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千葉県木更津市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は千葉県木更津市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
千葉県木更津市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 木更津市 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 木更津市 | 容積坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,490 | 1,680 | −11.3% | 12.9 | 24.1 | 72 |
| 2026年7月 | 1,480 | 1,680 | −11.9% | 17.5 | 24.8 | 83 |
| 2026年6月 | 1,380 | 1,350 | +2.2% | 13.9 | 16.2 | 172 |
| 2026年5月 | 1,375 | 1,700 | −19.1% | 14.5 | 25.1 | 74 |
| 2026年4月 | 1,280 | 1,735 | −26.2% | 15.2 | 25.5 | 105 |
| 2026年3月 | 1,490 | 1,780 | −16.3% | 12.9 | 24.8 | 80 |
| 2026年2月 | 1,480 | 1,700 | −12.9% | 15.2 | 24.8 | 73 |
| 2026年1月 | 1,200 | 1,600 | −25.0% | 11.6 | 22.8 | 60 |
| 2025年12月 | 1,480 | 1,695 | −12.7% | 14.5 | 25.8 | 55 |
| 2025年11月 | 1,550 | 1,700 | −8.8% | 15.5 | 24.5 | 80 |
| 2025年10月 | 1,630 | 1,680 | −3.0% | 12.9 | 22.5 | 68 |
| 2025年9月 | 1,730 | 1,600 | +8.1% | 13.9 | 17.9 | 71 |
| 2025年8月 | 1,450 | 1,699 | −14.7% | 14.5 | 25.5 | 58 |
| 2025年7月 | 1,685 | 1,700 | −0.9% | 15.2 | 24.8 | 103 |
| 2025年6月 | 1,800 | 1,750 | +2.9% | 16.2 | 25.5 | 106 |
| 2025年5月 | 1,660 | 1,184 | +40.2% | 14.5 | 10.9 | 169 |
| 2025年4月 | 1,390 | 790 | +75.9% | 14.5 | 7.6 | 201 |
| 2025年3月 | 1,400 | 1,000 | +40.0% | 12.9 | 11.9 | 136 |
| 2025年2月 | — | 1,695 | — | — | 26.8 | 7 |
| 2025年1月 | — | 1,895 | — | — | 29.1 | 11 |
| 2024年12月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 10 |
| 2024年11月 | — | 1,800 | — | — | 30.4 | 3 |
| 2024年10月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 5 |
| 2024年9月 | — | 1,350 | — | — | 25.1 | 7 |
| 2024年8月 | — | 1,580 | — | — | 23.8 | 6 |
| 2024年7月 | — | 1,400 | — | — | 28.1 | 2 |
| 2024年6月 | — | 1,765 | — | — | 28.4 | 1 |
| 2024年5月 | — | 1,600 | — | — | 23.8 | 9 |
| 2024年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.5 | 3 |
| 2024年3月 | — | 1,580 | — | — | 28.4 | 8 |
| 2024年2月 | — | 1,580 | — | — | 27.1 | 3 |
| 2024年1月 | — | 1,386 | — | — | 22.5 | 3 |
| 2023年12月 | — | 1,700 | — | — | 27.4 | 4 |
| 2023年11月 | — | 1,360 | — | — | 23.5 | 7 |
| 2023年10月 | — | 1,100 | — | — | 22.1 | 8 |
| 2023年9月 | — | 1,280 | — | — | 25.1 | 7 |
| 2023年8月 | — | 1,225 | — | — | 24.1 | 2 |
| 2023年7月 | — | 1,300 | — | — | 25.8 | 6 |
| 2023年6月 | — | 1,600 | — | — | 28.4 | 3 |
| 2023年5月 | — | 1,800 | — | — | 27.1 | 3 |
| 2023年4月 | — | 1,500 | — | — | 25.1 | 7 |
| 2023年3月 | — | 1,465 | — | — | 28.4 | 5 |
| 2023年2月 | — | 1,475 | — | — | 24.5 | 2 |
| 2023年1月 | — | 1,400 | — | — | 25.5 | 4 |
| 2022年12月 | — | 1,450 | — | — | 27.1 | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 木更津市 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 72 | 1,904 | −96.2% | 72 |
| 2026年7月 | 83 | 2,274 | −96.4% | 83 |
| 2026年6月 | 172 | 3,563 | −95.2% | 172 |
| 2026年5月 | 74 | 1,887 | −96.1% | 74 |
| 2026年4月 | 105 | 1,991 | −94.7% | 105 |
| 2026年3月 | 80 | 1,977 | −96.0% | 80 |
| 2026年2月 | 73 | 1,916 | −96.2% | 73 |
| 2026年1月 | 60 | 1,671 | −96.4% | 60 |
| 2025年12月 | 55 | 1,868 | −97.1% | 55 |
| 2025年11月 | 80 | 2,008 | −96.0% | 80 |
| 2025年10月 | 68 | 2,222 | −96.9% | 68 |
| 2025年9月 | 71 | 2,179 | −96.7% | 71 |
| 2025年8月 | 58 | 1,874 | −96.9% | 58 |
| 2025年7月 | 103 | 3,281 | −96.9% | 103 |
| 2025年6月 | 106 | 3,395 | −96.9% | 106 |
| 2025年5月 | 169 | 5,112 | −96.7% | 169 |
| 2025年4月 | 201 | 6,218 | −96.8% | 201 |
| 2025年3月 | 136 | 4,060 | −96.7% | 136 |
| 2025年2月 | 7 | 292 | −97.6% | 7 |
| 2025年1月 | 11 | 195 | −94.4% | 11 |
| 2024年12月 | 10 | 218 | −95.4% | 10 |
| 2024年11月 | 3 | 198 | −98.5% | 3 |
| 2024年10月 | 5 | 230 | −97.8% | 5 |
| 2024年9月 | 7 | 260 | −97.3% | 7 |
| 2024年8月 | 6 | 198 | −97.0% | 6 |
| 2024年7月 | 2 | 250 | −99.2% | 2 |
| 2024年6月 | 1 | 244 | −99.6% | 1 |
| 2024年5月 | 9 | 221 | −95.9% | 9 |
| 2024年4月 | 3 | 219 | −98.6% | 3 |
| 2024年3月 | 8 | 292 | −97.3% | 8 |
| 2024年2月 | 3 | 216 | −98.6% | 3 |
| 2024年1月 | 3 | 212 | −98.6% | 3 |
| 2023年12月 | 4 | 195 | −97.9% | 4 |
| 2023年11月 | 7 | 203 | −96.6% | 7 |
| 2023年10月 | 8 | 256 | −96.9% | 8 |
| 2023年9月 | 7 | 299 | −97.7% | 7 |
| 2023年8月 | 2 | 241 | −99.2% | 2 |
| 2023年7月 | 6 | 249 | −97.6% | 6 |
| 2023年6月 | 3 | 192 | −98.4% | 3 |
| 2023年5月 | 3 | 157 | −98.1% | 3 |
| 2023年4月 | 7 | 192 | −96.4% | 7 |
| 2023年3月 | 5 | 173 | −97.1% | 5 |
| 2023年2月 | 2 | 168 | −98.8% | 2 |
| 2023年1月 | 4 | 116 | −96.6% | 4 |
| 2022年12月 | 2 | 171 | −98.8% | 2 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計