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東京都小金井市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都小金井市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 小金井市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 小金井市 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7,480 | 5,499 | +36.0% | 270.7 | 201.0 | 56 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 小金井市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,702 | 2,632 | +2.7% | 45 |
| 2026年7月 | 2,718 | 2,608 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 小金井市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 56 | 4,829 | −98.8% | 56 |
| 2026年7月 | 77 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都小金井市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 6,590 |
| 5,480 |
| +20.3% |
| 258.5 | 198.7 |
| 77 |
| 2026年6月 | 6,280 | 5,480 | +14.6% | 251.2 | 196.7 | 74 |
|---|
| 2026年5月 | 6,585 | 5,100 | +29.1% | 259.5 | 186.8 | 48 |
|---|
| 2026年4月 | 6,599 | 5,350 | +23.3% | 248.9 | 194.4 | 75 |
|---|
| 2026年3月 | 6,380 | 4,980 | +28.1% | 241.7 | 181.8 | 67 |
|---|
| 2026年2月 | 6,385 | 5,200 | +22.8% | 248.9 | 189.8 | 76 |
|---|
| 2026年1月 | 6,290 | 4,999 | +25.8% | 247.9 | 188.1 | 88 |
|---|
| 2025年12月 | 6,240 | 5,280 | +18.2% | 246.9 | 193.7 | 95 |
|---|
| 2025年11月 | 6,380 | 5,128 | +24.4% | 251.2 | 188.8 | 79 |
|---|
| 2025年10月 | 5,580 | 4,980 | +12.0% | 230.7 | 180.8 | 62 |
|---|
| 2025年9月 | 6,240 | 4,990 | +25.1% | 240.0 | 183.8 | 77 |
|---|
| 2025年8月 | 6,480 | 4,980 | +30.1% | 239.7 | 182.5 | 84 |
|---|
| 2025年7月 | 6,280 | 4,850 | +29.5% | 237.0 | 175.5 | 72 |
|---|
| 2025年6月 | 5,980 | 4,780 | +25.1% | 234.7 | 175.5 | 84 |
|---|
| 2025年5月 | 6,690 | 4,820 | +38.8% | 248.9 | 175.9 | 87 |
|---|
| 2025年4月 | 6,380 | 4,950 | +28.9% | 233.1 | 177.5 | 108 |
|---|
| 2025年3月 | 6,680 | 4,790 | +39.5% | 231.4 | 174.5 | 78 |
|---|
| 2025年2月 | — | 5,980 | — | — | 218.2 | 18 |
|---|
| 2025年1月 | — | 6,100 | — | — | 221.5 | 11 |
|---|
| 2024年12月 | — | 5,990 | — | — | 218.5 | 12 |
|---|
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 12 |
|---|
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 17 |
|---|
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 10 |
|---|
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 7 |
|---|
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 6 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 4 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 8 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 2 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 5 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 10 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 8 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 2 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 4 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 2 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 5 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 6 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 8 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 9 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 1 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 4 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 3 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 7 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 5 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 5 |
|---|
| 40 |
| 2026年6月 | 2,706 | 2,563 | +5.6% | 42 |
|---|
| 2026年5月 | 2,186 | 2,332 | −6.3% | 100 |
|---|
| 2026年4月 | 2,112 | 2,261 | −6.6% | 263 |
|---|
| 2026年3月 | 2,104 | 2,237 | −5.9% | 254 |
|---|
| 2026年2月 | 2,100 | 2,221 | −5.4% | 242 |
|---|
| 2026年1月 | 2,047 | 2,206 | −7.2% | 226 |
|---|
| 2025年12月 | 2,034 | 2,190 | −7.1% | 220 |
|---|
| 2025年11月 | 2,020 | 2,175 | −7.1% | 215 |
|---|
| 2025年10月 | 2,004 | 2,149 | −6.7% | 203 |
|---|
| 2025年9月 | 1,999 | 2,140 | −6.6% | 197 |
|---|
| 2025年8月 | 1,994 | 2,141 | −6.9% | 188 |
|---|
| 2025年7月 | 1,986 | 2,089 | −4.9% | 180 |
|---|
| 2025年6月 | 1,981 | 2,075 | −4.5% | 163 |
|---|
| 2025年5月 | 1,938 | 1,999 | −3.1% | 141 |
|---|
| 2025年4月 | 1,973 | 1,987 | −0.7% | 139 |
|---|
| 2025年3月 | 1,973 | 1,986 | −0.7% | 139 |
|---|
| 2025年2月 | 1,984 | 1,981 | +0.2% | 136 |
|---|
| 2025年1月 | 1,990 | 1,966 | +1.2% | 134 |
|---|
| 2024年12月 | 1,994 | 1,963 | +1.6% | 132 |
|---|
| 2024年11月 | 1,979 | 1,960 | +1.0% | 129 |
|---|
| 2024年10月 | 1,990 | 1,959 | +1.6% | 128 |
|---|
| 2024年9月 | 1,997 | 1,958 | +2.0% | 123 |
|---|
| 2024年8月 | 1,996 | 1,957 | +2.0% | 122 |
|---|
| 2024年7月 | 1,996 | 1,966 | +1.5% | 122 |
|---|
| 2024年6月 | 1,991 | 1,965 | +1.3% | 121 |
|---|
| 2024年5月 | 1,976 | 1,963 | +0.7% | 118 |
|---|
| 77 |
| 2026年6月 | 74 | 5,984 | −98.8% | 74 |
|---|
| 2026年5月 | 48 | 4,812 | −99.0% | 48 |
|---|
| 2026年4月 | 75 | 5,362 | −98.6% | 75 |
|---|
| 2026年3月 | 67 | 5,495 | −98.8% | 67 |
|---|
| 2026年2月 | 76 | 6,231 | −98.8% | 76 |
|---|
| 2026年1月 | 88 | 7,022 | −98.7% | 88 |
|---|
| 2025年12月 | 95 | 7,192 | −98.7% | 95 |
|---|
| 2025年11月 | 79 | 7,174 | −98.9% | 79 |
|---|
| 2025年10月 | 62 | 6,275 | −99.0% | 62 |
|---|
| 2025年9月 | 77 | 7,025 | −98.9% | 77 |
|---|
| 2025年8月 | 84 | 6,320 | −98.7% | 84 |
|---|
| 2025年7月 | 72 | 6,557 | −98.9% | 72 |
|---|
| 2025年6月 | 84 | 6,509 | −98.7% | 84 |
|---|
| 2025年5月 | 87 | 6,777 | −98.7% | 87 |
|---|
| 2025年4月 | 108 | 10,828 | −99.0% | 108 |
|---|
| 2025年3月 | 78 | 6,214 | −98.7% | 78 |
|---|
| 2025年2月 | 18 | 2,880 | −99.4% | 18 |
|---|
| 2025年1月 | 11 | 2,794 | −99.6% | 11 |
|---|
| 2024年12月 | 12 | 2,609 | −99.5% | 12 |
|---|
| 2024年11月 | 12 | 2,529 | −99.5% | 12 |
|---|
| 2024年10月 | 17 | 3,042 | −99.4% | 17 |
|---|
| 2024年9月 | 10 | 2,464 | −99.6% | 10 |
|---|
| 2024年8月 | 7 | 2,208 | −99.7% | 7 |
|---|
| 2024年7月 | 6 | 2,011 | −99.7% | 6 |
|---|
| 2024年6月 | 4 | 1,574 | −99.7% | 4 |
|---|
| 2024年5月 | 8 | 1,499 | −99.5% | 8 |
|---|
| 2024年4月 | 2 | 1,503 | −99.9% | 2 |
|---|
| 2024年3月 | 5 | 1,729 | −99.7% | 5 |
|---|
| 2024年2月 | 10 | 1,644 | −99.4% | 10 |
|---|
| 2024年1月 | 8 | 1,441 | −99.4% | 8 |
|---|
| 2023年12月 | 2 | 994 | −99.8% | 2 |
|---|
| 2023年11月 | 4 | 970 | −99.6% | 4 |
|---|
| 2023年10月 | 2 | 1,191 | −99.8% | 2 |
|---|
| 2023年9月 | 5 | 976 | −99.5% | 5 |
|---|
| 2023年8月 | 6 | 674 | −99.1% | 6 |
|---|
| 2023年7月 | 8 | 984 | −99.2% | 8 |
|---|
| 2023年6月 | 9 | 794 | −98.9% | 9 |
|---|
| 2023年5月 | 1 | 671 | −99.9% | 1 |
|---|
| 2023年4月 | 4 | 565 | −99.3% | 4 |
|---|
| 2023年3月 | 3 | 550 | −99.5% | 3 |
|---|
| 2023年2月 | 7 | 516 | −98.6% | 7 |
|---|
| 2023年1月 | 5 | 431 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2022年12月 | 5 | 467 | −98.9% | 5 |
|---|