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東京都港区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都港区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 港区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 港区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | — | 5,480 | — | — | 198.7 | 19 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5,418 | 2,609 | +107.7% | 39 |
| 2026年6月 | 5,412 | 2,605 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 19 | 4,843 | −99.6% | 19 |
| 2026年6月 | 25 | 5,984 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都港区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都港区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| — |
| 5,480 |
| — |
| — | 196.7 |
| 25 |
| 2026年5月 | — | 5,100 | — | — | 186.8 | 13 |
|---|
| 2026年4月 | — | 5,350 | — | — | 194.4 | 20 |
|---|
| 2026年3月 | — | 4,980 | — | — | 181.8 | 28 |
|---|
| 2026年2月 | — | 5,200 | — | — | 189.8 | 18 |
|---|
| 2026年1月 | 29,800 | 4,999 | +496.1% | 803.6 | 188.1 | 32 |
|---|
| 2025年12月 | — | 5,280 | — | — | 193.7 | 22 |
|---|
| 2025年11月 | — | 5,128 | — | — | 188.8 | 26 |
|---|
| 2025年10月 | — | 4,980 | — | — | 180.8 | 17 |
|---|
| 2025年9月 | — | 4,990 | — | — | 183.8 | 21 |
|---|
| 2025年8月 | — | 4,980 | — | — | 182.5 | 17 |
|---|
| 2025年7月 | — | 4,850 | — | — | 175.5 | 19 |
|---|
| 2025年6月 | — | 4,780 | — | — | 175.5 | 25 |
|---|
| 2025年5月 | — | 4,820 | — | — | 175.9 | 20 |
|---|
| 2025年4月 | 23,000 | 4,950 | +364.6% | 765.0 | 177.5 | 44 |
|---|
| 2025年3月 | — | 4,790 | — | — | 174.5 | 27 |
|---|
| 2025年2月 | — | 5,980 | — | — | 218.2 | 19 |
|---|
| 2025年1月 | — | 6,100 | — | — | 221.5 | 18 |
|---|
| 2024年12月 | — | 5,990 | — | — | 218.5 | 11 |
|---|
| 2024年11月 | — | 6,330 | — | — | 224.5 | 18 |
|---|
| 2024年10月 | — | 5,800 | — | — | 208.9 | 20 |
|---|
| 2024年9月 | — | 5,680 | — | — | 211.9 | 13 |
|---|
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 16 |
|---|
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 7 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 9 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 15 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 14 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 19 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 17 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 13 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 9 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 8 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 8 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 1 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 1 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 3 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 4 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 2 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 1 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 2 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 2 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 2 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 2 |
|---|
| 31 |
| 2026年5月 | 5,037 | 2,333 | +115.9% | 82 |
|---|
| 2026年4月 | — | 2,621 | — | 22 |
|---|
| 2026年3月 | — | 2,671 | — | 25 |
|---|
| 2026年2月 | — | 2,650 | — | 8 |
|---|
| 2026年1月 | — | 2,596 | — | 12 |
|---|
| 2025年12月 | — | 2,478 | — | 7 |
|---|
| 2025年11月 | — | 2,472 | — | 7 |
|---|
| 2025年10月 | — | 2,543 | — | 10 |
|---|
| 2025年9月 | — | 2,449 | — | 13 |
|---|
| 2025年8月 | — | 2,476 | — | 11 |
|---|
| 2025年7月 | — | 2,507 | — | 12 |
|---|
| 2025年6月 | — | 2,465 | — | 22 |
|---|
| 2025年5月 | — | 2,234 | — | 1 |
|---|
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 1 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 5 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 1 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 2 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 2 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 1 |
|---|
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 1 |
|---|
| 25 |
| 2026年5月 | 13 | 4,812 | −99.7% | 13 |
|---|
| 2026年4月 | 20 | 5,362 | −99.6% | 20 |
|---|
| 2026年3月 | 28 | 5,495 | −99.5% | 28 |
|---|
| 2026年2月 | 18 | 6,231 | −99.7% | 18 |
|---|
| 2026年1月 | 32 | 7,022 | −99.5% | 32 |
|---|
| 2025年12月 | 22 | 7,192 | −99.7% | 22 |
|---|
| 2025年11月 | 26 | 7,174 | −99.6% | 26 |
|---|
| 2025年10月 | 17 | 6,275 | −99.7% | 17 |
|---|
| 2025年9月 | 21 | 7,025 | −99.7% | 21 |
|---|
| 2025年8月 | 17 | 6,320 | −99.7% | 17 |
|---|
| 2025年7月 | 19 | 6,557 | −99.7% | 19 |
|---|
| 2025年6月 | 25 | 6,509 | −99.6% | 25 |
|---|
| 2025年5月 | 20 | 6,777 | −99.7% | 20 |
|---|
| 2025年4月 | 44 | 10,828 | −99.6% | 44 |
|---|
| 2025年3月 | 27 | 6,214 | −99.6% | 27 |
|---|
| 2025年2月 | 19 | 2,880 | −99.3% | 19 |
|---|
| 2025年1月 | 18 | 2,794 | −99.4% | 18 |
|---|
| 2024年12月 | 11 | 2,609 | −99.6% | 11 |
|---|
| 2024年11月 | 18 | 2,529 | −99.3% | 18 |
|---|
| 2024年10月 | 20 | 3,042 | −99.3% | 20 |
|---|
| 2024年9月 | 13 | 2,464 | −99.5% | 13 |
|---|
| 2024年8月 | 16 | 2,208 | −99.3% | 16 |
|---|
| 2024年7月 | 7 | 2,011 | −99.7% | 7 |
|---|
| 2024年6月 | 9 | 1,574 | −99.4% | 9 |
|---|
| 2024年5月 | 15 | 1,499 | −99.0% | 15 |
|---|
| 2024年4月 | 14 | 1,503 | −99.1% | 14 |
|---|
| 2024年3月 | 19 | 1,729 | −98.9% | 19 |
|---|
| 2024年2月 | 17 | 1,644 | −99.0% | 17 |
|---|
| 2024年1月 | 13 | 1,441 | −99.1% | 13 |
|---|
| 2023年12月 | 9 | 994 | −99.1% | 9 |
|---|
| 2023年11月 | 8 | 970 | −99.2% | 8 |
|---|
| 2023年10月 | 8 | 1,191 | −99.3% | 8 |
|---|
| 2023年9月 | 1 | 976 | −99.9% | 1 |
|---|
| 2023年8月 | 1 | 674 | −99.9% | 1 |
|---|
| 2023年7月 | 3 | 984 | −99.7% | 3 |
|---|
| 2023年6月 | 4 | 794 | −99.5% | 4 |
|---|
| 2023年5月 | 2 | 671 | −99.7% | 2 |
|---|
| 2023年4月 | 1 | 565 | −99.8% | 1 |
|---|
| 2023年3月 | 2 | 550 | −99.6% | 2 |
|---|
| 2023年2月 | 2 | 516 | −99.6% | 2 |
|---|
| 2023年1月 | 2 | 431 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2022年12月 | 2 | 467 | −99.6% | 2 |
|---|