千葉県流山市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、千葉県流山市の区分マンションの建物㎡単価は51.2万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を54.2%上回る（観測69件）。

千葉県流山市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、千葉県流山市の区分マンションの建物㎡単価は51.2万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を54.2%上回る（観測69件）。2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県流山市の区分マンションの建物㎡単価は45.0万円/㎡から51.2万円/㎡へ上昇（+13.8%）。2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県流山市の区分マンションの売出価格は3,290万円から3,880万円へ上昇（+17.9%）。

千葉県流山市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、千葉県流山市の区分マンションの売出在庫は42件から69件へ上昇（+64.3%）。2026年7月の千葉県流山市の区分マンションの売出在庫は69件で、前年同月77件に対し−10.4%。

千葉県流山市の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の千葉県流山市の区分マンションの募集賃料は2,553円/㎡で、千葉県平均2,204円/㎡を15.8%上回る（観測487件）。

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千葉県流山市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県流山市の区分マンションマーケットレポート

千葉県流山市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県流山市の区分マンション｜概要

件数は千葉県流山市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県流山市の区分マンションの建物㎡単価は51.2万円/㎡で、千葉県平均33.2万円/㎡を54.2%上回る（観測69件）。

区分マンション（売出）

69件

2026年7月

区分マンション（募集）

487件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

51.2万円/㎡

2026年7月・169.3万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

流山市最新

3,880万円

2026年7月

全期間の変動

+17.9%

2022年12月比

千葉県との差

+63.0%

中央値 2,380万円

下位2割〜上位2割

1,750〜7,490万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

流山市最新

2,553円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+13.8%

2026年4月比

千葉県との差

+15.8%

中央値 2,204円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

流山市最新

69件

2026年7月

全期間の変動

+64.3%

2022年12月比

千葉県との差

−97.4%

中央値 2,705件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格流山市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価流山市	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年7月	3,880	2,380	+63.0%	51.2	33.2	69
2026年6月	3,394	2,380	+42.6%	43.6	33.0	86
2026年5月	3,390	2,290	+48.0%	42.7	32.4	85
2026年4月	2,535	2,380	+6.5%	29.5	33.5	56
2026年3月	3,080	2,345	+31.3%	40.4	32.3	51
2026年2月	3,489	2,390	+46.0%	49.6	33.6	66
2026年1月	3,380	2,380	+42.0%	43.2	32.8	61
2025年12月	3,000	2,299	+30.5%	34.7	32.2	52
2025年11月	3,250	2,300	+41.3%	43.0	32.3	67
2025年10月	3,780	2,290	+65.1%	51.8	32.1	54
2025年9月	3,350	2,350	+42.6%	42.6	32.7	83
2025年8月	2,780	2,380	+16.8%	38.2	32.8	55
2025年7月	3,250	2,400	+35.4%	42.0	33.9	77
2025年6月	2,800	2,380	+17.6%	35.9	32.9	63
2025年5月	2,800	2,290	+22.3%	38.2	31.9	70
2025年4月	3,080	2,180	+41.3%	41.0	30.7	89
2025年3月	2,790	2,235	+24.8%	38.0	31.4	70
2025年2月	2,980	2,890	+3.1%	38.8	40.5	51
2025年1月	2,540	2,880	−11.8%	36.7	40.5	33
2024年12月	2,680	2,780	−3.6%	36.8	39.2	41
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	26
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	17
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	11
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	19
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	11
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	11
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	17
2024年4月	3,515	2,800	+25.5%	45.8	38.4	34
2024年3月	3,550	2,800	+26.8%	41.8	39.2	46
2024年2月	3,180	2,890	+10.0%	41.3	38.8	49
2024年1月	2,699	2,780	−2.9%	34.9	38.8	36
2023年12月	2,535	2,700	−6.1%	35.0	38.2	42
2023年11月	2,780	2,780	±0.0%	38.9	37.9	53
2023年10月	2,790	2,788	+0.1%	38.5	38.2	39
2023年9月	3,285	2,980	+10.2%	45.7	40.4	42
2023年8月	2,699	2,790	−3.3%	37.5	39.3	36
2023年7月	3,580	2,780	+28.8%	44.5	38.4	37
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	28
2023年5月	3,780	2,880	+31.3%	51.6	40.0	32
2023年4月	3,488	2,850	+22.4%	46.9	39.0	31
2023年3月	3,380	2,880	+17.4%	46.9	39.2	33
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	28
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	18
2022年12月	3,290	2,885	+14.0%	45.0	40.0	42

2026年7月	2,553	2,204	+15.8%	487
2026年6月	2,551	2,187	+16.6%	472
2026年5月	2,430	2,191	+10.9%	625
2026年4月	2,244	2,566	−12.5%	44

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	流山市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	69	2,705	−97.4%	69
2026年6月	86	3,409	−97.5%	86
2026年5月	85	3,542	−97.6%	85
2026年4月	56	2,337	−97.6%	56
2026年3月	51	2,382	−97.9%	51
2026年2月	66	2,211	−97.0%	66
2026年1月	61	1,900	−96.8%	61
2025年12月	52	2,091	−97.5%	52
2025年11月	67	2,188	−96.9%	67
2025年10月	54	2,296	−97.6%	54
2025年9月	83	2,281	−96.4%	83
2025年8月	55	1,921	−97.1%	55
2025年7月	77	2,748	−97.2%	77
2025年6月	63	2,458	−97.4%	63
2025年5月	70	2,770	−97.5%	70
2025年4月	89	2,844	−96.9%	89
2025年3月	70	2,724	−97.4%	70
2025年2月	51	1,834	−97.2%	51
2025年1月	33	1,505	−97.8%	33
2024年12月	41	1,566	−97.4%	41
2024年11月	26	753	−96.5%	26
2024年10月	17	523	−96.7%	17
2024年9月	11	365	−97.0%	11
2024年8月	19	608	−96.9%	19
2024年7月	11	399	−97.2%	11
2024年6月	11	414	−97.3%	11
2024年5月	17	499	−96.6%	17
2024年4月	34	831	−95.9%	34
2024年3月	46	1,013	−95.5%	46
2024年2月	49	975	−95.0%	49
2024年1月	36	1,003	−96.4%	36
2023年12月	42	1,172	−96.4%	42
2023年11月	53	1,288	−95.9%	53
2023年10月	39	1,023	−96.2%	39
2023年9月	42	931	−95.5%	42
2023年8月	36	793	−95.5%	36
2023年7月	37	903	−95.9%	37
2023年6月	28	694	−96.0%	28
2023年5月	32	900	−96.4%	32
2023年4月	31	954	−96.8%	31
2023年3月	33	896	−96.3%	33
2023年2月	28	775	−96.4%	28
2023年1月	18	421	−95.7%	18
2022年12月	42	900	−95.3%	42

千葉県流山市の区分マンションマーケットレポート

千葉県流山市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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