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東京都文京区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都文京区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 文京区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 文京区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 13,000 | 5,480 | +137.2% | 525.3 | 198.7 | 38 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 文京区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3,364 | 2,609 | +28.9% | 34 |
| 2026年6月 | 3,423 | 2,605 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 文京区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 38 | 4,843 | −99.2% | 38 |
| 2026年6月 | 56 | 5,984 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都文京区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都文京区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| 12,800 |
| 5,480 |
| +133.6% |
| 446.9 | 196.7 |
| 56 |
| 2026年5月 | 12,485 | 5,100 | +144.8% | 446.9 | 186.8 | 32 |
|---|
| 2026年4月 | 16,250 | 5,350 | +203.7% | 472.1 | 194.4 | 51 |
|---|
| 2026年3月 | 13,235 | 4,980 | +165.8% | 408.9 | 181.8 | 38 |
|---|
| 2026年2月 | 12,250 | 5,200 | +135.6% | 445.0 | 189.8 | 40 |
|---|
| 2026年1月 | 13,000 | 4,999 | +160.1% | 443.6 | 188.1 | 39 |
|---|
| 2025年12月 | 13,980 | 5,280 | +164.8% | 426.8 | 193.7 | 58 |
|---|
| 2025年11月 | 12,340 | 5,128 | +140.6% | 446.6 | 188.8 | 49 |
|---|
| 2025年10月 | 11,480 | 4,980 | +130.5% | 426.1 | 180.8 | 46 |
|---|
| 2025年9月 | 13,750 | 4,990 | +175.6% | 434.7 | 183.8 | 51 |
|---|
| 2025年8月 | 13,385 | 4,980 | +168.8% | 439.7 | 182.5 | 45 |
|---|
| 2025年7月 | 11,900 | 4,850 | +145.4% | 425.8 | 175.5 | 54 |
|---|
| 2025年6月 | 9,380 | 4,780 | +96.2% | 389.8 | 175.5 | 57 |
|---|
| 2025年5月 | 11,000 | 4,820 | +128.2% | 417.2 | 175.9 | 67 |
|---|
| 2025年4月 | 12,000 | 4,950 | +142.4% | 431.7 | 177.5 | 112 |
|---|
| 2025年3月 | 11,990 | 4,790 | +150.3% | 407.9 | 174.5 | 46 |
|---|
| 2025年2月 | — | 5,980 | — | — | 218.2 | 28 |
|---|
| 2025年1月 | 11,490 | 6,100 | +88.4% | 434.7 | 221.5 | 50 |
|---|
| 2024年12月 | 10,990 | 5,990 | +83.5% | 438.3 | 218.5 | 41 |
|---|
| 2024年11月 | 8,315 | 6,330 | +31.4% | 323.6 | 224.5 | 74 |
|---|
| 2024年10月 | 12,900 | 5,800 | +122.4% | 395.4 | 208.9 | 49 |
|---|
| 2024年9月 | 9,600 | 5,680 | +69.0% | 409.6 | 211.9 | 43 |
|---|
| 2024年8月 | 9,520 | 5,780 | +64.7% | 384.5 | 215.9 | 40 |
|---|
| 2024年7月 | 8,840 | 5,530 | +59.9% | 359.7 | 213.9 | 33 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 10 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 12 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 6 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 13 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 13 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 16 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 8 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 7 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 7 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 6 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 3 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 7 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 10 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 9 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 5 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 8 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 6 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 3 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 3 |
|---|
| 32 |
| 2026年5月 | 3,222 | 2,333 | +38.1% | 95 |
|---|
| 2026年4月 | — | 2,621 | — | 10 |
|---|
| 2026年3月 | 3,060 | 2,671 | +14.6% | 31 |
|---|
| 2026年2月 | — | 2,650 | — | 20 |
|---|
| 2026年1月 | — | 2,596 | — | 23 |
|---|
| 2025年12月 | — | 2,478 | — | 16 |
|---|
| 2025年11月 | — | 2,472 | — | 8 |
|---|
| 2025年10月 | — | 2,543 | — | 26 |
|---|
| 2025年9月 | 3,523 | 2,449 | +43.9% | 32 |
|---|
| 2025年8月 | — | 2,476 | — | 22 |
|---|
| 2025年7月 | — | 2,507 | — | 23 |
|---|
| 2025年6月 | — | 2,465 | — | 24 |
|---|
| 2025年5月 | — | 2,234 | — | 1 |
|---|
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 1 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 2 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 3 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 3 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,125 | — | 2 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 3 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 3 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,138 | — | 5 |
|---|
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 2 |
|---|
| 56 |
| 2026年5月 | 32 | 4,812 | −99.3% | 32 |
|---|
| 2026年4月 | 51 | 5,362 | −99.0% | 51 |
|---|
| 2026年3月 | 38 | 5,495 | −99.3% | 38 |
|---|
| 2026年2月 | 40 | 6,231 | −99.4% | 40 |
|---|
| 2026年1月 | 39 | 7,022 | −99.4% | 39 |
|---|
| 2025年12月 | 58 | 7,192 | −99.2% | 58 |
|---|
| 2025年11月 | 49 | 7,174 | −99.3% | 49 |
|---|
| 2025年10月 | 46 | 6,275 | −99.3% | 46 |
|---|
| 2025年9月 | 51 | 7,025 | −99.3% | 51 |
|---|
| 2025年8月 | 45 | 6,320 | −99.3% | 45 |
|---|
| 2025年7月 | 54 | 6,557 | −99.2% | 54 |
|---|
| 2025年6月 | 57 | 6,509 | −99.1% | 57 |
|---|
| 2025年5月 | 67 | 6,777 | −99.0% | 67 |
|---|
| 2025年4月 | 112 | 10,828 | −99.0% | 112 |
|---|
| 2025年3月 | 46 | 6,214 | −99.3% | 46 |
|---|
| 2025年2月 | 28 | 2,880 | −99.0% | 28 |
|---|
| 2025年1月 | 50 | 2,794 | −98.2% | 50 |
|---|
| 2024年12月 | 41 | 2,609 | −98.4% | 41 |
|---|
| 2024年11月 | 74 | 2,529 | −97.1% | 74 |
|---|
| 2024年10月 | 49 | 3,042 | −98.4% | 49 |
|---|
| 2024年9月 | 43 | 2,464 | −98.3% | 43 |
|---|
| 2024年8月 | 40 | 2,208 | −98.2% | 40 |
|---|
| 2024年7月 | 33 | 2,011 | −98.4% | 33 |
|---|
| 2024年6月 | 10 | 1,574 | −99.4% | 10 |
|---|
| 2024年5月 | 12 | 1,499 | −99.2% | 12 |
|---|
| 2024年4月 | 6 | 1,503 | −99.6% | 6 |
|---|
| 2024年3月 | 13 | 1,729 | −99.2% | 13 |
|---|
| 2024年2月 | 13 | 1,644 | −99.2% | 13 |
|---|
| 2024年1月 | 16 | 1,441 | −98.9% | 16 |
|---|
| 2023年12月 | 8 | 994 | −99.2% | 8 |
|---|
| 2023年11月 | 7 | 970 | −99.3% | 7 |
|---|
| 2023年10月 | 7 | 1,191 | −99.4% | 7 |
|---|
| 2023年9月 | 6 | 976 | −99.4% | 6 |
|---|
| 2023年8月 | 3 | 674 | −99.6% | 3 |
|---|
| 2023年7月 | 7 | 984 | −99.3% | 7 |
|---|
| 2023年6月 | 10 | 794 | −98.7% | 10 |
|---|
| 2023年5月 | 9 | 671 | −98.7% | 9 |
|---|
| 2023年4月 | 5 | 565 | −99.1% | 5 |
|---|
| 2023年3月 | 8 | 550 | −98.5% | 8 |
|---|
| 2023年2月 | 6 | 516 | −98.8% | 6 |
|---|
| 2023年1月 | 3 | 431 | −99.3% | 3 |
|---|
| 2022年12月 | 3 | 467 | −99.4% | 3 |
|---|