千葉県市原市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年8月時点、千葉県市原市の区分マンションの建物㎡単価は16.6万円/㎡で、千葉県平均34.3万円/㎡を51.6%下回る（観測34件）。

千葉県市原市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年8月時点、千葉県市原市の区分マンションの建物㎡単価は16.6万円/㎡で、千葉県平均34.3万円/㎡を51.6%下回る（観測34件）。2024年12月から2026年8月にかけて、千葉県市原市の区分マンションの建物㎡単価は16.8万円/㎡から16.6万円/㎡へ下落（−1.2%）。2024年12月から2026年8月にかけて、千葉県市原市の区分マンションの売出価格は1,290万円から1,280万円へほぼ横ばい（−0.8%）。

千葉県市原市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年8月にかけて、千葉県市原市の区分マンションの売出在庫は14件から34件へ上昇（+142.9%）。2026年8月の千葉県市原市の区分マンションの売出在庫は34件で、前年同月32件に対し+6.3%。

千葉県市原市の賃料相場はいくらですか？

2026年8月の千葉県市原市の区分マンションの募集賃料は1,491円/㎡で、千葉県平均2,232円/㎡を33.2%下回る（観測238件）。

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千葉県市原市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県市原市の区分マンションマーケットレポート

千葉県市原市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。

千葉県市原市の区分マンション｜概要

件数は千葉県市原市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年8月時点、千葉県市原市の区分マンションの建物㎡単価は16.6万円/㎡で、千葉県平均34.3万円/㎡を51.6%下回る（観測34件）。

区分マンション（売出）

34件

2026年8月

区分マンション（募集）

238件

2026年8月

建物㎡単価（中央値）

16.6万円/㎡

2026年8月・54.9万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

市原市最新

1,280万円

2026年8月

全期間の変動

−0.8%

2024年12月比

千葉県との差

−48.4%

中央値 2,480万円

下位2割〜上位2割

750〜2,080万円

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

市原市最新

1,491円/㎡

2026年8月

全期間の変動

+9.2%

2025年4月比

千葉県との差

−33.2%

中央値 2,232円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

市原市最新

34件

2026年8月

全期間の変動

+142.9%

2022年12月比

千葉県との差

−98.3%

中央値 1,979件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格市原市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価市原市	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年8月	1,280	2,480	−48.4%	16.6	34.3	34
2026年7月	1,280	2,380	−46.2%	17.3	33.2	33
2026年6月	1,100	2,380	−53.8%	15.0	33.0	35
2026年5月	835	2,290	−63.5%	13.3	32.4	41
2026年4月	—	2,380	—	—	33.5	28
2026年3月	1,400	2,345	−40.3%	21.9	32.3	33
2026年2月	975	2,390	−59.2%	14.4	33.6	33
2026年1月	—	2,380	—	—	32.8	21
2025年12月	—	2,299	—	—	32.2	22
2025年11月	—	2,300	—	—	32.3	24
2025年10月	—	2,290	—	—	32.1	25
2025年9月	1,670	2,350	−28.9%	24.6	32.7	30
2025年8月	1,190	2,380	−50.0%	16.2	32.8	32
2025年7月	1,455	2,400	−39.4%	19.8	33.9	34
2025年6月	1,300	2,380	−45.4%	17.4	32.9	37
2025年5月	1,100	2,290	−52.0%	17.3	31.9	44
2025年4月	1,090	2,180	−50.0%	16.5	30.7	35
2025年3月	1,285	2,235	−42.5%	17.5	31.4	38
2025年2月	1,530	2,890	−47.1%	17.1	40.5	32
2025年1月	—	2,880	—	—	40.5	29
2024年12月	1,290	2,780	−53.6%	16.8	39.2	31
2024年11月	—	2,899	—	—	40.0	6
2024年10月	—	2,794	—	—	40.2	4
2024年9月	—	2,980	—	—	40.9	2
2024年8月	—	2,900	—	—	40.0	6
2024年7月	—	2,940	—	—	40.2	3
2024年6月	—	2,990	—	—	40.9	1
2024年5月	—	2,980	—	—	40.2	5
2024年4月	—	2,800	—	—	38.4	13
2024年3月	—	2,800	—	—	39.2	10
2024年2月	—	2,890	—	—	38.8	11
2024年1月	—	2,780	—	—	38.8	18
2023年12月	—	2,700	—	—	38.2	17
2023年11月	—	2,780	—	—	37.9	23
2023年10月	—	2,788	—	—	38.2	22
2023年9月	—	2,980	—	—	40.4	18
2023年8月	—	2,790	—	—	39.3	19
2023年7月	—	2,780	—	—	38.4	15
2023年6月	—	2,900	—	—	40.0	9
2023年5月	—	2,880	—	—	40.0	16
2023年4月	—	2,850	—	—	39.0	15
2023年3月	—	2,880	—	—	39.2	12
2023年2月	—	2,900	—	—	39.7	9
2023年1月	—	2,990	—	—	40.9	9
2022年12月	—	2,885	—	—	40.0	14

2026年8月	1,491	2,232	−33.2%	238
2026年7月	1,512	2,195	−31.1%	263
2026年6月	1,476	2,177	−32.2%	250
2026年5月	1,510	2,190	−31.1%	226
2026年4月	1,500	2,185	−31.4%	206
2026年3月	1,496	2,186	−31.6%	199
2026年2月	1,489	2,183	−31.8%	194
2026年1月	1,484	2,176	−31.8%	188
2025年12月	1,483	2,169	−31.6%	187
2025年11月	1,481	2,174	−31.9%	185
2025年10月	1,481	2,170	−31.8%	185
2025年9月	1,479	2,166	−31.7%	184
2025年8月	1,481	2,162	−31.5%	182
2025年7月	1,480	2,161	−31.5%	181
2025年6月	1,476	2,147	−31.3%	166
2025年5月	1,411	2,156	−34.6%	95
2025年4月	1,366	2,167	−37.0%	65
2025年3月	—	2,317	—	27

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	市原市	千葉県	差	観測件数
2026年8月	34	1,979	−98.3%	34
2026年7月	33	2,705	−98.8%	33
2026年6月	35	3,409	−99.0%	35
2026年5月	41	3,542	−98.8%	41
2026年4月	28	2,337	−98.8%	28
2026年3月	33	2,382	−98.6%	33
2026年2月	33	2,211	−98.5%	33
2026年1月	21	1,900	−98.9%	21
2025年12月	22	2,091	−98.9%	22
2025年11月	24	2,188	−98.9%	24
2025年10月	25	2,296	−98.9%	25
2025年9月	30	2,281	−98.7%	30
2025年8月	32	1,921	−98.3%	32
2025年7月	34	2,748	−98.8%	34
2025年6月	37	2,458	−98.5%	37
2025年5月	44	2,770	−98.4%	44
2025年4月	35	2,844	−98.8%	35
2025年3月	38	2,724	−98.6%	38
2025年2月	32	1,834	−98.3%	32
2025年1月	29	1,505	−98.1%	29
2024年12月	31	1,566	−98.0%	31
2024年11月	6	753	−99.2%	6
2024年10月	4	523	−99.2%	4
2024年9月	2	365	−99.5%	2
2024年8月	6	608	−99.0%	6
2024年7月	3	399	−99.2%	3
2024年6月	1	414	−99.8%	1
2024年5月	5	499	−99.0%	5
2024年4月	13	831	−98.4%	13
2024年3月	10	1,013	−99.0%	10
2024年2月	11	975	−98.9%	11
2024年1月	18	1,003	−98.2%	18
2023年12月	17	1,172	−98.5%	17
2023年11月	23	1,288	−98.2%	23
2023年10月	22	1,023	−97.8%	22
2023年9月	18	931	−98.1%	18
2023年8月	19	793	−97.6%	19
2023年7月	15	903	−98.3%	15
2023年6月	9	694	−98.7%	9
2023年5月	16	900	−98.2%	16
2023年4月	15	954	−98.4%	15
2023年3月	12	896	−98.7%	12
2023年2月	9	775	−98.8%	9
2023年1月	9	421	−97.9%	9
2022年12月	14	900	−98.4%	14

千葉県市原市の区分マンションマーケットレポート

千葉県市原市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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