千葉県松戸市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年8月時点、千葉県松戸市の区分マンションの建物㎡単価は28.7万円/㎡で、千葉県平均34.3万円/㎡を16.3%下回る（観測208件）。

千葉県松戸市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年8月時点、千葉県松戸市の区分マンションの建物㎡単価は28.7万円/㎡で、千葉県平均34.3万円/㎡を16.3%下回る（観測208件）。2022年12月から2026年8月にかけて、千葉県松戸市の区分マンションの建物㎡単価は34.5万円/㎡から28.7万円/㎡へ下落（−16.8%）。2022年12月から2026年8月にかけて、千葉県松戸市の区分マンションの売出価格は2,490万円から1,980万円へ下落（−20.5%）。

千葉県松戸市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年8月にかけて、千葉県松戸市の区分マンションの売出在庫は102件から208件へ上昇（+103.9%）。2026年8月の千葉県松戸市の区分マンションの売出在庫は208件で、前年同月193件に対し+7.8%。

千葉県松戸市の賃料相場はいくらですか？

2026年8月の千葉県松戸市の区分マンションの募集賃料は2,269円/㎡で、千葉県平均2,232円/㎡を1.7%上回る（観測860件）。

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千葉県松戸市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県松戸市の区分マンションマーケットレポート

千葉県松戸市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。

千葉県松戸市の区分マンション｜概要

件数は千葉県松戸市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年8月時点、千葉県松戸市の区分マンションの建物㎡単価は28.7万円/㎡で、千葉県平均34.3万円/㎡を16.3%下回る（観測208件）。

区分マンション（売出）

208件

2026年8月

区分マンション（募集）

860件

2026年8月

建物㎡単価（中央値）

28.7万円/㎡

2026年8月・94.9万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

松戸市最新

1,980万円

2026年8月

全期間の変動

−20.5%

2022年12月比

千葉県との差

−20.2%

中央値 2,480万円

下位2割〜上位2割

890〜2,990万円

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

松戸市最新

2,269円/㎡

2026年8月

全期間の変動

+1.2%

2025年3月比

千葉県との差

+1.7%

中央値 2,232円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

松戸市最新

208件

2026年8月

全期間の変動

+103.9%

2022年12月比

千葉県との差

−89.5%

中央値 1,979件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格松戸市	売出価格千葉県	差（売出価格）	建物㎡単価松戸市	建物㎡単価千葉県	観測件数
2026年8月	1,980	2,480	−20.2%	28.7	34.3	208
2026年7月	2,124	2,380	−10.8%	32.1	33.2	307
2026年6月	2,060	2,380	−13.4%	29.6	33.0	372
2026年5月	1,999	2,290	−12.7%	29.9	32.4	372
2026年4月	2,150	2,380	−9.7%	31.6	33.5	227
2026年3月	1,989	2,345	−15.2%	28.7	32.3	250
2026年2月	1,980	2,390	−17.2%	29.4	33.6	187
2026年1月	1,999	2,380	−16.0%	30.3	32.8	186
2025年12月	2,290	2,299	−0.4%	30.5	32.2	207
2025年11月	2,150	2,300	−6.5%	31.2	32.3	224
2025年10月	1,900	2,290	−17.0%	29.7	32.1	227
2025年9月	2,195	2,350	−6.6%	30.1	32.7	234
2025年8月	2,085	2,380	−12.4%	31.7	32.8	193
2025年7月	2,150	2,400	−10.4%	31.8	33.9	294
2025年6月	2,140	2,380	−10.1%	30.5	32.9	256
2025年5月	2,080	2,290	−9.2%	30.4	31.9	322
2025年4月	1,880	2,180	−13.8%	28.9	30.7	332
2025年3月	1,980	2,235	−11.4%	28.5	31.4	284
2025年2月	2,480	2,890	−14.2%	34.6	40.5	181
2025年1月	2,490	2,880	−13.5%	35.5	40.5	165
2024年12月	2,480	2,780	−10.8%	35.4	39.2	167
2024年11月	2,480	2,899	−14.5%	33.8	40.0	77
2024年10月	2,580	2,794	−7.7%	37.0	40.2	56
2024年9月	2,540	2,980	−14.8%	35.5	40.9	46
2024年8月	2,415	2,900	−16.7%	33.8	40.0	72
2024年7月	2,545	2,940	−13.4%	34.2	40.2	52
2024年6月	2,594	2,990	−13.2%	36.5	40.9	54
2024年5月	2,380	2,980	−20.1%	33.9	40.2	55
2024年4月	2,500	2,800	−10.7%	34.7	38.4	98
2024年3月	2,485	2,800	−11.3%	35.5	39.2	108
2024年2月	2,389	2,890	−17.3%	34.1	38.8	109
2024年1月	2,480	2,780	−10.8%	35.6	38.8	138
2023年12月	2,480	2,700	−8.1%	36.2	38.2	145
2023年11月	2,389	2,780	−14.1%	34.3	37.9	156
2023年10月	2,480	2,788	−11.0%	34.7	38.2	125
2023年9月	2,390	2,980	−19.8%	33.1	40.4	94
2023年8月	2,294	2,790	−17.8%	33.2	39.3	87
2023年7月	2,294	2,780	−17.5%	33.0	38.4	100
2023年6月	2,590	2,900	−10.7%	35.4	40.0	97
2023年5月	2,590	2,880	−10.1%	35.4	40.0	114
2023年4月	2,485	2,850	−12.8%	33.8	39.0	113
2023年3月	2,200	2,880	−23.6%	34.0	39.2	97
2023年2月	2,370	2,900	−18.3%	34.4	39.7	78
2023年1月	2,325	2,990	−22.2%	33.1	40.9	40
2022年12月	2,490	2,885	−13.7%	34.5	40.0	102

2026年8月	2,269	2,232	+1.7%	860
2026年7月	2,251	2,195	+2.6%	832
2026年6月	2,168	2,177	−0.4%	843
2026年5月	2,074	2,190	−5.3%	976
2026年4月	2,094	2,185	−4.2%	864
2026年3月	2,097	2,186	−4.1%	807
2026年2月	2,106	2,183	−3.5%	738
2026年1月	2,106	2,176	−3.2%	713
2025年12月	2,109	2,169	−2.8%	700
2025年11月	2,087	2,174	−4.0%	686
2025年10月	2,097	2,170	−3.4%	672
2025年9月	2,095	2,166	−3.3%	658
2025年8月	2,095	2,162	−3.1%	649
2025年7月	2,091	2,161	−3.2%	636
2025年6月	2,086	2,147	−2.8%	558
2025年5月	2,065	2,156	−4.2%	298
2025年4月	2,014	2,167	−7.1%	174
2025年3月	2,242	2,317	−3.2%	96

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	松戸市	千葉県	差	観測件数
2026年8月	208	1,979	−89.5%	208
2026年7月	307	2,705	−88.7%	307
2026年6月	372	3,409	−89.1%	372
2026年5月	372	3,542	−89.5%	372
2026年4月	227	2,337	−90.3%	227
2026年3月	250	2,382	−89.5%	250
2026年2月	187	2,211	−91.5%	187
2026年1月	186	1,900	−90.2%	186
2025年12月	207	2,091	−90.1%	207
2025年11月	224	2,188	−89.8%	224
2025年10月	227	2,296	−90.1%	227
2025年9月	234	2,281	−89.7%	234
2025年8月	193	1,921	−90.0%	193
2025年7月	294	2,748	−89.3%	294
2025年6月	256	2,458	−89.6%	256
2025年5月	322	2,770	−88.4%	322
2025年4月	332	2,844	−88.3%	332
2025年3月	284	2,724	−89.6%	284
2025年2月	181	1,834	−90.1%	181
2025年1月	165	1,505	−89.0%	165
2024年12月	167	1,566	−89.3%	167
2024年11月	77	753	−89.8%	77
2024年10月	56	523	−89.3%	56
2024年9月	46	365	−87.4%	46
2024年8月	72	608	−88.2%	72
2024年7月	52	399	−87.0%	52
2024年6月	54	414	−87.0%	54
2024年5月	55	499	−89.0%	55
2024年4月	98	831	−88.2%	98
2024年3月	108	1,013	−89.3%	108
2024年2月	109	975	−88.8%	109
2024年1月	138	1,003	−86.2%	138
2023年12月	145	1,172	−87.6%	145
2023年11月	156	1,288	−87.9%	156
2023年10月	125	1,023	−87.8%	125
2023年9月	94	931	−89.9%	94
2023年8月	87	793	−89.0%	87
2023年7月	100	903	−88.9%	100
2023年6月	97	694	−86.0%	97
2023年5月	114	900	−87.3%	114
2023年4月	113	954	−88.2%	113
2023年3月	97	896	−89.2%	97
2023年2月	78	775	−89.9%	78
2023年1月	40	421	−90.5%	40
2022年12月	102	900	−88.7%	102

千葉県松戸市の区分マンションマーケットレポート

千葉県松戸市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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