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千葉県千葉市花見川区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は千葉県千葉市花見川区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 花見川区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 花見川区 | 建物坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,170 | 3,198 | −0.9% | 97.5 | 104.1 | 78 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 花見川区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,337 | — | 24 |
| 2026年7月 | — | 1,312 | — |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 花見川区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 78 | 3,272 | −97.6% | 78 |
| 2026年7月 | 110 | 3,666 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県千葉市花見川区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 3,288 |
| 3,280 |
| +0.2% |
| 100.5 | 103.8 |
| 110 |
| 2026年6月 | 3,390 | 3,190 | +6.3% | 108.1 | 104.1 | 122 |
|---|
| 2026年5月 | 3,480 | 3,190 | +9.1% | 108.4 | 102.5 | 83 |
|---|
| 2026年4月 | 3,325 | 3,190 | +4.2% | 99.8 | 102.8 | 84 |
|---|
| 2026年3月 | 2,980 | 3,150 | −5.4% | 101.5 | 101.8 | 104 |
|---|
| 2026年2月 | 3,445 | 3,190 | +8.0% | 111.1 | 103.1 | 93 |
|---|
| 2026年1月 | 3,380 | 3,288 | +2.8% | 109.4 | 108.1 | 115 |
|---|
| 2025年12月 | 3,390 | 3,180 | +6.6% | 111.7 | 102.8 | 90 |
|---|
| 2025年11月 | 3,515 | 3,180 | +10.5% | 111.7 | 103.5 | 96 |
|---|
| 2025年10月 | 3,360 | 3,180 | +5.7% | 112.7 | 102.1 | 107 |
|---|
| 2025年9月 | 3,069 | 3,180 | −3.5% | 106.4 | 101.2 | 104 |
|---|
| 2025年8月 | 3,190 | 3,080 | +3.6% | 107.8 | 99.5 | 104 |
|---|
| 2025年7月 | 3,095 | 2,975 | +4.0% | 103.8 | 95.2 | 128 |
|---|
| 2025年6月 | 3,480 | 2,980 | +16.8% | 113.4 | 97.2 | 160 |
|---|
| 2025年5月 | 3,480 | 2,990 | +16.4% | 114.0 | 98.2 | 150 |
|---|
| 2025年4月 | 3,390 | 2,880 | +17.7% | 108.4 | 92.9 | 241 |
|---|
| 2025年3月 | 3,680 | 3,050 | +20.7% | 122.6 | 99.8 | 171 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 17 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 11 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 12 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 8 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 10 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 8 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 12 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 8 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 4 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 12 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 12 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 18 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 6 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 5 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 10 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 10 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 14 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 9 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 11 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 6 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 7 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 5 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 12 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 5 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 11 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 7 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 5 |
|---|
| 29 |
| 2026年6月 | — | 1,314 | — | 28 |
|---|
| 2026年5月 | 1,418 | 1,186 | +19.6% | 85 |
|---|
| 2026年4月 | 1,333 | 1,146 | +16.3% | 164 |
|---|
| 2026年3月 | 1,330 | 1,145 | +16.2% | 160 |
|---|
| 2026年2月 | 1,339 | 1,142 | +17.3% | 154 |
|---|
| 2026年1月 | 1,312 | 1,137 | +15.4% | 146 |
|---|
| 2025年12月 | 1,341 | 1,129 | +18.8% | 136 |
|---|
| 2025年11月 | 1,333 | 1,121 | +18.9% | 128 |
|---|
| 2025年10月 | 1,326 | 1,116 | +18.8% | 123 |
|---|
| 2025年9月 | 1,312 | 1,097 | +19.6% | 118 |
|---|
| 2025年8月 | 1,250 | 1,079 | +15.8% | 110 |
|---|
| 2025年7月 | 1,251 | 1,070 | +16.9% | 103 |
|---|
| 2025年6月 | 1,188 | 1,060 | +12.1% | 88 |
|---|
| 2025年5月 | 1,180 | 1,005 | +17.4% | 66 |
|---|
| 2025年4月 | 1,180 | 1,006 | +17.3% | 66 |
|---|
| 2025年3月 | 1,176 | 1,006 | +16.9% | 65 |
|---|
| 2025年2月 | 1,183 | 1,005 | +17.7% | 64 |
|---|
| 2025年1月 | 1,172 | 1,004 | +16.7% | 63 |
|---|
| 2024年12月 | 1,167 | 1,003 | +16.4% | 62 |
|---|
| 2024年11月 | 1,167 | 1,002 | +16.5% | 62 |
|---|
| 2024年10月 | 1,165 | 1,001 | +16.4% | 61 |
|---|
| 2024年9月 | 1,176 | 1,002 | +17.4% | 59 |
|---|
| 2024年8月 | 1,176 | 1,001 | +17.5% | 58 |
|---|
| 2024年7月 | 1,173 | 1,000 | +17.3% | 57 |
|---|
| 2024年6月 | 1,173 | 998 | +17.5% | 57 |
|---|
| 2024年5月 | 1,130 | 997 | +13.3% | 53 |
|---|
| 110 |
| 2026年6月 | 122 | 4,633 | −97.4% | 122 |
|---|
| 2026年5月 | 83 | 3,282 | −97.5% | 83 |
|---|
| 2026年4月 | 84 | 3,344 | −97.5% | 84 |
|---|
| 2026年3月 | 104 | 3,732 | −97.2% | 104 |
|---|
| 2026年2月 | 93 | 3,599 | −97.4% | 93 |
|---|
| 2026年1月 | 115 | 3,493 | −96.7% | 115 |
|---|
| 2025年12月 | 90 | 3,310 | −97.3% | 90 |
|---|
| 2025年11月 | 96 | 3,427 | −97.2% | 96 |
|---|
| 2025年10月 | 107 | 3,657 | −97.1% | 107 |
|---|
| 2025年9月 | 104 | 3,684 | −97.2% | 104 |
|---|
| 2025年8月 | 104 | 2,991 | −96.5% | 104 |
|---|
| 2025年7月 | 128 | 4,584 | −97.2% | 128 |
|---|
| 2025年6月 | 160 | 4,812 | −96.7% | 160 |
|---|
| 2025年5月 | 150 | 5,072 | −97.0% | 150 |
|---|
| 2025年4月 | 241 | 8,280 | −97.1% | 241 |
|---|
| 2025年3月 | 171 | 4,786 | −96.4% | 171 |
|---|
| 2025年2月 | 17 | 660 | −97.4% | 17 |
|---|
| 2025年1月 | 11 | 476 | −97.7% | 11 |
|---|
| 2024年12月 | 12 | 319 | −96.2% | 12 |
|---|
| 2024年11月 | 8 | 370 | −97.8% | 8 |
|---|
| 2024年10月 | 10 | 392 | −97.4% | 10 |
|---|
| 2024年9月 | 8 | 419 | −98.1% | 8 |
|---|
| 2024年8月 | 12 | 345 | −96.5% | 12 |
|---|
| 2024年7月 | 8 | 355 | −97.7% | 8 |
|---|
| 2024年6月 | 4 | 424 | −99.1% | 4 |
|---|
| 2024年5月 | 12 | 383 | −96.9% | 12 |
|---|
| 2024年4月 | 12 | 362 | −96.7% | 12 |
|---|
| 2024年3月 | 18 | 477 | −96.2% | 18 |
|---|
| 2024年2月 | 6 | 432 | −98.6% | 6 |
|---|
| 2024年1月 | 5 | 325 | −98.5% | 5 |
|---|
| 2023年12月 | 10 | 389 | −97.4% | 10 |
|---|
| 2023年11月 | 10 | 360 | −97.2% | 10 |
|---|
| 2023年10月 | 14 | 402 | −96.5% | 14 |
|---|
| 2023年9月 | 9 | 383 | −97.7% | 9 |
|---|
| 2023年8月 | 11 | 304 | −96.4% | 11 |
|---|
| 2023年7月 | 6 | 365 | −98.4% | 6 |
|---|
| 2023年6月 | 7 | 394 | −98.2% | 7 |
|---|
| 2023年5月 | 5 | 350 | −98.6% | 5 |
|---|
| 2023年4月 | 12 | 339 | −96.5% | 12 |
|---|
| 2023年3月 | 5 | 353 | −98.6% | 5 |
|---|
| 2023年2月 | 11 | 356 | −96.9% | 11 |
|---|
| 2023年1月 | 7 | 312 | −97.8% | 7 |
|---|
| 2022年12月 | 5 | 304 | −98.4% | 5 |
|---|