読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
東京都港区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都港区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 港区 | 東京都 |
|---|
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都港区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 港区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物㎡単価 港区 | 建物㎡単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 15,480 | 5,480 | +182.5% | 249.1 | 109.7 | 1,538 |
| 2026年6月 | 16,000 | 5,380 | +197.4% | 251.0 | 108.5 | 2,044 |
| 2026年5月 | 15,980 | 4,798 | +233.1% | 253.7 | 102.4 | 1,652 |
| 2026年4月 | 16,990 | 4,580 | +271.0% | 262.8 | 99.9 | 967 |
| 2026年3月 | 15,680 | 4,980 | +214.9% | 242.4 | 103.1 | 1,064 |
| 2026年2月 | 16,580 | 4,930 | +236.3% | 249.7 | 101.2 | 887 |
| 2026年1月 | 17,480 | 4,780 | +265.7% | 260.5 | 100.1 | 839 |
| 2025年12月 | 16,980 | 4,880 | +248.0% | 254.0 | 98.9 | 770 |
| 2025年11月 | 16,000 | 4,500 | +255.6% | 251.5 | 94.9 | 803 |
| 2025年10月 | 15,980 | 4,399 | +263.3% | 249.2 | 93.6 | 864 |
| 2025年9月 | 15,980 | 4,380 | +264.8% | 251.1 | 92.5 | 843 |
| 2025年8月 | 14,100 | 4,180 | +237.3% | 239.5 | 90.5 | 747 |
| 2025年7月 | 16,500 | 4,748 | +247.5% | 254.5 | 95.4 | 854 |
| 2025年6月 | 14,050 | 4,000 | +251.3% | 231.8 | 89.2 | 836 |
| 2025年5月 | 14,015 | 3,955 | +254.4% | 233.7 | 86.6 | 891 |
| 2025年4月 | 9,300 | 3,680 | +152.7% | 198.5 | 83.0 | 738 |
| 2025年3月 | 11,590 | 3,800 | +205.0% | 207.0 | 82.9 | 723 |
| 2025年2月 | 14,300 | 5,280 | +170.8% | 217.3 | 96.4 | 974 |
| 2025年1月 | 15,495 | 5,580 | +177.7% | 228.9 | 101.1 | 1,005 |
| 2024年12月 | 13,500 | 5,280 | +155.7% | 211.2 | 96.5 | 806 |
| 2024年11月 | 17,490 | 6,980 | +150.6% | 249.6 | 116.1 | 505 |
| 2024年10月 | 16,000 | 6,980 | +129.2% | 241.2 | 116.6 | 476 |
| 2024年9月 | 15,965 | 6,680 | +139.0% | 244.4 | 112.6 | 455 |
| 2024年8月 | 15,180 | 6,380 | +137.9% | 234.6 | 107.7 | 375 |
| 2024年7月 | 14,600 | 6,130 | +138.2% | 225.6 | 102.8 | 383 |
| 2024年6月 | 15,000 | 6,498 | +130.8% | 222.0 | 107.3 | 487 |
| 2024年5月 | 15,290 | 6,480 | +136.0% | 223.2 | 106.4 | 463 |
| 2024年4月 | 14,000 | 5,880 | +138.1% | 212.2 | 99.6 | 590 |
| 2024年3月 | 13,500 | 5,680 | +137.7% | 209.3 | 96.9 | 612 |
| 2024年2月 | 14,200 | 5,770 | +146.1% | 217.5 | 98.2 | 631 |
| 2024年1月 | 13,780 | 5,580 | +147.0% | 205.8 | 95.6 | 715 |
| 2023年12月 | 11,495 | 5,480 | +109.8% | 183.1 | 94.0 | 629 |
| 2023年11月 | 11,485 | 5,480 | +109.6% | 185.4 | 94.3 | 653 |
| 2023年10月 | 11,485 | 5,500 | +108.8% | 186.4 | 96.4 | 667 |
| 2023年9月 | 11,000 | 5,480 | +100.7% | 185.1 | 93.4 | 494 |
| 2023年8月 | 10,995 | 5,480 | +100.6% | 177.4 | 92.5 | 453 |
| 2023年7月 | 10,980 | 5,480 | +100.4% | 174.7 | 94.2 | 530 |
| 2023年6月 | 10,900 | 5,980 | +82.3% | 170.2 | 101.2 | 709 |
| 2023年5月 | 10,480 | 4,990 | +110.0% | 173.0 | 88.2 | 404 |
| 2023年4月 | 10,680 | 4,980 | +114.5% | 182.3 | 86.7 | 383 |
| 2023年3月 | 10,480 | 4,780 | +119.2% | 173.9 | 85.5 | 341 |
| 2023年2月 | 10,000 | 4,780 | +109.2% | 175.6 | 84.3 | 318 |
| 2023年1月 | 11,250 | 5,390 | +108.7% | 178.8 | 91.1 | 238 |
| 2022年12月 | 10,690 | 5,180 | +106.4% | 170.4 | 88.9 | 478 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | 5,886 | 4,383 | +34.3% | 3,143 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 5,818 | 4,307 | +35.1% | 3,705 |
| 2026年5月 | 5,819 | 4,326 | +34.5% | 8,257 |
| 2026年4月 | 6,129 | 4,346 | +41.0% | 328 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,538 | 17,914 | −91.4% | 1,538 |
| 2026年6月 | 2,044 | 22,366 | −90.9% | 2,044 |
| 2026年5月 | 1,652 | 19,193 | −91.4% | 1,652 |
| 2026年4月 | 967 | 12,195 | −92.1% | 967 |
| 2026年3月 | 1,064 | 13,978 | −92.4% | 1,064 |
| 2026年2月 | 887 | 12,554 | −92.9% | 887 |
| 2026年1月 | 839 | 11,247 | −92.5% | 839 |
| 2025年12月 | 770 | 11,225 | −93.1% | 770 |
| 2025年11月 | 803 | 11,528 | −93.0% | 803 |
| 2025年10月 | 864 | 12,095 | −92.9% | 864 |
| 2025年9月 | 843 | 12,120 | −93.0% | 843 |
| 2025年8月 | 747 | 11,007 | −93.2% | 747 |
| 2025年7月 | 854 | 12,025 | −92.9% | 854 |
| 2025年6月 | 836 | 13,131 | −93.6% | 836 |
| 2025年5月 | 891 | 14,691 | −93.9% | 891 |
| 2025年4月 | 738 | 14,492 | −94.9% | 738 |
| 2025年3月 | 723 | 14,710 | −95.1% | 723 |
| 2025年2月 | 974 | 13,241 | −92.6% | 974 |
| 2025年1月 | 1,005 | 11,579 | −91.3% | 1,005 |
| 2024年12月 | 806 | 10,665 | −92.4% | 806 |
| 2024年11月 | 505 | 4,786 | −89.4% | 505 |
| 2024年10月 | 476 | 4,487 | −89.4% | 476 |
| 2024年9月 | 455 | 4,412 | −89.7% | 455 |
| 2024年8月 | 375 | 3,795 | −90.1% | 375 |
| 2024年7月 | 383 | 4,021 | −90.5% | 383 |
| 2024年6月 | 487 | 4,941 | −90.1% | 487 |
| 2024年5月 | 463 | 4,642 | −90.0% | 463 |
| 2024年4月 | 590 | 5,896 | −90.0% | 590 |
| 2024年3月 | 612 | 6,711 | −90.9% | 612 |
| 2024年2月 | 631 | 6,305 | −90.0% | 631 |
| 2024年1月 | 715 | 7,129 | −90.0% | 715 |
| 2023年12月 | 629 | 7,822 | −92.0% | 629 |
| 2023年11月 | 653 | 8,135 | −92.0% | 653 |
| 2023年10月 | 667 | 7,634 | −91.3% | 667 |
| 2023年9月 | 494 | 6,240 | −92.1% | 494 |
| 2023年8月 | 453 | 5,598 | −91.9% | 453 |
| 2023年7月 | 530 | 5,866 | −91.0% | 530 |
| 2023年6月 | 709 | 6,692 | −89.4% | 709 |
| 2023年5月 | 404 | 5,434 | −92.6% | 404 |
| 2023年4月 | 383 | 5,629 | −93.2% | 383 |
| 2023年3月 | 341 | 4,932 | −93.1% | 341 |
| 2023年2月 | 318 | 4,442 | −92.8% | 318 |
| 2023年1月 | 238 | 2,534 | −90.6% | 238 |
| 2022年12月 | 478 | 6,015 | −92.1% | 478 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計