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千葉県市川市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は千葉県市川市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 市川市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 市川市 | 建物坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4,980 | 3,280 | +51.8% | 164.3 | 103.8 | 260 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 市川市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,819 | 1,314 | +38.4% | 70 |
| 2026年6月 | 2,060 | 1,326 | +55.4% | 86 |
| 2026年5月 | 1,778 | 1,192 | +49.2% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 市川市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 260 | 3,666 | −92.9% | 260 |
| 2026年6月 | 353 | 4,633 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県市川市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| 4,894 |
| 3,190 |
| +53.4% |
| 164.0 | 104.1 |
| 353 |
| 2026年5月 | 4,600 | 3,190 | +44.2% | 160.7 | 102.5 | 264 |
|---|
| 2026年4月 | 4,899 | 3,190 | +53.6% | 170.2 | 102.8 | 254 |
|---|
| 2026年3月 | 4,780 | 3,150 | +51.7% | 160.0 | 101.8 | 284 |
|---|
| 2026年2月 | 4,780 | 3,190 | +49.8% | 164.3 | 103.1 | 266 |
|---|
| 2026年1月 | 4,680 | 3,288 | +42.3% | 161.7 | 108.1 | 252 |
|---|
| 2025年12月 | 4,765 | 3,180 | +49.8% | 161.7 | 102.8 | 273 |
|---|
| 2025年11月 | 4,585 | 3,180 | +44.2% | 160.7 | 103.5 | 261 |
|---|
| 2025年10月 | 4,980 | 3,180 | +56.6% | 162.3 | 102.1 | 260 |
|---|
| 2025年9月 | 4,680 | 3,180 | +47.2% | 158.7 | 101.2 | 307 |
|---|
| 2025年8月 | 4,290 | 3,080 | +39.3% | 147.1 | 99.5 | 213 |
|---|
| 2025年7月 | 4,625 | 2,975 | +55.5% | 160.0 | 95.2 | 350 |
|---|
| 2025年6月 | 4,495 | 2,980 | +50.8% | 158.7 | 97.2 | 411 |
|---|
| 2025年5月 | 4,540 | 2,990 | +51.8% | 160.7 | 98.2 | 385 |
|---|
| 2025年4月 | 4,380 | 2,880 | +52.1% | 151.4 | 92.9 | 579 |
|---|
| 2025年3月 | 4,450 | 3,050 | +45.9% | 149.1 | 99.8 | 338 |
|---|
| 2025年2月 | 3,930 | 2,920 | +34.6% | 127.3 | 93.6 | 50 |
|---|
| 2025年1月 | 4,151 | 2,990 | +38.8% | 138.8 | 99.2 | 45 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 22 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 28 |
|---|
| 2024年10月 | 4,200 | 2,495 | +68.3% | 127.3 | 76.0 | 37 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 26 |
|---|
| 2024年8月 | 3,930 | 2,380 | +65.1% | 126.0 | 78.7 | 31 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 28 |
|---|
| 2024年6月 | 4,580 | 2,595 | +76.5% | 156.0 | 83.0 | 31 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 24 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 22 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 29 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 27 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 23 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 29 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 24 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 17 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 26 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 16 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 28 |
|---|
| 2023年6月 | 3,890 | 2,495 | +55.9% | 146.1 | 81.3 | 31 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 17 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 19 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 27 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 16 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 17 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 21 |
|---|
| 281 |
| 2026年4月 | 2,012 | 1,228 | +63.8% | 40 |
|---|
| 2026年3月 | 2,169 | 1,332 | +62.8% | 49 |
|---|
| 2026年2月 | 1,984 | 1,323 | +50.0% | 36 |
|---|
| 2026年1月 | 1,835 | 1,329 | +38.1% | 42 |
|---|
| 2025年12月 | 1,779 | 1,336 | +33.2% | 42 |
|---|
| 2025年11月 | 1,737 | 1,344 | +29.2% | 54 |
|---|
| 2025年10月 | 1,882 | 1,293 | +45.6% | 54 |
|---|
| 2025年9月 | 1,957 | 1,274 | +53.6% | 33 |
|---|
| 2025年8月 | 1,808 | 1,284 | +40.8% | 39 |
|---|
| 2025年7月 | 1,829 | 1,279 | +43.0% | 48 |
|---|
| 2025年6月 | 1,921 | 1,280 | +50.1% | 53 |
|---|
| 2025年5月 | — | 888 | — | 1 |
|---|
| 2025年4月 | — | 913 | — | 3 |
|---|
| 2025年3月 | — | 1,135 | — | 7 |
|---|
| 2025年2月 | — | 1,118 | — | 6 |
|---|
| 2025年1月 | — | 1,093 | — | 2 |
|---|
| 2024年12月 | — | 1,218 | — | 1 |
|---|
| 353 |
| 2026年5月 | 264 | 3,282 | −92.0% | 264 |
|---|
| 2026年4月 | 254 | 3,344 | −92.4% | 254 |
|---|
| 2026年3月 | 284 | 3,732 | −92.4% | 284 |
|---|
| 2026年2月 | 266 | 3,599 | −92.6% | 266 |
|---|
| 2026年1月 | 252 | 3,493 | −92.8% | 252 |
|---|
| 2025年12月 | 273 | 3,310 | −91.8% | 273 |
|---|
| 2025年11月 | 261 | 3,427 | −92.4% | 261 |
|---|
| 2025年10月 | 260 | 3,657 | −92.9% | 260 |
|---|
| 2025年9月 | 307 | 3,684 | −91.7% | 307 |
|---|
| 2025年8月 | 213 | 2,991 | −92.9% | 213 |
|---|
| 2025年7月 | 350 | 4,584 | −92.4% | 350 |
|---|
| 2025年6月 | 411 | 4,812 | −91.5% | 411 |
|---|
| 2025年5月 | 385 | 5,072 | −92.4% | 385 |
|---|
| 2025年4月 | 579 | 8,280 | −93.0% | 579 |
|---|
| 2025年3月 | 338 | 4,786 | −92.9% | 338 |
|---|
| 2025年2月 | 50 | 660 | −92.4% | 50 |
|---|
| 2025年1月 | 45 | 476 | −90.5% | 45 |
|---|
| 2024年12月 | 22 | 319 | −93.1% | 22 |
|---|
| 2024年11月 | 28 | 370 | −92.4% | 28 |
|---|
| 2024年10月 | 37 | 392 | −90.6% | 37 |
|---|
| 2024年9月 | 26 | 419 | −93.8% | 26 |
|---|
| 2024年8月 | 31 | 345 | −91.0% | 31 |
|---|
| 2024年7月 | 28 | 355 | −92.1% | 28 |
|---|
| 2024年6月 | 31 | 424 | −92.7% | 31 |
|---|
| 2024年5月 | 24 | 383 | −93.7% | 24 |
|---|
| 2024年4月 | 22 | 362 | −93.9% | 22 |
|---|
| 2024年3月 | 29 | 477 | −93.9% | 29 |
|---|
| 2024年2月 | 27 | 432 | −93.8% | 27 |
|---|
| 2024年1月 | 23 | 325 | −92.9% | 23 |
|---|
| 2023年12月 | 29 | 389 | −92.5% | 29 |
|---|
| 2023年11月 | 24 | 360 | −93.3% | 24 |
|---|
| 2023年10月 | 17 | 402 | −95.8% | 17 |
|---|
| 2023年9月 | 26 | 383 | −93.2% | 26 |
|---|
| 2023年8月 | 16 | 304 | −94.7% | 16 |
|---|
| 2023年7月 | 28 | 365 | −92.3% | 28 |
|---|
| 2023年6月 | 31 | 394 | −92.1% | 31 |
|---|
| 2023年5月 | 17 | 350 | −95.1% | 17 |
|---|
| 2023年4月 | 19 | 339 | −94.4% | 19 |
|---|
| 2023年3月 | 27 | 353 | −92.4% | 27 |
|---|
| 2023年2月 | 16 | 356 | −95.5% | 16 |
|---|
| 2023年1月 | 17 | 312 | −94.6% | 17 |
|---|
| 2022年12月 | 21 | 304 | −93.1% | 21 |
|---|