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東京都北区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都北区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 北区 | 東京都 |
|---|
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都北区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物㎡単価 北区 | 建物㎡単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,180 | 5,480 | −5.5% | 101.7 | 109.7 | 375 |
| 2026年6月 | 4,789 | 5,380 | −11.0% | 95.5 | 108.5 | 502 |
| 2026年5月 | 4,590 | 4,798 | −4.3% | 92.3 | 102.4 | 402 |
| 2026年4月 | 4,380 | 4,580 | −4.4% | 92.0 | 99.9 | 272 |
| 2026年3月 | 4,980 | 4,980 | ±0.0% | 97.5 | 103.1 | 311 |
| 2026年2月 | 4,880 | 4,930 | −1.0% | 95.6 | 101.2 | 262 |
| 2026年1月 | 4,580 | 4,780 | −4.2% | 95.3 | 100.1 | 264 |
| 2025年12月 | 5,189 | 4,880 | +6.3% | 97.6 | 98.9 | 262 |
| 2025年11月 | 4,680 | 4,500 | +4.0% | 99.8 | 94.9 | 244 |
| 2025年10月 | 4,680 | 4,399 | +6.4% | 93.7 | 93.6 | 264 |
| 2025年9月 | 4,800 | 4,380 | +9.6% | 91.4 | 92.5 | 245 |
| 2025年8月 | 4,289 | 4,180 | +2.6% | 95.7 | 90.5 | 232 |
| 2025年7月 | 4,480 | 4,748 | −5.6% | 83.9 | 95.4 | 249 |
| 2025年6月 | 4,190 | 4,000 | +4.8% | 88.7 | 89.2 | 273 |
| 2025年5月 | 4,040 | 3,955 | +2.1% | 87.5 | 86.6 | 319 |
| 2025年4月 | 3,590 | 3,680 | −2.4% | 83.4 | 83.0 | 286 |
| 2025年3月 | 4,040 | 3,800 | +6.3% | 84.1 | 82.9 | 322 |
| 2025年2月 | 4,480 | 5,280 | −15.2% | 81.8 | 96.4 | 271 |
| 2025年1月 | 4,680 | 5,580 | −16.1% | 81.8 | 101.1 | 219 |
| 2024年12月 | 4,501 | 5,280 | −14.8% | 80.8 | 96.5 | 206 |
| 2024年11月 | 5,190 | 6,980 | −25.6% | 85.6 | 116.1 | 81 |
| 2024年10月 | 5,040 | 6,980 | −27.8% | 83.8 | 116.6 | 81 |
| 2024年9月 | 4,610 | 6,680 | −31.0% | 86.2 | 112.6 | 70 |
| 2024年8月 | 4,494 | 6,380 | −29.6% | 74.8 | 107.7 | 62 |
| 2024年7月 | 4,680 | 6,130 | −23.7% | 78.4 | 102.8 | 76 |
| 2024年6月 | 4,980 | 6,498 | −23.4% | 86.5 | 107.3 | 99 |
| 2024年5月 | 5,300 | 6,480 | −18.2% | 83.8 | 106.4 | 84 |
| 2024年4月 | 4,680 | 5,880 | −20.4% | 81.6 | 99.6 | 118 |
| 2024年3月 | 4,780 | 5,680 | −15.8% | 80.6 | 96.9 | 131 |
| 2024年2月 | 5,080 | 5,770 | −12.0% | 83.6 | 98.2 | 140 |
| 2024年1月 | 4,980 | 5,580 | −10.8% | 77.3 | 95.6 | 156 |
| 2023年12月 | 5,100 | 5,480 | −6.9% | 76.7 | 94.0 | 166 |
| 2023年11月 | 4,880 | 5,480 | −10.9% | 75.1 | 94.3 | 177 |
| 2023年10月 | 4,780 | 5,500 | −13.1% | 79.0 | 96.4 | 168 |
| 2023年9月 | 4,990 | 5,480 | −8.9% | 81.3 | 93.4 | 115 |
| 2023年8月 | 4,650 | 5,480 | −15.1% | 77.6 | 92.5 | 120 |
| 2023年7月 | 4,995 | 5,480 | −8.9% | 80.7 | 94.2 | 136 |
| 2023年6月 | 4,680 | 5,980 | −21.7% | 82.1 | 101.2 | 134 |
| 2023年5月 | 4,780 | 4,990 | −4.2% | 77.3 | 88.2 | 124 |
| 2023年4月 | 4,690 | 4,980 | −5.8% | 79.8 | 86.7 | 122 |
| 2023年3月 | 4,590 | 4,780 | −4.0% | 82.6 | 85.5 | 127 |
| 2023年2月 | 4,600 | 4,780 | −3.8% | 81.5 | 84.3 | 102 |
| 2023年1月 | 5,190 | 5,390 | −3.7% | 81.3 | 91.1 | 47 |
| 2022年12月 | 4,980 | 5,180 | −3.9% | 82.0 | 88.9 | 131 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | 4,167 | 4,383 | −4.9% | 2,249 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 4,123 | 4,307 | −4.3% | 2,161 |
| 2026年5月 | 4,025 | 4,326 | −7.0% | 2,347 |
| 2026年4月 | 4,335 | 4,346 | −0.3% | 266 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 北区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 375 | 17,914 | −97.9% | 375 |
| 2026年6月 | 502 | 22,366 | −97.8% | 502 |
| 2026年5月 | 402 | 19,193 | −97.9% | 402 |
| 2026年4月 | 272 | 12,195 | −97.8% | 272 |
| 2026年3月 | 311 | 13,978 | −97.8% | 311 |
| 2026年2月 | 262 | 12,554 | −97.9% | 262 |
| 2026年1月 | 264 | 11,247 | −97.7% | 264 |
| 2025年12月 | 262 | 11,225 | −97.7% | 262 |
| 2025年11月 | 244 | 11,528 | −97.9% | 244 |
| 2025年10月 | 264 | 12,095 | −97.8% | 264 |
| 2025年9月 | 245 | 12,120 | −98.0% | 245 |
| 2025年8月 | 232 | 11,007 | −97.9% | 232 |
| 2025年7月 | 249 | 12,025 | −97.9% | 249 |
| 2025年6月 | 273 | 13,131 | −97.9% | 273 |
| 2025年5月 | 319 | 14,691 | −97.8% | 319 |
| 2025年4月 | 286 | 14,492 | −98.0% | 286 |
| 2025年3月 | 322 | 14,710 | −97.8% | 322 |
| 2025年2月 | 271 | 13,241 | −98.0% | 271 |
| 2025年1月 | 219 | 11,579 | −98.1% | 219 |
| 2024年12月 | 206 | 10,665 | −98.1% | 206 |
| 2024年11月 | 81 | 4,786 | −98.3% | 81 |
| 2024年10月 | 81 | 4,487 | −98.2% | 81 |
| 2024年9月 | 70 | 4,412 | −98.4% | 70 |
| 2024年8月 | 62 | 3,795 | −98.4% | 62 |
| 2024年7月 | 76 | 4,021 | −98.1% | 76 |
| 2024年6月 | 99 | 4,941 | −98.0% | 99 |
| 2024年5月 | 84 | 4,642 | −98.2% | 84 |
| 2024年4月 | 118 | 5,896 | −98.0% | 118 |
| 2024年3月 | 131 | 6,711 | −98.0% | 131 |
| 2024年2月 | 140 | 6,305 | −97.8% | 140 |
| 2024年1月 | 156 | 7,129 | −97.8% | 156 |
| 2023年12月 | 166 | 7,822 | −97.9% | 166 |
| 2023年11月 | 177 | 8,135 | −97.8% | 177 |
| 2023年10月 | 168 | 7,634 | −97.8% | 168 |
| 2023年9月 | 115 | 6,240 | −98.2% | 115 |
| 2023年8月 | 120 | 5,598 | −97.9% | 120 |
| 2023年7月 | 136 | 5,866 | −97.7% | 136 |
| 2023年6月 | 134 | 6,692 | −98.0% | 134 |
| 2023年5月 | 124 | 5,434 | −97.7% | 124 |
| 2023年4月 | 122 | 5,629 | −97.8% | 122 |
| 2023年3月 | 127 | 4,932 | −97.4% | 127 |
| 2023年2月 | 102 | 4,442 | −97.7% | 102 |
| 2023年1月 | 47 | 2,534 | −98.1% | 47 |
| 2022年12月 | 131 | 6,015 | −97.8% | 131 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計