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東京都府中市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都府中市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 府中市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 府中市 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,365 | 5,480 | −2.1% | 195.4 | 198.7 | 116 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 府中市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,220 | 2,609 | −14.9% | 52 |
| 2026年6月 | 2,194 | 2,605 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 府中市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 116 | 4,843 | −97.6% | 116 |
| 2026年6月 | 167 | 5,984 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都府中市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| 5,590 |
| 5,480 |
| +2.0% |
| 208.6 | 196.7 |
| 167 |
| 2026年5月 | 5,780 | 5,100 | +13.3% | 221.5 | 186.8 | 117 |
|---|
| 2026年4月 | 5,390 | 5,350 | +0.7% | 212.2 | 194.4 | 158 |
|---|
| 2026年3月 | 5,435 | 4,980 | +9.1% | 202.0 | 181.8 | 171 |
|---|
| 2026年2月 | 5,325 | 5,200 | +2.4% | 200.7 | 189.8 | 189 |
|---|
| 2026年1月 | 5,085 | 4,999 | +1.7% | 195.0 | 188.1 | 204 |
|---|
| 2025年12月 | 5,080 | 5,280 | −3.8% | 195.7 | 193.7 | 249 |
|---|
| 2025年11月 | 5,085 | 5,128 | −0.8% | 195.7 | 188.8 | 270 |
|---|
| 2025年10月 | 4,990 | 4,980 | +0.2% | 187.4 | 180.8 | 203 |
|---|
| 2025年9月 | 5,080 | 4,990 | +1.8% | 190.7 | 183.8 | 222 |
|---|
| 2025年8月 | 5,130 | 4,980 | +3.0% | 194.7 | 182.5 | 177 |
|---|
| 2025年7月 | 4,990 | 4,850 | +2.9% | 189.1 | 175.5 | 179 |
|---|
| 2025年6月 | 4,939 | 4,780 | +3.3% | 188.8 | 175.5 | 202 |
|---|
| 2025年5月 | 4,880 | 4,820 | +1.2% | 183.5 | 175.9 | 186 |
|---|
| 2025年4月 | 4,835 | 4,950 | −2.3% | 187.1 | 177.5 | 233 |
|---|
| 2025年3月 | 4,695 | 4,790 | −2.0% | 179.5 | 174.5 | 149 |
|---|
| 2025年2月 | 4,490 | 5,980 | −24.9% | 176.2 | 218.2 | 175 |
|---|
| 2025年1月 | 4,790 | 6,100 | −21.5% | 180.8 | 221.5 | 177 |
|---|
| 2024年12月 | 4,990 | 5,990 | −16.7% | 189.4 | 218.5 | 170 |
|---|
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 25 |
|---|
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 22 |
|---|
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 12 |
|---|
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 7 |
|---|
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 7 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 12 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 6 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 8 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 8 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 10 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 4 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 7 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 14 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 6 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 12 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 11 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 9 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 9 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 8 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 10 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 14 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 5 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 5 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 10 |
|---|
| 57 |
| 2026年5月 | 2,106 | 2,333 | −9.7% | 115 |
|---|
| 2026年4月 | — | 2,621 | — | 20 |
|---|
| 2026年3月 | — | 2,671 | — | 24 |
|---|
| 2026年2月 | — | 2,650 | — | 24 |
|---|
| 2026年1月 | — | 2,596 | — | 21 |
|---|
| 2025年12月 | — | 2,478 | — | 12 |
|---|
| 2025年11月 | — | 2,472 | — | 15 |
|---|
| 2025年10月 | 2,034 | 2,543 | −20.0% | 37 |
|---|
| 2025年9月 | — | 2,449 | — | 21 |
|---|
| 2025年8月 | — | 2,476 | — | 27 |
|---|
| 2025年7月 | — | 2,507 | — | 18 |
|---|
| 2025年6月 | — | 2,465 | — | 27 |
|---|
| 2025年5月 | — | 2,234 | — | 3 |
|---|
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 8 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 6 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 5 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 2 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,125 | — | 4 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 4 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 3 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,138 | — | 5 |
|---|
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 6 |
|---|
| 167 |
| 2026年5月 | 117 | 4,812 | −97.6% | 117 |
|---|
| 2026年4月 | 158 | 5,362 | −97.1% | 158 |
|---|
| 2026年3月 | 171 | 5,495 | −96.9% | 171 |
|---|
| 2026年2月 | 189 | 6,231 | −97.0% | 189 |
|---|
| 2026年1月 | 204 | 7,022 | −97.1% | 204 |
|---|
| 2025年12月 | 249 | 7,192 | −96.5% | 249 |
|---|
| 2025年11月 | 270 | 7,174 | −96.2% | 270 |
|---|
| 2025年10月 | 203 | 6,275 | −96.8% | 203 |
|---|
| 2025年9月 | 222 | 7,025 | −96.8% | 222 |
|---|
| 2025年8月 | 177 | 6,320 | −97.2% | 177 |
|---|
| 2025年7月 | 179 | 6,557 | −97.3% | 179 |
|---|
| 2025年6月 | 202 | 6,509 | −96.9% | 202 |
|---|
| 2025年5月 | 186 | 6,777 | −97.3% | 186 |
|---|
| 2025年4月 | 233 | 10,828 | −97.8% | 233 |
|---|
| 2025年3月 | 149 | 6,214 | −97.6% | 149 |
|---|
| 2025年2月 | 175 | 2,880 | −93.9% | 175 |
|---|
| 2025年1月 | 177 | 2,794 | −93.7% | 177 |
|---|
| 2024年12月 | 170 | 2,609 | −93.5% | 170 |
|---|
| 2024年11月 | 25 | 2,529 | −99.0% | 25 |
|---|
| 2024年10月 | 22 | 3,042 | −99.3% | 22 |
|---|
| 2024年9月 | 12 | 2,464 | −99.5% | 12 |
|---|
| 2024年8月 | 7 | 2,208 | −99.7% | 7 |
|---|
| 2024年7月 | 7 | 2,011 | −99.7% | 7 |
|---|
| 2024年6月 | 12 | 1,574 | −99.2% | 12 |
|---|
| 2024年5月 | 6 | 1,499 | −99.6% | 6 |
|---|
| 2024年4月 | 8 | 1,503 | −99.5% | 8 |
|---|
| 2024年3月 | 8 | 1,729 | −99.5% | 8 |
|---|
| 2024年2月 | 10 | 1,644 | −99.4% | 10 |
|---|
| 2024年1月 | 4 | 1,441 | −99.7% | 4 |
|---|
| 2023年12月 | 7 | 994 | −99.3% | 7 |
|---|
| 2023年11月 | 14 | 970 | −98.6% | 14 |
|---|
| 2023年10月 | 6 | 1,191 | −99.5% | 6 |
|---|
| 2023年9月 | 12 | 976 | −98.8% | 12 |
|---|
| 2023年8月 | 11 | 674 | −98.4% | 11 |
|---|
| 2023年7月 | 9 | 984 | −99.1% | 9 |
|---|
| 2023年6月 | 9 | 794 | −98.9% | 9 |
|---|
| 2023年5月 | 8 | 671 | −98.8% | 8 |
|---|
| 2023年4月 | 10 | 565 | −98.2% | 10 |
|---|
| 2023年3月 | 14 | 550 | −97.5% | 14 |
|---|
| 2023年2月 | 5 | 516 | −99.0% | 5 |
|---|
| 2023年1月 | 5 | 431 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2022年12月 | 10 | 467 | −97.9% | 10 |
|---|