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千葉県柏市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は千葉県柏市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
| 集計月 | 柏市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 7.12 | 7.06 | +0.8% | 51 |
| 2026年6月 | 6.79 | 7.00 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 柏市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 柏市 | 建物坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 6,890 | 6,000 | +14.8% | 91.2 | 87.3 | 51 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 柏市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4,018 | 3,254 | +23.5% | 83 |
| 2026年6月 | 3,907 | 3,330 | +17.3% | 93 |
| 2026年5月 | 3,805 | 3,181 | +19.6% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 柏市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 51 | 610 | −91.6% | 51 |
| 2026年6月 | 60 | 700 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県柏市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 60 |
| 2026年5月 | 6.90 | 6.85 | +0.6% | 52 |
|---|
| 2026年4月 | — | 7.04 | — | 25 |
|---|
| 2026年3月 | 6.52 | 6.70 | −2.7% | 41 |
|---|
| 2026年2月 | — | 6.68 | — | 25 |
|---|
| 2026年1月 | 7.60 | 6.98 | +8.8% | 37 |
|---|
| 2025年12月 | 6.41 | 6.99 | −8.2% | 41 |
|---|
| 2025年11月 | 6.98 | 7.19 | −2.9% | 34 |
|---|
| 2025年10月 | 7.09 | 7.01 | +1.1% | 33 |
|---|
| 2025年9月 | 7.11 | 7.23 | −1.6% | 41 |
|---|
| 2025年8月 | 6.88 | 7.01 | −1.9% | 32 |
|---|
| 2025年7月 | — | 7.06 | — | 26 |
|---|
| 2025年6月 | — | 7.30 | — | 24 |
|---|
| 2025年5月 | 7.96 | 7.48 | +6.4% | 31 |
|---|
| 2025年4月 | 7.87 | 8.01 | −1.7% | 48 |
|---|
| 2025年3月 | 7.69 | 7.44 | +3.3% | 34 |
|---|
| 2025年2月 | — | 6.82 | — | 23 |
|---|
| 2025年1月 | — | 7.00 | — | 27 |
|---|
| 2024年12月 | — | 7.10 | — | 25 |
|---|
| 2024年11月 | — | 6.98 | — | 19 |
|---|
| 2024年10月 | 6.90 | 7.10 | −2.8% | 31 |
|---|
| 2024年9月 | — | 7.03 | — | 20 |
|---|
| 2024年8月 | — | 7.00 | — | 19 |
|---|
| 2024年7月 | — | 7.20 | — | 20 |
|---|
| 2024年6月 | — | 7.03 | — | 17 |
|---|
| 2024年5月 | — | 7.00 | — | 22 |
|---|
| 2024年4月 | — | 7.07 | — | 17 |
|---|
| 2024年3月 | — | 7.00 | — | 25 |
|---|
| 2024年2月 | — | 7.02 | — | 19 |
|---|
| 2024年1月 | — | 7.10 | — | 17 |
|---|
| 2023年12月 | — | 7.00 | — | 13 |
|---|
| 2023年11月 | — | 7.20 | — | 20 |
|---|
| 2023年10月 | — | 7.30 | — | 25 |
|---|
| 2023年9月 | — | 7.28 | — | 20 |
|---|
| 2023年8月 | — | 7.40 | — | 9 |
|---|
| 2023年7月 | — | 7.00 | — | 19 |
|---|
| 2023年6月 | — | 7.50 | — | 14 |
|---|
| 2023年5月 | — | 7.26 | — | 9 |
|---|
| 2023年4月 | — | 7.44 | — | 8 |
|---|
| 2023年3月 | — | 7.30 | — | 10 |
|---|
| 2023年2月 | — | 7.00 | — | 10 |
|---|
| 2023年1月 | — | 7.30 | — | 13 |
|---|
| 2022年12月 | — | 7.30 | — | 6 |
|---|
| 2026年6月 |
|---|
| 8,200 |
| 6,980 |
| +17.5% |
| 109.1 | 91.2 |
| 60 |
| 2026年5月 | 8,300 | 6,980 | +18.9% | 95.2 | 95.2 | 52 |
|---|
| 2026年4月 | — | 5,280 | — | — | 82.6 | 25 |
|---|
| 2026年3月 | 7,480 | 5,800 | +29.0% | 97.9 | 85.0 | 41 |
|---|
| 2026年2月 | — | 6,200 | — | — | 93.2 | 25 |
|---|
| 2026年1月 | 6,180 | 6,390 | −3.3% | 90.9 | 88.6 | 37 |
|---|
| 2025年12月 | 7,005 | 6,430 | +8.9% | 106.1 | 93.6 | 41 |
|---|
| 2025年11月 | 4,770 | 5,980 | −20.2% | 83.6 | 85.6 | 34 |
|---|
| 2025年10月 | 7,850 | 6,700 | +17.2% | 107.4 | 92.6 | 33 |
|---|
| 2025年9月 | 4,230 | 5,690 | −25.7% | 100.5 | 88.3 | 41 |
|---|
| 2025年8月 | 4,580 | 6,140 | −25.4% | 87.3 | 85.3 | 32 |
|---|
| 2025年7月 | — | 5,540 | — | — | 89.3 | 26 |
|---|
| 2025年6月 | — | 5,200 | — | — | 82.6 | 24 |
|---|
| 2025年5月 | 3,495 | 4,500 | −22.3% | 72.7 | 80.0 | 31 |
|---|
| 2025年4月 | 2,980 | 3,720 | −19.9% | 65.1 | 67.8 | 48 |
|---|
| 2025年3月 | 3,040 | 4,365 | −30.4% | 73.7 | 85.6 | 34 |
|---|
| 2025年2月 | — | 7,500 | — | — | 103.5 | 23 |
|---|
| 2025年1月 | — | 8,270 | — | — | 95.5 | 27 |
|---|
| 2024年12月 | — | 7,200 | — | — | 90.9 | 25 |
|---|
| 2024年11月 | — | 7,300 | — | — | 99.2 | 19 |
|---|
| 2024年10月 | 5,490 | 6,850 | −19.9% | 88.3 | 93.2 | 31 |
|---|
| 2024年9月 | — | 6,680 | — | — | 88.6 | 20 |
|---|
| 2024年8月 | — | 7,150 | — | — | 91.6 | 19 |
|---|
| 2024年7月 | — | 6,820 | — | — | 88.9 | 20 |
|---|
| 2024年6月 | — | 7,400 | — | — | 93.2 | 17 |
|---|
| 2024年5月 | — | 6,895 | — | — | 98.8 | 22 |
|---|
| 2024年4月 | — | 6,700 | — | — | 88.9 | 17 |
|---|
| 2024年3月 | — | 6,918 | — | — | 95.2 | 25 |
|---|
| 2024年2月 | — | 6,880 | — | — | 91.6 | 19 |
|---|
| 2024年1月 | — | 7,770 | — | — | 101.8 | 17 |
|---|
| 2023年12月 | — | 8,200 | — | — | 93.2 | 13 |
|---|
| 2023年11月 | — | 6,480 | — | — | 83.6 | 20 |
|---|
| 2023年10月 | — | 6,510 | — | — | 85.6 | 25 |
|---|
| 2023年9月 | — | 6,700 | — | — | 88.6 | 20 |
|---|
| 2023年8月 | — | 6,500 | — | — | 91.6 | 9 |
|---|
| 2023年7月 | — | 6,490 | — | — | 79.0 | 19 |
|---|
| 2023年6月 | — | 6,500 | — | — | 85.3 | 14 |
|---|
| 2023年5月 | — | 6,500 | — | — | 94.9 | 9 |
|---|
| 2023年4月 | — | 7,200 | — | — | 78.7 | 8 |
|---|
| 2023年3月 | — | 6,990 | — | — | 91.2 | 10 |
|---|
| 2023年2月 | — | 7,330 | — | — | 89.3 | 10 |
|---|
| 2023年1月 | — | 7,500 | — | — | 94.2 | 13 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,280 | — | — | 78.3 | 6 |
|---|
| 158 |
| 2026年4月 | — | 3,526 | — | 12 |
|---|
| 2026年3月 | — | 4,987 | — | 2 |
|---|
| 2025年12月 | — | 2,878 | — | 1 |
|---|
| 2025年11月 | — | 4,435 | — | 1 |
|---|
| 2025年7月 | — | 3,567 | — | 7 |
|---|
| 2025年6月 | 3,558 | 2,930 | +21.4% | 50 |
|---|
| 2025年5月 | 4,854 | 3,640 | +33.4% | 59 |
|---|
| 2025年4月 | — | 2,886 | — | 7 |
|---|
| 2025年3月 | — | 3,366 | — | 1 |
|---|
| 60 |
| 2026年5月 | 52 | 513 | −89.9% | 52 |
|---|
| 2026年4月 | 25 | 355 | −93.0% | 25 |
|---|
| 2026年3月 | 41 | 536 | −92.4% | 41 |
|---|
| 2026年2月 | 25 | 479 | −94.8% | 25 |
|---|
| 2026年1月 | 37 | 488 | −92.4% | 37 |
|---|
| 2025年12月 | 41 | 512 | −92.0% | 41 |
|---|
| 2025年11月 | 34 | 582 | −94.2% | 34 |
|---|
| 2025年10月 | 33 | 640 | −94.8% | 33 |
|---|
| 2025年9月 | 41 | 587 | −93.0% | 41 |
|---|
| 2025年8月 | 32 | 498 | −93.6% | 32 |
|---|
| 2025年7月 | 26 | 583 | −95.5% | 26 |
|---|
| 2025年6月 | 24 | 586 | −95.9% | 24 |
|---|
| 2025年5月 | 31 | 589 | −94.7% | 31 |
|---|
| 2025年4月 | 48 | 838 | −94.3% | 48 |
|---|
| 2025年3月 | 34 | 422 | −91.9% | 34 |
|---|
| 2025年2月 | 23 | 329 | −93.0% | 23 |
|---|
| 2025年1月 | 27 | 324 | −91.7% | 27 |
|---|
| 2024年12月 | 25 | 310 | −91.9% | 25 |
|---|
| 2024年11月 | 19 | 315 | −94.0% | 19 |
|---|
| 2024年10月 | 31 | 391 | −92.1% | 31 |
|---|
| 2024年9月 | 20 | 323 | −93.8% | 20 |
|---|
| 2024年8月 | 19 | 307 | −93.8% | 19 |
|---|
| 2024年7月 | 20 | 335 | −94.0% | 20 |
|---|
| 2024年6月 | 17 | 324 | −94.8% | 17 |
|---|
| 2024年5月 | 22 | 330 | −93.3% | 22 |
|---|
| 2024年4月 | 17 | 330 | −94.8% | 17 |
|---|
| 2024年3月 | 25 | 353 | −92.9% | 25 |
|---|
| 2024年2月 | 19 | 343 | −94.5% | 19 |
|---|
| 2024年1月 | 17 | 299 | −94.3% | 17 |
|---|
| 2023年12月 | 13 | 304 | −95.7% | 13 |
|---|
| 2023年11月 | 20 | 353 | −94.3% | 20 |
|---|
| 2023年10月 | 25 | 436 | −94.3% | 25 |
|---|
| 2023年9月 | 20 | 274 | −92.7% | 20 |
|---|
| 2023年8月 | 9 | 145 | −93.8% | 9 |
|---|
| 2023年7月 | 19 | 186 | −89.8% | 19 |
|---|
| 2023年6月 | 14 | 219 | −93.6% | 14 |
|---|
| 2023年5月 | 9 | 173 | −94.8% | 9 |
|---|
| 2023年4月 | 8 | 146 | −94.5% | 8 |
|---|
| 2023年3月 | 10 | 152 | −93.4% | 10 |
|---|
| 2023年2月 | 10 | 148 | −93.2% | 10 |
|---|
| 2023年1月 | 13 | 175 | −92.6% | 13 |
|---|
| 2022年12月 | 6 | 162 | −96.3% | 6 |
|---|