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東京都三鷹市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都三鷹市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 三鷹市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 三鷹市 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6,980 | 5,499 | +26.9% | 267.4 | 201.0 | 86 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 三鷹市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 2,632 | — | 29 |
| 2026年7月 | 2,546 | 2,608 | −2.4% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 三鷹市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 86 | 4,829 | −98.2% | 86 |
| 2026年7月 | 94 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都三鷹市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 6,690 |
| 5,480 |
| +22.1% |
| 256.5 | 198.7 |
| 94 |
| 2026年6月 | 6,790 | 5,480 | +23.9% | 250.9 | 196.7 | 108 |
|---|
| 2026年5月 | 6,640 | 5,100 | +30.2% | 243.0 | 186.8 | 106 |
|---|
| 2026年4月 | 6,780 | 5,350 | +26.7% | 251.6 | 194.4 | 89 |
|---|
| 2026年3月 | 6,590 | 4,980 | +32.3% | 255.5 | 181.8 | 118 |
|---|
| 2026年2月 | 6,890 | 5,200 | +32.5% | 257.9 | 189.8 | 110 |
|---|
| 2026年1月 | 6,390 | 4,999 | +27.8% | 244.3 | 188.1 | 151 |
|---|
| 2025年12月 | 6,424 | 5,280 | +21.7% | 246.0 | 193.7 | 127 |
|---|
| 2025年11月 | 6,380 | 5,128 | +24.4% | 245.6 | 188.8 | 132 |
|---|
| 2025年10月 | 6,500 | 4,980 | +30.5% | 249.3 | 180.8 | 141 |
|---|
| 2025年9月 | 6,180 | 4,990 | +23.8% | 240.0 | 183.8 | 137 |
|---|
| 2025年8月 | 6,180 | 4,980 | +24.1% | 236.7 | 182.5 | 132 |
|---|
| 2025年7月 | 5,999 | 4,850 | +23.7% | 224.5 | 175.5 | 122 |
|---|
| 2025年6月 | 6,490 | 4,780 | +35.8% | 231.1 | 175.5 | 101 |
|---|
| 2025年5月 | 6,490 | 4,820 | +34.6% | 233.1 | 175.9 | 123 |
|---|
| 2025年4月 | 6,180 | 4,950 | +24.8% | 227.4 | 177.5 | 194 |
|---|
| 2025年3月 | 6,840 | 4,790 | +42.8% | 250.9 | 174.5 | 78 |
|---|
| 2025年2月 | 6,180 | 5,980 | +3.3% | 235.7 | 218.2 | 109 |
|---|
| 2025年1月 | 6,280 | 6,100 | +3.0% | 232.7 | 221.5 | 99 |
|---|
| 2024年12月 | 5,980 | 5,990 | −0.2% | 238.7 | 218.5 | 101 |
|---|
| 2024年11月 | 6,380 | 6,330 | +0.8% | 238.0 | 224.5 | 90 |
|---|
| 2024年10月 | 6,180 | 5,800 | +6.6% | 238.0 | 208.9 | 112 |
|---|
| 2024年9月 | 5,785 | 5,680 | +1.8% | 216.2 | 211.9 | 53 |
|---|
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 3 |
|---|
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 11 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 13 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 9 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 4 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 7 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 12 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 2 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 3 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 5 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 12 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 10 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 3 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 6 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 10 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 11 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 8 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 7 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 8 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 4 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 3 |
|---|
| 34 |
| 2026年6月 | 2,408 | 2,563 | −6.0% | 41 |
|---|
| 2026年5月 | 2,379 | 2,332 | +2.0% | 131 |
|---|
| 2026年4月 | 2,288 | 2,261 | +1.2% | 319 |
|---|
| 2026年3月 | 2,258 | 2,237 | +0.9% | 308 |
|---|
| 2026年2月 | 2,238 | 2,221 | +0.8% | 286 |
|---|
| 2026年1月 | 2,236 | 2,206 | +1.4% | 276 |
|---|
| 2025年12月 | 2,204 | 2,190 | +0.6% | 263 |
|---|
| 2025年11月 | 2,207 | 2,175 | +1.5% | 255 |
|---|
| 2025年10月 | 2,165 | 2,149 | +0.7% | 247 |
|---|
| 2025年9月 | 2,179 | 2,140 | +1.8% | 239 |
|---|
| 2025年8月 | 2,172 | 2,141 | +1.4% | 226 |
|---|
| 2025年7月 | 2,160 | 2,089 | +3.4% | 213 |
|---|
| 2025年6月 | 2,151 | 2,075 | +3.7% | 197 |
|---|
| 2025年5月 | 2,003 | 1,999 | +0.2% | 163 |
|---|
| 2025年4月 | 2,003 | 1,987 | +0.8% | 163 |
|---|
| 2025年3月 | 2,025 | 1,986 | +2.0% | 161 |
|---|
| 2025年2月 | 2,026 | 1,981 | +2.3% | 158 |
|---|
| 2025年1月 | 2,029 | 1,966 | +3.2% | 151 |
|---|
| 2024年12月 | 2,031 | 1,963 | +3.5% | 150 |
|---|
| 2024年11月 | 2,002 | 1,960 | +2.1% | 148 |
|---|
| 2024年10月 | 2,021 | 1,959 | +3.2% | 144 |
|---|
| 2024年9月 | 1,985 | 1,958 | +1.4% | 141 |
|---|
| 2024年8月 | 2,000 | 1,957 | +2.2% | 139 |
|---|
| 2024年7月 | 2,009 | 1,966 | +2.2% | 138 |
|---|
| 2024年6月 | 1,977 | 1,965 | +0.6% | 135 |
|---|
| 2024年5月 | 1,989 | 1,963 | +1.3% | 132 |
|---|
| 94 |
| 2026年6月 | 108 | 5,984 | −98.2% | 108 |
|---|
| 2026年5月 | 106 | 4,812 | −97.8% | 106 |
|---|
| 2026年4月 | 89 | 5,362 | −98.3% | 89 |
|---|
| 2026年3月 | 118 | 5,495 | −97.9% | 118 |
|---|
| 2026年2月 | 110 | 6,231 | −98.2% | 110 |
|---|
| 2026年1月 | 151 | 7,022 | −97.8% | 151 |
|---|
| 2025年12月 | 127 | 7,192 | −98.2% | 127 |
|---|
| 2025年11月 | 132 | 7,174 | −98.2% | 132 |
|---|
| 2025年10月 | 141 | 6,275 | −97.8% | 141 |
|---|
| 2025年9月 | 137 | 7,025 | −98.0% | 137 |
|---|
| 2025年8月 | 132 | 6,320 | −97.9% | 132 |
|---|
| 2025年7月 | 122 | 6,557 | −98.1% | 122 |
|---|
| 2025年6月 | 101 | 6,509 | −98.4% | 101 |
|---|
| 2025年5月 | 123 | 6,777 | −98.2% | 123 |
|---|
| 2025年4月 | 194 | 10,828 | −98.2% | 194 |
|---|
| 2025年3月 | 78 | 6,214 | −98.7% | 78 |
|---|
| 2025年2月 | 109 | 2,880 | −96.2% | 109 |
|---|
| 2025年1月 | 99 | 2,794 | −96.5% | 99 |
|---|
| 2024年12月 | 101 | 2,609 | −96.1% | 101 |
|---|
| 2024年11月 | 90 | 2,529 | −96.4% | 90 |
|---|
| 2024年10月 | 112 | 3,042 | −96.3% | 112 |
|---|
| 2024年9月 | 53 | 2,464 | −97.8% | 53 |
|---|
| 2024年8月 | 3 | 2,208 | −99.9% | 3 |
|---|
| 2024年7月 | 11 | 2,011 | −99.5% | 11 |
|---|
| 2024年6月 | 13 | 1,574 | −99.2% | 13 |
|---|
| 2024年5月 | 9 | 1,499 | −99.4% | 9 |
|---|
| 2024年4月 | 4 | 1,503 | −99.7% | 4 |
|---|
| 2024年3月 | 7 | 1,729 | −99.6% | 7 |
|---|
| 2024年2月 | 12 | 1,644 | −99.3% | 12 |
|---|
| 2024年1月 | 2 | 1,441 | −99.9% | 2 |
|---|
| 2023年12月 | 3 | 994 | −99.7% | 3 |
|---|
| 2023年11月 | 5 | 970 | −99.5% | 5 |
|---|
| 2023年10月 | 12 | 1,191 | −99.0% | 12 |
|---|
| 2023年9月 | 10 | 976 | −99.0% | 10 |
|---|
| 2023年8月 | 3 | 674 | −99.6% | 3 |
|---|
| 2023年7月 | 6 | 984 | −99.4% | 6 |
|---|
| 2023年6月 | 10 | 794 | −98.7% | 10 |
|---|
| 2023年5月 | 11 | 671 | −98.4% | 11 |
|---|
| 2023年4月 | 8 | 565 | −98.6% | 8 |
|---|
| 2023年3月 | 7 | 550 | −98.7% | 7 |
|---|
| 2023年2月 | 8 | 516 | −98.4% | 8 |
|---|
| 2023年1月 | 4 | 431 | −99.1% | 4 |
|---|
| 2022年12月 | 3 | 467 | −99.4% | 3 |
|---|