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東京都大田区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都大田区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 大田区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 大田区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 6,995 | 5,480 | +27.6% | 252.9 | 198.7 | 149 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 大田区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2,669 | 2,609 | +2.3% | 118 |
| 2026年6月 | 2,764 | 2,605 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 大田区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 149 | 4,843 | −96.9% | 149 |
| 2026年6月 | 230 | 5,984 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都大田区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都大田区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| 7,239 |
| 5,480 |
| +32.1% |
| 254.5 | 196.7 |
| 230 |
| 2026年5月 | 6,930 | 5,100 | +35.9% | 256.2 | 186.8 | 144 |
|---|
| 2026年4月 | 7,189 | 5,350 | +34.4% | 262.8 | 194.4 | 166 |
|---|
| 2026年3月 | 6,965 | 4,980 | +39.9% | 256.9 | 181.8 | 207 |
|---|
| 2026年2月 | 6,980 | 5,200 | +34.2% | 256.2 | 189.8 | 227 |
|---|
| 2026年1月 | 6,890 | 4,999 | +37.8% | 256.5 | 188.1 | 248 |
|---|
| 2025年12月 | 6,980 | 5,280 | +32.2% | 252.2 | 193.7 | 304 |
|---|
| 2025年11月 | 6,980 | 5,128 | +36.1% | 245.3 | 188.8 | 261 |
|---|
| 2025年10月 | 6,580 | 4,980 | +32.1% | 240.0 | 180.8 | 206 |
|---|
| 2025年9月 | 6,735 | 4,990 | +35.0% | 239.3 | 183.8 | 262 |
|---|
| 2025年8月 | 6,680 | 4,980 | +34.1% | 237.7 | 182.5 | 234 |
|---|
| 2025年7月 | 6,880 | 4,850 | +41.9% | 242.6 | 175.5 | 228 |
|---|
| 2025年6月 | 6,980 | 4,780 | +46.0% | 244.6 | 175.5 | 213 |
|---|
| 2025年5月 | 6,780 | 4,820 | +40.7% | 231.1 | 175.9 | 241 |
|---|
| 2025年4月 | 6,780 | 4,950 | +37.0% | 244.0 | 177.5 | 423 |
|---|
| 2025年3月 | 6,180 | 4,790 | +29.0% | 216.2 | 174.5 | 231 |
|---|
| 2025年2月 | 6,780 | 5,980 | +13.4% | 243.6 | 218.2 | 215 |
|---|
| 2025年1月 | 6,980 | 6,100 | +14.4% | 242.3 | 221.5 | 239 |
|---|
| 2024年12月 | 6,280 | 5,990 | +4.8% | 234.4 | 218.5 | 205 |
|---|
| 2024年11月 | 6,040 | 6,330 | −4.6% | 235.7 | 224.5 | 222 |
|---|
| 2024年10月 | 6,480 | 5,800 | +11.7% | 248.6 | 208.9 | 252 |
|---|
| 2024年9月 | 6,490 | 5,680 | +14.3% | 242.3 | 211.9 | 234 |
|---|
| 2024年8月 | 6,280 | 5,780 | +8.7% | 238.0 | 215.9 | 225 |
|---|
| 2024年7月 | 5,985 | 5,530 | +8.2% | 240.0 | 213.9 | 134 |
|---|
| 2024年6月 | 5,450 | 5,680 | −4.0% | 211.9 | 217.2 | 40 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 29 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 20 |
|---|
| 2024年3月 | 4,300 | 5,880 | −26.9% | 190.1 | 226.4 | 34 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 23 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 25 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 27 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 22 |
|---|
| 2023年10月 | 4,450 | 4,300 | +3.5% | 186.1 | 173.6 | 37 |
|---|
| 2023年9月 | 4,680 | 4,240 | +10.4% | 182.5 | 165.0 | 36 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 15 |
|---|
| 2023年7月 | 5,040 | 4,160 | +21.2% | 194.0 | 171.6 | 34 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 25 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 19 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 15 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 15 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 20 |
|---|
| 2023年1月 | 6,305 | 5,280 | +19.4% | 220.5 | 186.1 | 65 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 6 |
|---|
| 134 |
| 2026年5月 | 2,489 | 2,333 | +6.7% | 368 |
|---|
| 2026年4月 | 2,937 | 2,621 | +12.1% | 70 |
|---|
| 2026年3月 | 2,926 | 2,671 | +9.5% | 87 |
|---|
| 2026年2月 | 2,969 | 2,650 | +12.0% | 73 |
|---|
| 2026年1月 | 2,730 | 2,596 | +5.2% | 77 |
|---|
| 2025年12月 | 2,363 | 2,478 | −4.6% | 62 |
|---|
| 2025年11月 | 2,491 | 2,472 | +0.8% | 46 |
|---|
| 2025年10月 | 2,574 | 2,543 | +1.2% | 63 |
|---|
| 2025年9月 | 2,551 | 2,449 | +4.2% | 62 |
|---|
| 2025年8月 | 2,489 | 2,476 | +0.5% | 47 |
|---|
| 2025年7月 | 2,354 | 2,507 | −6.1% | 67 |
|---|
| 2025年6月 | 2,634 | 2,465 | +6.9% | 97 |
|---|
| 2025年5月 | — | 2,234 | — | 4 |
|---|
| 2025年4月 | — | 2,301 | — | 2 |
|---|
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 8 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 11 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 7 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 7 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,125 | — | 8 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 5 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 7 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,138 | — | 8 |
|---|
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 8 |
|---|
| 230 |
| 2026年5月 | 144 | 4,812 | −97.0% | 144 |
|---|
| 2026年4月 | 166 | 5,362 | −96.9% | 166 |
|---|
| 2026年3月 | 207 | 5,495 | −96.2% | 207 |
|---|
| 2026年2月 | 227 | 6,231 | −96.4% | 227 |
|---|
| 2026年1月 | 248 | 7,022 | −96.5% | 248 |
|---|
| 2025年12月 | 304 | 7,192 | −95.8% | 304 |
|---|
| 2025年11月 | 261 | 7,174 | −96.4% | 261 |
|---|
| 2025年10月 | 206 | 6,275 | −96.7% | 206 |
|---|
| 2025年9月 | 262 | 7,025 | −96.3% | 262 |
|---|
| 2025年8月 | 234 | 6,320 | −96.3% | 234 |
|---|
| 2025年7月 | 228 | 6,557 | −96.5% | 228 |
|---|
| 2025年6月 | 213 | 6,509 | −96.7% | 213 |
|---|
| 2025年5月 | 241 | 6,777 | −96.4% | 241 |
|---|
| 2025年4月 | 423 | 10,828 | −96.1% | 423 |
|---|
| 2025年3月 | 231 | 6,214 | −96.3% | 231 |
|---|
| 2025年2月 | 215 | 2,880 | −92.5% | 215 |
|---|
| 2025年1月 | 239 | 2,794 | −91.4% | 239 |
|---|
| 2024年12月 | 205 | 2,609 | −92.1% | 205 |
|---|
| 2024年11月 | 222 | 2,529 | −91.2% | 222 |
|---|
| 2024年10月 | 252 | 3,042 | −91.7% | 252 |
|---|
| 2024年9月 | 234 | 2,464 | −90.5% | 234 |
|---|
| 2024年8月 | 225 | 2,208 | −89.8% | 225 |
|---|
| 2024年7月 | 134 | 2,011 | −93.3% | 134 |
|---|
| 2024年6月 | 40 | 1,574 | −97.5% | 40 |
|---|
| 2024年5月 | 29 | 1,499 | −98.1% | 29 |
|---|
| 2024年4月 | 20 | 1,503 | −98.7% | 20 |
|---|
| 2024年3月 | 34 | 1,729 | −98.0% | 34 |
|---|
| 2024年2月 | 23 | 1,644 | −98.6% | 23 |
|---|
| 2024年1月 | 25 | 1,441 | −98.3% | 25 |
|---|
| 2023年12月 | 27 | 994 | −97.3% | 27 |
|---|
| 2023年11月 | 22 | 970 | −97.7% | 22 |
|---|
| 2023年10月 | 37 | 1,191 | −96.9% | 37 |
|---|
| 2023年9月 | 36 | 976 | −96.3% | 36 |
|---|
| 2023年8月 | 15 | 674 | −97.8% | 15 |
|---|
| 2023年7月 | 34 | 984 | −96.5% | 34 |
|---|
| 2023年6月 | 25 | 794 | −96.9% | 25 |
|---|
| 2023年5月 | 19 | 671 | −97.2% | 19 |
|---|
| 2023年4月 | 15 | 565 | −97.3% | 15 |
|---|
| 2023年3月 | 15 | 550 | −97.3% | 15 |
|---|
| 2023年2月 | 20 | 516 | −96.1% | 20 |
|---|
| 2023年1月 | 65 | 431 | −84.9% | 65 |
|---|
| 2022年12月 | 6 | 467 | −98.7% | 6 |
|---|