千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの建物㎡単価は22.7万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を31.6%下回る（観測117件）。

千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの建物㎡単価は22.7万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を31.6%下回る（観測117件）。2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの建物㎡単価は30.7万円/㎡から22.7万円/㎡へ下落（−26.1%）。2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの売出価格は2,480万円から1,540万円へ下落（−37.9%）。

千葉県千葉市稲毛区で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの売出在庫は46件から117件へ上昇（+154.3%）。2026年7月の千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの売出在庫は117件で、前年同月131件に対し−10.7%。

千葉県千葉市稲毛区の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの募集賃料は1,965円/㎡で、千葉県平均2,195円/㎡を10.5%下回る（観測345件）。

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千葉県千葉市稲毛区の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県千葉市稲毛区の区分マンションマーケットレポート

千葉県千葉市稲毛区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県千葉市稲毛区の区分マンション｜概要

件数は千葉県千葉市稲毛区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県千葉市稲毛区の区分マンションの建物㎡単価は22.7万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を31.6%下回る（観測117件）。

区分マンション（売出）

117件

2026年7月

区分マンション（募集）

345件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

22.7万円/㎡

2026年7月・75.0万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

稲毛区最新

1,540万円

2026年7月

全期間の変動

−37.9%

2022年12月比

千葉県との差

−35.3%

中央値 2,380万円

下位2割〜上位2割

890〜3,700万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

稲毛区最新

1,965円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−2.3%

2026年4月比

千葉県との差

−10.5%

中央値 2,195円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

稲毛区最新

117件

2026年7月

全期間の変動

+154.3%

2022年12月比

千葉県との差

−95.7%

中央値 2,705件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格稲毛区	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価稲毛区	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年7月	1,540	2,380	−35.3%	22.7	33.2	117
2026年6月	1,950	2,380	−18.1%	25.9	33.0	132
2026年5月	1,516	2,290	−33.8%	22.1	32.4	164
2026年4月	1,485	2,380	−37.6%	21.4	33.5	93
2026年3月	1,580	2,345	−32.6%	22.6	32.3	92
2026年2月	1,775	2,390	−25.7%	23.9	33.6	89
2026年1月	1,680	2,380	−29.4%	25.0	32.8	83
2025年12月	1,593	2,299	−30.7%	23.7	32.2	100
2025年11月	1,680	2,300	−27.0%	22.3	32.3	120
2025年10月	1,725	2,290	−24.7%	22.3	32.1	105
2025年9月	1,989	2,350	−15.4%	27.5	32.7	102
2025年8月	1,580	2,380	−33.6%	21.4	32.8	96
2025年7月	1,615	2,400	−32.7%	22.7	33.9	131
2025年6月	1,590	2,380	−33.2%	22.5	32.9	136
2025年5月	1,680	2,290	−26.6%	22.5	31.9	120
2025年4月	1,885	2,180	−13.5%	26.2	30.7	131
2025年3月	1,980	2,235	−11.4%	27.5	31.4	137
2025年2月	2,380	2,890	−17.6%	34.5	40.5	93
2025年1月	2,280	2,880	−20.8%	33.8	40.5	79
2024年12月	2,280	2,780	−18.0%	32.6	39.2	71
2024年11月	2,380	2,899	−17.9%	32.4	40.0	40
2024年10月	2,380	2,794	−14.8%	29.1	40.2	30
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	23
2024年8月	2,480	2,900	−14.5%	32.6	40.0	37
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	27
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	28
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	22
2024年4月	2,480	2,800	−11.4%	35.0	38.4	40
2024年3月	2,390	2,800	−14.6%	33.2	39.2	49
2024年2月	2,480	2,890	−14.2%	35.1	38.8	43
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	37.8	38.8	58
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	36.7	38.2	66
2023年11月	2,480	2,780	−10.8%	34.5	37.9	63
2023年10月	2,595	2,788	−6.9%	34.7	38.2	52
2023年9月	2,705	2,980	−9.2%	37.3	40.4	40
2023年8月	2,385	2,790	−14.5%	28.9	39.3	34
2023年7月	1,690	2,780	−39.2%	24.0	38.4	33
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	26
2023年5月	2,050	2,880	−28.8%	27.2	40.0	44
2023年4月	2,190	2,850	−23.2%	26.3	39.0	45
2023年3月	2,290	2,880	−20.5%	26.7	39.2	33
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	29
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	19
2022年12月	2,480	2,885	−14.0%	30.7	40.0	46

2026年7月	1,965	2,195	−10.5%	345
2026年6月	1,939	2,177	−10.9%	353
2026年5月	1,971	2,190	−10.0%	395
2026年4月	2,012	2,185	−7.9%	359

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	稲毛区	千葉県	差	観測件数
2026年7月	117	2,705	−95.7%	117
2026年6月	132	3,409	−96.1%	132
2026年5月	164	3,542	−95.4%	164
2026年4月	93	2,337	−96.0%	93
2026年3月	92	2,382	−96.1%	92
2026年2月	89	2,211	−96.0%	89
2026年1月	83	1,900	−95.6%	83
2025年12月	100	2,091	−95.2%	100
2025年11月	120	2,188	−94.5%	120
2025年10月	105	2,296	−95.4%	105
2025年9月	102	2,281	−95.5%	102
2025年8月	96	1,921	−95.0%	96
2025年7月	131	2,748	−95.2%	131
2025年6月	136	2,458	−94.5%	136
2025年5月	120	2,770	−95.7%	120
2025年4月	131	2,844	−95.4%	131
2025年3月	137	2,724	−95.0%	137
2025年2月	93	1,834	−94.9%	93
2025年1月	79	1,505	−94.8%	79
2024年12月	71	1,566	−95.5%	71
2024年11月	40	753	−94.7%	40
2024年10月	30	523	−94.3%	30
2024年9月	23	365	−93.7%	23
2024年8月	37	608	−93.9%	37
2024年7月	27	399	−93.2%	27
2024年6月	28	414	−93.2%	28
2024年5月	22	499	−95.6%	22
2024年4月	40	831	−95.2%	40
2024年3月	49	1,013	−95.2%	49
2024年2月	43	975	−95.6%	43
2024年1月	58	1,003	−94.2%	58
2023年12月	66	1,172	−94.4%	66
2023年11月	63	1,288	−95.1%	63
2023年10月	52	1,023	−94.9%	52
2023年9月	40	931	−95.7%	40
2023年8月	34	793	−95.7%	34
2023年7月	33	903	−96.3%	33
2023年6月	26	694	−96.3%	26
2023年5月	44	900	−95.1%	44
2023年4月	45	954	−95.3%	45
2023年3月	33	896	−96.3%	33
2023年2月	29	775	−96.3%	29
2023年1月	19	421	−95.5%	19
2022年12月	46	900	−94.9%	46

千葉県千葉市稲毛区の区分マンションマーケットレポート

千葉県千葉市稲毛区の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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