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神奈川県川崎市麻生区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は神奈川県川崎市麻生区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 |
|---|
神奈川県川崎市麻生区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 麻生区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 麻生区 | 容積坪単価 神奈川県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4,180 | 2,980 | +40.3% | 99.8 | 61.5 | 72 |
| 2026年3月 | 4,215 | 2,980 | +41.4% | 94.5 | 59.2 | 87 |
| 2026年2月 | 4,150 | 2,390 | +73.6% | 85.0 | 50.6 | 66 |
| 2026年1月 | 4,185 | 2,990 | +40.0% | 83.6 | 58.5 | 53 |
| 2025年12月 | 4,480 | 3,090 | +45.0% | 89.6 | 59.8 | 53 |
| 2025年11月 | 3,630 | 3,100 | +17.1% | 89.9 | 57.9 | 51 |
| 2025年10月 | 4,280 | 3,080 | +39.0% | 90.9 | 58.5 | 50 |
| 2025年9月 | 4,480 | 3,000 | +49.3% | 82.6 | 56.9 | 58 |
| 2025年8月 | 3,480 | 2,830 | +23.0% | 71.1 | 55.5 | 55 |
| 2025年7月 | 3,580 | 2,680 | +33.6% | 86.0 | 55.9 | 71 |
| 2025年6月 | 3,980 | 2,600 | +53.1% | 94.2 | 50.2 | 77 |
| 2025年5月 | 3,440 | 2,780 | +23.7% | 83.6 | 50.6 | 83 |
| 2025年4月 | 4,000 | 2,880 | +38.9% | 88.3 | 52.2 | 107 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 麻生区 |
|---|
| 神奈川県 |
|---|
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年4月 | 72 | 3,063 | −97.6% | 72 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 87 | 3,410 | −97.4% | 87 |
| 2026年2月 | 66 | 3,746 | −98.2% | 66 |
| 2026年1月 | 53 | 2,567 | −97.9% | 53 |
| 2025年12月 | 53 | 2,823 | −98.1% | 53 |
| 2025年11月 | 51 | 2,759 | −98.2% | 51 |
| 2025年10月 | 50 | 2,946 | −98.3% | 50 |
| 2025年9月 | 58 | 2,757 | −97.9% | 58 |
| 2025年8月 | 55 | 3,097 | −98.2% | 55 |
| 2025年7月 | 71 | 3,855 | −98.2% | 71 |
| 2025年6月 | 77 | 3,807 | −98.0% | 77 |
| 2025年5月 | 83 | 3,887 | −97.9% | 83 |
| 2025年4月 | 107 | 5,283 | −98.0% | 107 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計