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東京都国分寺市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都国分寺市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都国分寺市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 国分寺市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 国分寺市 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,199 | 5,980 | −13.1% | 153.1 | 135.2 | 54 |
| 2026年6月 | 5,000 | 5,699 | −12.3% | 148.4 | 126.6 | 70 |
| 2026年5月 | 5,180 | 5,185 | −0.1% | 142.5 | 121.7 | 52 |
| 2026年4月 | 4,980 | 5,800 | −14.1% | 139.5 | 123.6 | 63 |
| 2026年3月 | 4,500 | 5,485 | −18.0% | 142.8 | 122.6 | 72 |
| 2026年2月 | 4,980 | 5,335 | −6.7% | 142.1 | 119.3 | 54 |
| 2026年1月 | 5,130 | 5,500 | −6.7% | 143.5 | 125.0 | 33 |
| 2025年12月 | 4,980 | 5,500 | −9.5% | 143.1 | 123.3 | 54 |
| 2025年11月 | 5,180 | 4,980 | +4.0% | 159.0 | 114.4 | 59 |
| 2025年10月 | 4,230 | 4,680 | −9.6% | 124.0 | 111.7 | 37 |
| 2025年9月 | 4,980 | 4,580 | +8.7% | 132.9 | 105.5 | 40 |
| 2025年8月 | 4,425 | 4,980 | −11.1% | 123.6 | 114.0 | 44 |
| 2025年7月 | 3,980 | 4,500 | −11.6% | 132.6 | 105.5 | 55 |
| 2025年6月 | 4,570 | 4,890 | −6.5% | 131.6 | 108.8 | 62 |
| 2025年5月 | 4,840 | 4,780 | +1.3% | 125.0 | 107.1 | 111 |
| 2025年4月 | 4,680 | 4,490 | +4.2% | 131.6 | 104.5 | 55 |
| 2025年3月 | 4,465 | 4,400 | +1.5% | 126.3 | 104.8 | 55 |
| 2025年2月 | 4,980 | 7,398 | −32.7% | 133.2 | 161.7 | 54 |
| 2025年1月 | 4,630 | 7,380 | −37.3% | 131.9 | 167.6 | 47 |
| 2024年12月 | 5,780 | 7,580 | −23.7% | 149.8 | 169.3 | 43 |
| 2024年11月 | 4,880 | 7,280 | −33.0% | 132.6 | 167.9 | 62 |
| 2024年10月 | 4,480 | 6,480 | −30.9% | 129.3 | 134.5 | 81 |
| 2024年9月 | 4,270 | 7,280 | −41.3% | 127.9 | 160.7 | 44 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 4 |
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 2 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 3 |
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 4 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 5 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 3 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 6 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 4 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 3 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 2 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 7 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 6 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 4 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 5 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 3 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 4 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 5 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 4 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 国分寺市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 54 | 3,629 | −98.5% | 54 |
| 2026年6月 | 70 | 4,518 | −98.5% | 70 |
| 2026年5月 | 52 | 3,979 | −98.7% | 52 |
| 2026年4月 | 63 | 3,854 | −98.4% | 63 |
| 2026年3月 | 72 | 4,165 | −98.3% | 72 |
| 2026年2月 | 54 | 4,000 | −98.7% | 54 |
| 2026年1月 | 33 | 3,119 | −98.9% | 33 |
| 2025年12月 | 54 | 3,562 | −98.5% | 54 |
| 2025年11月 | 59 | 3,195 | −98.2% | 59 |
| 2025年10月 | 37 | 3,125 | −98.8% | 37 |
| 2025年9月 | 40 | 2,932 | −98.6% | 40 |
| 2025年8月 | 44 | 3,288 | −98.7% | 44 |
| 2025年7月 | 55 | 3,801 | −98.6% | 55 |
| 2025年6月 | 62 | 3,770 | −98.4% | 62 |
| 2025年5月 | 111 | 6,701 | −98.3% | 111 |
| 2025年4月 | 55 | 4,693 | −98.8% | 55 |
| 2025年3月 | 55 | 3,795 | −98.6% | 55 |
| 2025年2月 | 54 | 1,611 | −96.6% | 54 |
| 2025年1月 | 47 | 1,454 | −96.8% | 47 |
| 2024年12月 | 43 | 1,452 | −97.0% | 43 |
| 2024年11月 | 62 | 1,530 | −95.9% | 62 |
| 2024年10月 | 81 | 2,381 | −96.6% | 81 |
| 2024年9月 | 44 | 1,658 | −97.3% | 44 |
| 2024年8月 | 4 | 1,458 | −99.7% | 4 |
| 2024年7月 | 2 | 1,419 | −99.9% | 2 |
| 2024年5月 | 3 | 1,093 | −99.7% | 3 |
| 2024年4月 | 4 | 1,054 | −99.6% | 4 |
| 2024年3月 | 5 | 1,020 | −99.5% | 5 |
| 2024年2月 | 3 | 881 | −99.7% | 3 |
| 2024年1月 | 6 | 979 | −99.4% | 6 |
| 2023年12月 | 4 | 531 | −99.2% | 4 |
| 2023年11月 | 3 | 540 | −99.4% | 3 |
| 2023年10月 | 2 | 526 | −99.6% | 2 |
| 2023年9月 | 7 | 502 | −98.6% | 7 |
| 2023年8月 | 6 | 323 | −98.1% | 6 |
| 2023年7月 | 4 | 477 | −99.2% | 4 |
| 2023年6月 | 5 | 327 | −98.5% | 5 |
| 2023年5月 | 3 | 229 | −98.7% | 3 |
| 2023年4月 | 3 | 232 | −98.7% | 3 |
| 2023年3月 | 4 | 287 | −98.6% | 4 |
| 2023年2月 | 5 | 232 | −97.8% | 5 |
| 2023年1月 | 4 | 190 | −97.9% | 4 |
| 2022年12月 | 2 | 227 | −99.1% | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計