恩田駅の区分マンションマーケットレポート
恩田駅周辺で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。
Onda Sta·ja:user:Citrinitas/CC BY-SA 3.0（トリミング）·Wikimedia Commons
恩田駅の区分マンション｜概要
#件数は恩田駅を最寄駅とする区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
区分マンションの賃貸募集賃料・面積の推移
#賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
区分マンション／募集賃料（総額）・募集賃料単価の推移
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
募集賃料（総額）
単位: 万円募集賃料単価
単位: 円/㎡| 集計月 | 募集賃料（総額） 恩田駅 | 募集賃料（総額） 神奈川県 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 恩田駅 | 募集賃料単価 神奈川県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5.8 | 8.6 | −32.6% | 1,961 | 2,800 | 12 |
| 2026年7月 | 5.7 | 8.6 | −33.7% | 2,184 | 2,748 | 11 |
| 2026年6月 | 5.9 | 8.6 | −31.4% | 1,533 | 2,709 | 12 |
| 2026年5月 | — | 11.5 | — | — | 2,711 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
想定条件
- 対象：公開中の賃貸募集データ
- 賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等。賃料単価＝それを専有・延床面積で割った値
- 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
- 統計値：賃料（総額）は中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。賃料単価は平均賃料÷平均面積
区分マンション／募集面積の推移
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 恩田駅 | 神奈川県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 26.6 | 26.1 | +1.9% | 12 |
| 2026年7月 | 24.2 | 26.8 | −9.7% | 11 |
| 2026年6月 | 26.6 | 27.3 | −2.6% | 12 |
| 2026年5月 | — | 43.9 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
想定条件
- 対象：公開中の賃貸募集データ
- 面積＝専有・延床面積
- 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
- 統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
恩田駅の近隣の駅
恩田駅から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
- こどもの国駅9,710人/日1区分31件2026年8月
- 長津田駅235,980人/日3区分54件2026年8月
- 田奈駅9,167人/日1区分10件2026年5月
- 成瀬駅33,848人/日3区分71件2026年8月
- つくし野駅10,579人/日2区分23件2026年8月
- 青葉台駅96,457人/日3区分151件2026年8月
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
近いエリア
Market.report.stationNearbyAreasNote
- 横浜市青葉区このエリア153件2026年8月
- 横浜市緑区4.8km94件2026年8月
- 横浜市都筑区5.1km99件2026年8月
- 川崎市麻生区5.3km89件2026年8月
- 川崎市宮前区6.0km189件2026年8月
- 町田市7.1km107件2026年8月
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
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