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埼玉県さいたま市桜区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県さいたま市桜区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 桜区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 桜区 | 建物坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,599 | 3,380 | +6.5% | 124.3 | 111.4 | 32 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 桜区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,491 | — | 16 |
| 2026年7月 | — | 1,481 | — |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 桜区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 32 | 4,509 | −99.3% | 32 |
| 2026年7月 | 48 | 4,680 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県さいたま市桜区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 3,849 |
| 3,380 |
| +13.9% |
| 126.0 | 112.4 |
| 48 |
| 2026年6月 | 3,940 | 3,280 | +20.1% | 129.3 | 108.8 | 53 |
|---|
| 2026年5月 | 3,844 | 3,199 | +20.2% | 131.6 | 107.1 | 54 |
|---|
| 2026年4月 | 3,485 | 3,180 | +9.6% | 123.3 | 105.1 | 49 |
|---|
| 2026年3月 | 3,490 | 3,080 | +13.3% | 124.3 | 103.5 | 45 |
|---|
| 2026年2月 | 3,645 | 3,080 | +18.3% | 129.9 | 103.1 | 52 |
|---|
| 2026年1月 | 3,410 | 3,099 | +10.0% | 121.3 | 104.1 | 62 |
|---|
| 2025年12月 | 3,190 | 3,080 | +3.6% | 111.4 | 100.8 | 62 |
|---|
| 2025年11月 | 3,480 | 3,099 | +12.3% | 118.7 | 103.1 | 75 |
|---|
| 2025年10月 | 3,699 | 3,080 | +20.1% | 128.9 | 103.1 | 61 |
|---|
| 2025年9月 | 3,540 | 3,080 | +14.9% | 119.3 | 102.8 | 72 |
|---|
| 2025年8月 | 3,490 | 3,000 | +16.3% | 121.0 | 101.2 | 61 |
|---|
| 2025年7月 | 3,680 | 3,280 | +12.2% | 122.6 | 108.1 | 70 |
|---|
| 2025年6月 | 3,498 | 3,180 | +10.0% | 117.4 | 105.5 | 89 |
|---|
| 2025年5月 | 3,698 | 3,180 | +16.3% | 122.0 | 106.1 | 82 |
|---|
| 2025年4月 | 3,715 | 2,980 | +24.7% | 120.3 | 99.2 | 111 |
|---|
| 2025年3月 | 3,200 | 3,190 | +0.3% | 114.4 | 106.8 | 55 |
|---|
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 7 |
|---|
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 10 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 1 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 2 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 2 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 4 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 2 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 6 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 5 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 4 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 2 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 9 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 4 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 2 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 3 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 4 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 6 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 5 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 5 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 4 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 3 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 6 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 4 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 5 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 6 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 2 |
|---|
| 19 |
| 2026年6月 | — | 1,463 | — | 22 |
|---|
| 2026年5月 | 1,567 | 1,380 | +13.6% | 51 |
|---|
| 2026年4月 | 1,572 | 1,350 | +16.4% | 134 |
|---|
| 2026年3月 | 1,559 | 1,346 | +15.8% | 131 |
|---|
| 2026年2月 | 1,540 | 1,332 | +15.6% | 122 |
|---|
| 2026年1月 | 1,505 | 1,322 | +13.8% | 114 |
|---|
| 2025年12月 | 1,495 | 1,309 | +14.2% | 110 |
|---|
| 2025年11月 | 1,449 | 1,294 | +12.0% | 103 |
|---|
| 2025年10月 | 1,442 | 1,291 | +11.7% | 96 |
|---|
| 2025年9月 | 1,446 | 1,286 | +12.4% | 89 |
|---|
| 2025年8月 | 1,445 | 1,276 | +13.2% | 84 |
|---|
| 2025年7月 | 1,425 | 1,266 | +12.6% | 77 |
|---|
| 2025年6月 | 1,435 | 1,254 | +14.4% | 71 |
|---|
| 2025年5月 | 1,340 | 1,197 | +11.9% | 51 |
|---|
| 2025年4月 | 1,337 | 1,197 | +11.7% | 50 |
|---|
| 2025年3月 | 1,337 | 1,197 | +11.7% | 50 |
|---|
| 2025年2月 | 1,345 | 1,195 | +12.6% | 48 |
|---|
| 2025年1月 | 1,340 | 1,191 | +12.5% | 47 |
|---|
| 2024年12月 | 1,332 | 1,188 | +12.1% | 46 |
|---|
| 2024年11月 | 1,332 | 1,187 | +12.2% | 46 |
|---|
| 2024年10月 | 1,307 | 1,175 | +11.2% | 43 |
|---|
| 2024年9月 | 1,307 | 1,174 | +11.3% | 43 |
|---|
| 2024年8月 | 1,316 | 1,171 | +12.4% | 42 |
|---|
| 2024年7月 | 1,316 | 1,169 | +12.6% | 42 |
|---|
| 2024年6月 | 1,324 | 1,155 | +14.6% | 40 |
|---|
| 2024年5月 | 1,310 | 1,154 | +13.5% | 39 |
|---|
| 48 |
| 2026年6月 | 53 | 5,596 | −99.1% | 53 |
|---|
| 2026年5月 | 54 | 4,574 | −98.8% | 54 |
|---|
| 2026年4月 | 49 | 4,893 | −99.0% | 49 |
|---|
| 2026年3月 | 45 | 5,161 | −99.1% | 45 |
|---|
| 2026年2月 | 52 | 5,503 | −99.1% | 52 |
|---|
| 2026年1月 | 62 | 5,687 | −98.9% | 62 |
|---|
| 2025年12月 | 62 | 5,389 | −98.8% | 62 |
|---|
| 2025年11月 | 75 | 5,837 | −98.7% | 75 |
|---|
| 2025年10月 | 61 | 5,483 | −98.9% | 61 |
|---|
| 2025年9月 | 72 | 5,764 | −98.8% | 72 |
|---|
| 2025年8月 | 61 | 5,785 | −98.9% | 61 |
|---|
| 2025年7月 | 70 | 5,385 | −98.7% | 70 |
|---|
| 2025年6月 | 89 | 6,515 | −98.6% | 89 |
|---|
| 2025年5月 | 82 | 6,739 | −98.8% | 82 |
|---|
| 2025年4月 | 111 | 10,148 | −98.9% | 111 |
|---|
| 2025年3月 | 55 | 6,203 | −99.1% | 55 |
|---|
| 2025年2月 | 7 | 798 | −99.1% | 7 |
|---|
| 2025年1月 | 10 | 631 | −98.4% | 10 |
|---|
| 2024年12月 | 1 | 362 | −99.7% | 1 |
|---|
| 2024年11月 | 2 | 421 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2024年10月 | 2 | 337 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2024年9月 | 4 | 368 | −98.9% | 4 |
|---|
| 2024年8月 | 2 | 324 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2024年7月 | 6 | 344 | −98.3% | 6 |
|---|
| 2024年6月 | 5 | 406 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2024年5月 | 4 | 331 | −98.8% | 4 |
|---|
| 2024年4月 | 2 | 351 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2024年3月 | 9 | 405 | −97.8% | 9 |
|---|
| 2024年2月 | 4 | 383 | −99.0% | 4 |
|---|
| 2024年1月 | 2 | 288 | −99.3% | 2 |
|---|
| 2023年12月 | 3 | 295 | −99.0% | 3 |
|---|
| 2023年10月 | 4 | 339 | −98.8% | 4 |
|---|
| 2023年9月 | 6 | 372 | −98.4% | 6 |
|---|
| 2023年8月 | 5 | 294 | −98.3% | 5 |
|---|
| 2023年7月 | 5 | 369 | −98.6% | 5 |
|---|
| 2023年6月 | 4 | 336 | −98.8% | 4 |
|---|
| 2023年5月 | 3 | 344 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2023年4月 | 6 | 321 | −98.1% | 6 |
|---|
| 2023年3月 | 4 | 350 | −98.9% | 4 |
|---|
| 2023年2月 | 5 | 345 | −98.6% | 5 |
|---|
| 2023年1月 | 6 | 275 | −97.8% | 6 |
|---|
| 2022年12月 | 2 | 301 | −99.3% | 2 |
|---|