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東京都町田市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都町田市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都町田市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 町田市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 町田市 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3,290 | 5,980 | −45.0% | 77.0 | 135.2 | 135 |
| 2026年6月 | 3,380 | 5,699 | −40.7% | 71.1 | 126.6 | 179 |
| 2026年5月 | 3,209 | 5,185 | −38.1% | 74.0 | 121.7 | 177 |
| 2026年4月 | 3,280 | 5,800 | −43.4% | 70.7 | 123.6 | 150 |
| 2026年3月 | 3,300 | 5,485 | −39.8% | 71.7 | 122.6 | 162 |
| 2026年2月 | 3,190 | 5,335 | −40.2% | 68.8 | 119.3 | 158 |
| 2026年1月 | 3,480 | 5,500 | −36.7% | 80.0 | 125.0 | 146 |
| 2025年12月 | 3,195 | 5,500 | −41.9% | 69.4 | 123.3 | 128 |
| 2025年11月 | 3,340 | 4,980 | −32.9% | 70.1 | 114.4 | 137 |
| 2025年10月 | 3,795 | 4,680 | −18.9% | 78.7 | 111.7 | 181 |
| 2025年9月 | 3,280 | 4,580 | −28.4% | 64.1 | 105.5 | 141 |
| 2025年8月 | 3,580 | 4,980 | −28.1% | 76.4 | 114.0 | 130 |
| 2025年7月 | 2,945 | 4,500 | −34.6% | 69.8 | 105.5 | 165 |
| 2025年6月 | 3,383 | 4,890 | −30.8% | 78.7 | 108.8 | 164 |
| 2025年5月 | 3,380 | 4,780 | −29.3% | 73.7 | 107.1 | 329 |
| 2025年4月 | 3,470 | 4,490 | −22.7% | 72.7 | 104.5 | 249 |
| 2025年3月 | 3,100 | 4,400 | −29.5% | 70.4 | 104.8 | 220 |
| 2025年2月 | 3,100 | 7,398 | −58.1% | 72.1 | 161.7 | 40 |
| 2025年1月 | 3,000 | 7,380 | −59.3% | 56.2 | 167.6 | 32 |
| 2024年12月 | — | 7,580 | — | — | 169.3 | 21 |
| 2024年11月 | — | 7,280 | — | — | 167.9 | 21 |
| 2024年10月 | 3,640 | 6,480 | −43.8% | 66.8 | 134.5 | 121 |
| 2024年9月 | — | 7,280 | — | — | 160.7 | 24 |
| 2024年8月 | — | 7,280 | — | — | 171.9 | 9 |
| 2024年7月 | — | 7,000 | — | — | 167.6 | 22 |
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 15 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 3 |
| 2024年4月 | — | 7,950 | — | — | 170.6 | 10 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 18 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 12 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 19 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 14 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 10 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 9 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 10 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 14 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 9 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 14 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 10 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 7 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 15 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 8 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 11 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 町田市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 135 | 3,629 | −96.3% | 135 |
| 2026年6月 | 179 | 4,518 | −96.0% | 179 |
| 2026年5月 | 177 | 3,979 | −95.6% | 177 |
| 2026年4月 | 150 | 3,854 | −96.1% | 150 |
| 2026年3月 | 162 | 4,165 | −96.1% | 162 |
| 2026年2月 | 158 | 4,000 | −96.0% | 158 |
| 2026年1月 | 146 | 3,119 | −95.3% | 146 |
| 2025年12月 | 128 | 3,562 | −96.4% | 128 |
| 2025年11月 | 137 | 3,195 | −95.7% | 137 |
| 2025年10月 | 181 | 3,125 | −94.2% | 181 |
| 2025年9月 | 141 | 2,932 | −95.2% | 141 |
| 2025年8月 | 130 | 3,288 | −96.0% | 130 |
| 2025年7月 | 165 | 3,801 | −95.7% | 165 |
| 2025年6月 | 164 | 3,770 | −95.6% | 164 |
| 2025年5月 | 329 | 6,701 | −95.1% | 329 |
| 2025年4月 | 249 | 4,693 | −94.7% | 249 |
| 2025年3月 | 220 | 3,795 | −94.2% | 220 |
| 2025年2月 | 40 | 1,611 | −97.5% | 40 |
| 2025年1月 | 32 | 1,454 | −97.8% | 32 |
| 2024年12月 | 21 | 1,452 | −98.6% | 21 |
| 2024年11月 | 21 | 1,530 | −98.6% | 21 |
| 2024年10月 | 121 | 2,381 | −94.9% | 121 |
| 2024年9月 | 24 | 1,658 | −98.6% | 24 |
| 2024年8月 | 9 | 1,458 | −99.4% | 9 |
| 2024年7月 | 22 | 1,419 | −98.4% | 22 |
| 2024年6月 | 15 | 1,135 | −98.7% | 15 |
| 2024年5月 | 3 | 1,093 | −99.7% | 3 |
| 2024年4月 | 10 | 1,054 | −99.1% | 10 |
| 2024年3月 | 18 | 1,020 | −98.2% | 18 |
| 2024年2月 | 12 | 881 | −98.6% | 12 |
| 2024年1月 | 19 | 979 | −98.1% | 19 |
| 2023年12月 | 14 | 531 | −97.4% | 14 |
| 2023年11月 | 10 | 540 | −98.1% | 10 |
| 2023年10月 | 9 | 526 | −98.3% | 9 |
| 2023年9月 | 10 | 502 | −98.0% | 10 |
| 2023年8月 | 14 | 323 | −95.7% | 14 |
| 2023年7月 | 9 | 477 | −98.1% | 9 |
| 2023年6月 | 14 | 327 | −95.7% | 14 |
| 2023年5月 | 10 | 229 | −95.6% | 10 |
| 2023年4月 | 7 | 232 | −97.0% | 7 |
| 2023年3月 | 15 | 287 | −94.8% | 15 |
| 2023年2月 | 8 | 232 | −96.6% | 8 |
| 2023年1月 | 11 | 190 | −94.2% | 11 |
| 2022年12月 | 6 | 227 | −97.4% | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計