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埼玉県熊谷市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県熊谷市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
データがありません
埼玉県熊谷市の一棟収益物件について、公開基準を満たす期待利回りの集計がまだありません。物件情報に年間収入の記載があるものから算出しているため、その記載が少ないエリアでは掲載できません。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
埼玉県熊谷市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 熊谷市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|
| 2026年8月 | 2,404 | 3,295 | −27.0% | 49 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,547 | 3,170 | −19.7% | 58 |
| 2026年6月 | 2,521 | 3,126 | −19.4% | 58 |
| 2026年5月 | 2,413 | 3,073 | −21.5% | 73 |
| 2026年4月 | 2,416 | 3,094 | −21.9% | 67 |
| 2026年3月 | 2,410 | 3,014 | −20.0% | 64 |
| 2026年2月 | 2,442 | 2,999 | −18.6% | 60 |
| 2026年1月 | 2,315 | 3,007 | −23.0% | 55 |
| 2025年12月 | 2,365 | 2,993 | −21.0% | 53 |
| 2025年11月 | 2,455 | 2,982 | −17.7% | 47 |
| 2025年10月 | 2,404 | 2,988 | −19.5% | 44 |
| 2025年9月 | 2,469 | 2,993 | −17.5% | 42 |
| 2025年8月 | 2,469 | 2,997 | −17.6% | 42 |
| 2025年7月 | 2,330 | 3,005 | −22.5% | 41 |
| 2025年6月 | 2,359 | 3,023 | −22.0% | 37 |
| 2025年5月 | — | 3,051 | — | 28 |
| 2025年4月 | — | 2,873 | — | 3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 熊谷市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 16 | 667 | −97.6% | 16 |
| 2026年7月 | 10 | 614 | −98.4% | 10 |
| 2026年6月 | 16 | 804 | −98.0% | 16 |
| 2026年5月 | 7 | 582 | −98.8% | 7 |
| 2026年4月 | — | 387 | — | 14 |
| 2026年3月 | 9 | 565 | −98.4% | 9 |
| 2026年2月 | 8 | 488 | −98.4% | 8 |
| 2026年1月 | 10 | 536 | −98.1% | 10 |
| 2025年12月 | 8 | 482 | −98.3% | 8 |
| 2025年11月 | 8 | 525 | −98.5% | 8 |
| 2025年10月 | 16 | 637 | −97.5% | 16 |
| 2025年9月 | 14 | 616 | −97.7% | 14 |
| 2025年8月 | 6 | 518 | −98.8% | 6 |
| 2025年7月 | 10 | 642 | −98.4% | 10 |
| 2025年6月 | 11 | 604 | −98.2% | 11 |
| 2025年5月 | 18 | 664 | −97.3% | 18 |
| 2025年4月 | 29 | 894 | −96.8% | 29 |
| 2025年3月 | 4 | 499 | −99.2% | 4 |
| 2025年2月 | 8 | 382 | −97.9% | 8 |
| 2025年1月 | 5 | 391 | −98.7% | 5 |
| 2024年12月 | 12 | 374 | −96.8% | 12 |
| 2024年11月 | 9 | 400 | −97.8% | 9 |
| 2024年10月 | 14 | 464 | −97.0% | 14 |
| 2024年9月 | 12 | 463 | −97.4% | 12 |
| 2024年8月 | 12 | 400 | −97.0% | 12 |
| 2024年7月 | 11 | 513 | −97.9% | 11 |
| 2024年6月 | 16 | 473 | −96.6% | 16 |
| 2024年5月 | 18 | 492 | −96.3% | 18 |
| 2024年4月 | 9 | 430 | −97.9% | 9 |
| 2024年3月 | 7 | 374 | −98.1% | 7 |
| 2024年2月 | 11 | 360 | −96.9% | 11 |
| 2024年1月 | 9 | 316 | −97.2% | 9 |
| 2023年12月 | 9 | 329 | −97.3% | 9 |
| 2023年11月 | 11 | 371 | −97.0% | 11 |
| 2023年10月 | 13 | 464 | −97.2% | 13 |
| 2023年9月 | 10 | 240 | −95.8% | 10 |
| 2023年8月 | 3 | 168 | −98.2% | 3 |
| 2023年7月 | 4 | 196 | −98.0% | 4 |
| 2023年6月 | 6 | 210 | −97.1% | 6 |
| 2023年5月 | 7 | 172 | −95.9% | 7 |
| 2023年4月 | 4 | 154 | −97.4% | 4 |
| 2023年3月 | 5 | 166 | −97.0% | 5 |
| 2023年2月 | 8 | 135 | −94.1% | 8 |
| 2023年1月 | 5 | 156 | −96.8% | 5 |
| 2022年12月 | 4 | 140 | −97.1% | 4 |
2026年4月はデータ欠測：収集元の一つ（楽待）が2026年4月のみ取得できておらず、観測件数が実勢より約35%少なく出ます。市場の動きではありません。この月は推移から除外しており、補間もしていません。
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計