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東京都調布市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都調布市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 調布市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 調布市 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7,085 | 5,499 | +28.8% | 267.1 | 201.0 | 80 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 調布市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,544 | 2,632 | −3.3% | 50 |
| 2026年7月 | 2,570 | 2,608 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 調布市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 80 | 4,829 | −98.3% | 80 |
| 2026年7月 | 97 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都調布市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 6,590 |
| 5,480 |
| +20.3% |
| 255.5 | 198.7 |
| 97 |
| 2026年6月 | 6,480 | 5,480 | +18.2% | 253.2 | 196.7 | 125 |
|---|
| 2026年5月 | 6,240 | 5,100 | +22.4% | 250.6 | 186.8 | 115 |
|---|
| 2026年4月 | 6,390 | 5,350 | +19.4% | 250.6 | 194.4 | 115 |
|---|
| 2026年3月 | 5,790 | 4,980 | +16.3% | 238.0 | 181.8 | 101 |
|---|
| 2026年2月 | 5,790 | 5,200 | +11.3% | 241.0 | 189.8 | 116 |
|---|
| 2026年1月 | 5,640 | 4,999 | +12.8% | 234.7 | 188.1 | 130 |
|---|
| 2025年12月 | 5,580 | 5,280 | +5.7% | 231.7 | 193.7 | 136 |
|---|
| 2025年11月 | 5,480 | 5,128 | +6.9% | 219.8 | 188.8 | 140 |
|---|
| 2025年10月 | 5,480 | 4,980 | +10.0% | 233.4 | 180.8 | 115 |
|---|
| 2025年9月 | 5,690 | 4,990 | +14.0% | 236.7 | 183.8 | 150 |
|---|
| 2025年8月 | 5,690 | 4,980 | +14.3% | 225.8 | 182.5 | 142 |
|---|
| 2025年7月 | 5,680 | 4,850 | +17.1% | 231.1 | 175.5 | 138 |
|---|
| 2025年6月 | 5,590 | 4,780 | +16.9% | 233.7 | 175.5 | 128 |
|---|
| 2025年5月 | 5,790 | 4,820 | +20.1% | 229.1 | 175.9 | 125 |
|---|
| 2025年4月 | 5,480 | 4,950 | +10.7% | 212.9 | 177.5 | 188 |
|---|
| 2025年3月 | 5,390 | 4,790 | +12.5% | 208.3 | 174.5 | 120 |
|---|
| 2025年2月 | 5,380 | 5,980 | −10.0% | 215.2 | 218.2 | 128 |
|---|
| 2025年1月 | 5,490 | 6,100 | −10.0% | 211.9 | 221.5 | 164 |
|---|
| 2024年12月 | 5,495 | 5,990 | −8.3% | 214.5 | 218.5 | 144 |
|---|
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 14 |
|---|
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 23 |
|---|
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 13 |
|---|
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 11 |
|---|
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 11 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 15 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 10 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 7 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 11 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 10 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 6 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 9 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 8 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 8 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 9 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 6 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 15 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 7 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 12 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 9 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 16 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 10 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 7 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 4 |
|---|
| 51 |
| 2026年6月 | 2,446 | 2,563 | −4.6% | 49 |
|---|
| 2026年5月 | 2,333 | 2,332 | +0.0% | 104 |
|---|
| 2026年4月 | 2,168 | 2,261 | −4.1% | 251 |
|---|
| 2026年3月 | 2,155 | 2,237 | −3.7% | 242 |
|---|
| 2026年2月 | 2,150 | 2,221 | −3.2% | 226 |
|---|
| 2026年1月 | 2,137 | 2,206 | −3.1% | 220 |
|---|
| 2025年12月 | 2,117 | 2,190 | −3.3% | 207 |
|---|
| 2025年11月 | 2,089 | 2,175 | −4.0% | 200 |
|---|
| 2025年10月 | 2,078 | 2,149 | −3.3% | 197 |
|---|
| 2025年9月 | 2,057 | 2,140 | −3.9% | 193 |
|---|
| 2025年8月 | 2,046 | 2,141 | −4.4% | 188 |
|---|
| 2025年7月 | 2,011 | 2,089 | −3.7% | 173 |
|---|
| 2025年6月 | 1,971 | 2,075 | −5.0% | 159 |
|---|
| 2025年5月 | 1,894 | 1,999 | −5.3% | 128 |
|---|
| 2025年4月 | 1,907 | 1,987 | −4.0% | 127 |
|---|
| 2025年3月 | 1,902 | 1,986 | −4.2% | 126 |
|---|
| 2025年2月 | 1,894 | 1,981 | −4.4% | 125 |
|---|
| 2025年1月 | 1,895 | 1,966 | −3.6% | 124 |
|---|
| 2024年12月 | 1,890 | 1,963 | −3.7% | 121 |
|---|
| 2024年11月 | 1,908 | 1,960 | −2.7% | 119 |
|---|
| 2024年10月 | 1,894 | 1,959 | −3.3% | 116 |
|---|
| 2024年9月 | 1,888 | 1,958 | −3.6% | 114 |
|---|
| 2024年8月 | 1,879 | 1,957 | −4.0% | 112 |
|---|
| 2024年7月 | 1,892 | 1,966 | −3.8% | 110 |
|---|
| 2024年6月 | 1,896 | 1,965 | −3.5% | 109 |
|---|
| 2024年5月 | 1,871 | 1,963 | −4.7% | 106 |
|---|
| 97 |
| 2026年6月 | 125 | 5,984 | −97.9% | 125 |
|---|
| 2026年5月 | 115 | 4,812 | −97.6% | 115 |
|---|
| 2026年4月 | 115 | 5,362 | −97.9% | 115 |
|---|
| 2026年3月 | 101 | 5,495 | −98.2% | 101 |
|---|
| 2026年2月 | 116 | 6,231 | −98.1% | 116 |
|---|
| 2026年1月 | 130 | 7,022 | −98.1% | 130 |
|---|
| 2025年12月 | 136 | 7,192 | −98.1% | 136 |
|---|
| 2025年11月 | 140 | 7,174 | −98.0% | 140 |
|---|
| 2025年10月 | 115 | 6,275 | −98.2% | 115 |
|---|
| 2025年9月 | 150 | 7,025 | −97.9% | 150 |
|---|
| 2025年8月 | 142 | 6,320 | −97.8% | 142 |
|---|
| 2025年7月 | 138 | 6,557 | −97.9% | 138 |
|---|
| 2025年6月 | 128 | 6,509 | −98.0% | 128 |
|---|
| 2025年5月 | 125 | 6,777 | −98.2% | 125 |
|---|
| 2025年4月 | 188 | 10,828 | −98.3% | 188 |
|---|
| 2025年3月 | 120 | 6,214 | −98.1% | 120 |
|---|
| 2025年2月 | 128 | 2,880 | −95.6% | 128 |
|---|
| 2025年1月 | 164 | 2,794 | −94.1% | 164 |
|---|
| 2024年12月 | 144 | 2,609 | −94.5% | 144 |
|---|
| 2024年11月 | 14 | 2,529 | −99.4% | 14 |
|---|
| 2024年10月 | 23 | 3,042 | −99.2% | 23 |
|---|
| 2024年9月 | 13 | 2,464 | −99.5% | 13 |
|---|
| 2024年8月 | 11 | 2,208 | −99.5% | 11 |
|---|
| 2024年7月 | 11 | 2,011 | −99.5% | 11 |
|---|
| 2024年6月 | 15 | 1,574 | −99.0% | 15 |
|---|
| 2024年5月 | 10 | 1,499 | −99.3% | 10 |
|---|
| 2024年4月 | 7 | 1,503 | −99.5% | 7 |
|---|
| 2024年3月 | 11 | 1,729 | −99.4% | 11 |
|---|
| 2024年2月 | 10 | 1,644 | −99.4% | 10 |
|---|
| 2024年1月 | 6 | 1,441 | −99.6% | 6 |
|---|
| 2023年12月 | 9 | 994 | −99.1% | 9 |
|---|
| 2023年11月 | 8 | 970 | −99.2% | 8 |
|---|
| 2023年10月 | 8 | 1,191 | −99.3% | 8 |
|---|
| 2023年9月 | 9 | 976 | −99.1% | 9 |
|---|
| 2023年8月 | 6 | 674 | −99.1% | 6 |
|---|
| 2023年7月 | 15 | 984 | −98.5% | 15 |
|---|
| 2023年6月 | 7 | 794 | −99.1% | 7 |
|---|
| 2023年5月 | 12 | 671 | −98.2% | 12 |
|---|
| 2023年4月 | 9 | 565 | −98.4% | 9 |
|---|
| 2023年3月 | 16 | 550 | −97.1% | 16 |
|---|
| 2023年2月 | 10 | 516 | −98.1% | 10 |
|---|
| 2023年1月 | 7 | 431 | −98.4% | 7 |
|---|
| 2022年12月 | 4 | 467 | −99.1% | 4 |
|---|