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千葉県千葉市美浜区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は千葉県千葉市美浜区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 美浜区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 美浜区 | 建物坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,190 | 3,280 | +58.2% | 178.2 | 103.8 | 36 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 美浜区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 36 | 3,666 | −99.0% | 36 |
| 2026年6月 | 27 | 4,633 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県千葉市美浜区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| — |
| 3,190 |
| — |
| — | 104.1 |
| 27 |
| 2026年5月 | 4,790 | 3,190 | +50.2% | 166.0 | 102.5 | 31 |
|---|
| 2026年4月 | 4,980 | 3,190 | +56.1% | 165.3 | 102.8 | 35 |
|---|
| 2026年3月 | 4,700 | 3,150 | +49.2% | 166.3 | 101.8 | 36 |
|---|
| 2026年2月 | — | 3,190 | — | — | 103.1 | 26 |
|---|
| 2026年1月 | 4,755 | 3,288 | +44.6% | 164.0 | 108.1 | 37 |
|---|
| 2025年12月 | — | 3,180 | — | — | 102.8 | 19 |
|---|
| 2025年11月 | — | 3,180 | — | — | 103.5 | 23 |
|---|
| 2025年10月 | 4,885 | 3,180 | +53.6% | 170.2 | 102.1 | 37 |
|---|
| 2025年9月 | — | 3,180 | — | — | 101.2 | 23 |
|---|
| 2025年8月 | — | 3,080 | — | — | 99.5 | 27 |
|---|
| 2025年7月 | 4,790 | 2,975 | +61.0% | 170.2 | 95.2 | 35 |
|---|
| 2025年6月 | 4,890 | 2,980 | +64.1% | 167.3 | 97.2 | 47 |
|---|
| 2025年5月 | 4,880 | 2,990 | +63.2% | 164.3 | 98.2 | 40 |
|---|
| 2025年4月 | 4,985 | 2,880 | +73.1% | 163.6 | 92.9 | 54 |
|---|
| 2025年3月 | 4,790 | 3,050 | +57.0% | 164.6 | 99.8 | 41 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 6 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 4 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 4 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 4 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 1 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 6 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 2 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 3 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 2 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 4 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 3 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 2 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 5 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 2 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 3 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 3 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 2 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 2 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 2 |
|---|
| 27 |
| 2026年5月 | 31 | 3,282 | −99.1% | 31 |
|---|
| 2026年4月 | 35 | 3,344 | −99.0% | 35 |
|---|
| 2026年3月 | 36 | 3,732 | −99.0% | 36 |
|---|
| 2026年2月 | 26 | 3,599 | −99.3% | 26 |
|---|
| 2026年1月 | 37 | 3,493 | −98.9% | 37 |
|---|
| 2025年12月 | 19 | 3,310 | −99.4% | 19 |
|---|
| 2025年11月 | 23 | 3,427 | −99.3% | 23 |
|---|
| 2025年10月 | 37 | 3,657 | −99.0% | 37 |
|---|
| 2025年9月 | 23 | 3,684 | −99.4% | 23 |
|---|
| 2025年8月 | 27 | 2,991 | −99.1% | 27 |
|---|
| 2025年7月 | 35 | 4,584 | −99.2% | 35 |
|---|
| 2025年6月 | 47 | 4,812 | −99.0% | 47 |
|---|
| 2025年5月 | 40 | 5,072 | −99.2% | 40 |
|---|
| 2025年4月 | 54 | 8,280 | −99.3% | 54 |
|---|
| 2025年3月 | 41 | 4,786 | −99.1% | 41 |
|---|
| 2025年2月 | 6 | 660 | −99.1% | 6 |
|---|
| 2025年1月 | 4 | 476 | −99.2% | 4 |
|---|
| 2024年12月 | 4 | 319 | −98.7% | 4 |
|---|
| 2024年11月 | 4 | 370 | −98.9% | 4 |
|---|
| 2024年10月 | 1 | 392 | −99.7% | 1 |
|---|
| 2024年9月 | 6 | 419 | −98.6% | 6 |
|---|
| 2024年8月 | 2 | 345 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2024年7月 | 3 | 355 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2024年6月 | 2 | 424 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2024年5月 | 4 | 383 | −99.0% | 4 |
|---|
| 2024年4月 | 3 | 362 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2024年3月 | 2 | 477 | −99.6% | 2 |
|---|
| 2024年2月 | 5 | 432 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2024年1月 | 2 | 325 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2023年12月 | 3 | 389 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2023年11月 | 3 | 360 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2023年10月 | 2 | 402 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2023年9月 | 2 | 383 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2023年8月 | 2 | 304 | −99.3% | 2 |
|---|