1,780万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

若葉区最新

46件

2026年7月

全期間の変動

+666.7%

2023年8月比

千葉県との差

−98.3%

中央値 2,705件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格若葉区	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価若葉区	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年7月	1,290	2,380	−45.8%	18.9	33.2	46
2026年6月	1,300	2,380	−45.4%	19.1	33.0	51
2026年5月	1,365	2,290	−40.4%	19.8	32.4	54
2026年4月	1,365	2,380	−42.6%	19.7	33.5	31
2026年3月	—	2,345	—	—	32.3	22
2026年2月	1,265	2,390	−47.1%	17.6	33.6	32
2026年1月	—	2,380	—	—	32.8	23
2025年12月	—	2,299	—	—	32.2	24
2025年11月	—	2,300	—	—	32.3	29
2025年10月	—	2,290	—	—	32.1	29
2025年9月	—	2,350	—	—	32.7	27
2025年8月	—	2,380	—	—	32.8	15
2025年7月	—	2,400	—	—	33.9	29
2025年6月	—	2,380	—	—	32.9	24
2025年5月	1,280	2,290	−44.1%	17.5	31.9	41
2025年4月	1,280	2,180	−41.3%	16.7	30.7	34
2025年3月	—	2,235	—	—	31.4	28
2025年2月	—	2,890	—	—	40.5	17
2025年1月	—	2,880	—	—	40.5	11
2024年12月	—	2,780	—	—	39.2	10
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	7
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	3
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	1
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	6
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	1
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	1
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	3
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	12
2024年3月	—	2,800	—	—	39.2	6
2024年2月	—	2,890	—	—	38.8	8
2024年1月	—	2,780	—	—	38.8	12
2023年12月	—	2,700	—	—	38.2	11
2023年11月	—	2,780	—	—	37.9	12
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	13
2023年9月	—	2,980	—	—	40.4	4
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	6

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	若葉区	千葉県	差	観測件数
2026年7月	46	2,705	−98.3%	46
2026年6月	51	3,409	−98.5%	51
2026年5月	54	3,542	−98.5%	54
2026年4月	31	2,337	−98.7%	31
2026年3月	22	2,382	−99.1%	22
2026年2月	32	2,211	−98.6%	32
2026年1月	23	1,900	−98.8%	23
2025年12月	24	2,091	−98.9%	24
2025年11月	29	2,188	−98.7%	29
2025年10月	29	2,296	−98.7%	29
2025年9月	27	2,281	−98.8%	27
2025年8月	15	1,921	−99.2%	15
2025年7月	29	2,748	−98.9%	29
2025年6月	24	2,458	−99.0%	24
2025年5月	41	2,770	−98.5%	41
2025年4月	34	2,844	−98.8%	34
2025年3月	28	2,724	−99.0%	28
2025年2月	17	1,834	−99.1%	17
2025年1月	11	1,505	−99.3%	11
2024年12月	10	1,566	−99.4%	10
2024年11月	7	753	−99.1%	7
2024年10月	3	523	−99.4%	3
2024年9月	1	365	−99.7%	1
2024年8月	6	608	−99.0%	6
2024年7月	1	399	−99.7%	1
2024年6月	1	414	−99.8%	1
2024年5月	3	499	−99.4%	3
2024年4月	12	831	−98.6%	12
2024年3月	6	1,013	−99.4%	6
2024年2月	8	975	−99.2%	8
2024年1月	12	1,003	−98.8%	12
2023年12月	11	1,172	−99.1%	11
2023年11月	12	1,288	−99.1%	12
2023年10月	13	1,023	−98.7%	13
2023年9月	4	931	−99.6%	4
2023年8月	6	793	−99.2%	6

千葉県千葉市若葉区の区分マンションマーケットレポート

千葉県千葉市若葉区の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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