埼玉県和光市的区分公寓的行情如何？

截至 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓建筑㎡单价为 49.1万日元/㎡，高于埼玉県平均的 38.1万日元/㎡ 28.9%（61 条数据）。

埼玉県和光市的区分公寓的挂牌价和单价是多少？

截至 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓建筑㎡单价为 49.1万日元/㎡，高于埼玉県平均的 38.1万日元/㎡ 28.9%（61 条数据）。2022年12月到 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓建筑㎡单价从 48.0万日元/㎡变为 49.1万日元/㎡，上升（+2.3%）。2022年12月到 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓挂牌价从 3,190万日元变为 3,599万日元，上升（+12.8%）。

Market report

埼玉県和光市的区分公寓市场报告

Urbalytics 每月汇总的埼玉県和光市在售区分公寓的数据条数、单价走势，以及与埼玉県平均的对比。最新汇总月为 2026年8月。

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Saitama Prefectural Wako Jurin Park·Ebiebi2/CC BY-SA 4.0（裁剪）·Wikimedia Commons

埼玉県和光市的区分公寓｜概览

条数为埼玉県和光市中能取得价格信息的区分公寓在售（含在售与成交）。解说由本页的汇总值机械推导得出。

数据解读

截至 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓建筑㎡单价为 49.1万日元/㎡，高于埼玉県平均的 38.1万日元/㎡ 28.9%（61 条数据）。

区分公寓（在售）

61 条

2026年8月・占埼玉県的2.5%

查看这 61 件需登录（免费）

区分公寓（招租）

152 条

2026年8月・占埼玉県的1.6%

建筑㎡单价（中位数）

49.1万日元/㎡

与埼玉県平均对比 +28.9%

2026年8月・162.3 万日元/坪

降价观察2026年8月，和光市的区分公寓有29套降价（降幅中位数 −5.2%）。查看降价观察

区分公寓的挂牌价与面积走势

区分公寓／挂牌价・建筑㎡单价走势

挂牌价＝公开到市场上的价格中位数。把总价水平放进时间序列看，就能读出市场的价格走向。

建筑㎡单价＝挂牌价 ÷ 建筑面积。表示同样面积卖多少钱（1 坪 ≈ 3.31㎡）。

和光市最新

3,599万日元

2026年8月

全期变动

+12.8%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

+45.1%

基准 2,480万日元

后 20%〜前 20%

1,980〜5,380万日元

中间 60% 的区间 · 2026年8月

挂牌价

单位：万日元

建筑㎡单价

单位：万日元/㎡

区分公寓的挂牌价（万日元）与建筑㎡单价（万日元/㎡）逐月走势
统计月	挂牌价和光市	挂牌价埼玉県	差（挂牌价）	建筑㎡单价和光市	建筑㎡单价埼玉県	数据条数
2026年8月	3,599	2,480	+45.1%	49.1	38.1	61
2026年7月	3,480	2,490	+39.8%	48.7	38.9	73
2026年6月	2,844	2,480	+14.7%	46.2	38.2	82
2026年5月	3,040	2,400	+26.7%	48.1	37.6	78
2026年4月	2,780	2,390	+16.3%	41.7	36.8	65
2026年3月	3,255	2,480	+31.3%	48.0	37.5	66
2026年2月	3,480	2,400	+45.0%	47.9	37.4	59
2026年1月	3,440	2,450	+40.4%	48.7	37.0	51
2025年12月	2,635	2,480	+6.3%	41.9	38.0	49
2025年11月	2,980	2,480	+20.2%	48.0	37.3	54
2025年10月	2,780	2,430	+14.4%	40.9	36.8	53
2025年9月	2,998	2,380	+26.0%	43.7	36.7	65
2025年8月	2,980	2,294	+29.9%	42.9	35.5	52
2025年7月	3,180	2,400	+32.5%	48.6	36.9	69
2025年6月	3,190	2,380	+34.0%	44.1	36.5	71
2025年5月	3,290	2,298	+43.2%	46.2	35.5	59
2025年4月	3,280	2,280	+43.9%	45.4	35.0	71
2025年3月	2,815	2,300	+22.4%	42.3	35.8	73
2025年2月	3,435	2,980	+15.3%	49.7	44.3	54
2025年1月	3,390	2,980	+13.8%	48.4	44.7	57
2024年12月	3,390	2,980	+13.8%	47.6	44.0	55
2024年11月	3,280	3,180	+3.1%	49.7	46.9	15
2024年10月	3,280	3,180	+3.1%	49.7	45.0	17
2024年9月	3,280	3,180	+3.1%	49.7	45.6	10
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	8
2024年7月	3,580	3,180	+12.6%	46.9	45.7	14
2024年6月	3,890	3,280	+18.6%	51.2	47.3	18
2024年5月	3,390	3,090	+9.7%	45.0	45.4	29
2024年4月	3,200	2,900	+10.3%	45.0	43.0	31
2024年3月	3,480	2,980	+16.8%	45.7	43.2	39
2024年2月	3,200	2,930	+9.2%	45.0	43.1	32
2024年1月	2,980	2,899	+2.8%	45.0	43.2	47
2023年12月	2,990	2,980	+0.3%	45.0	43.8	50
2023年11月	3,190	2,900	+10.0%	45.6	43.0	56
2023年10月	2,990	2,795	+7.0%	45.3	42.0	45
2023年9月	2,980	2,980	±0.0%	45.2	43.6	41
2023年8月	2,990	2,890	+3.5%	44.3	42.7	40
2023年7月	3,040	2,950	+3.1%	42.3	43.0	38
2023年6月	3,099	2,980	+4.0%	43.6	44.2	37
2023年5月	3,099	2,898	+6.9%	45.7	42.7	28
2023年4月	3,150	2,880	+9.4%	45.4	42.6	38
2023年3月	3,170	2,790	+13.6%	45.7	41.9	35
2023年2月	3,170	2,790	+13.6%	47.1	41.3	27
2023年1月	3,095	2,890	+7.1%	46.9	41.7	22
2022年12月	3,190	2,980	+7.0%	48.0	43.3	36

来源：Urbalytics 收集的挂牌与招租信息的月度汇总

统计口径

数据来源：Urbalytics 采集的在售信息（含在售与成交）
公开标准：仅显示数据条数达到 10 条以上的月份
统计口径：中位数（P20〜P80 为后 20% 到前 20% 的区间）。离群值以 IQR 法剔除
数据条数少的月份（10〜30 条左右），中位数和 P20〜P80 都会因一条数据的增减而移动。请与各数值旁的数据条数一起看。
统计期间：2022 年 12 月起（各物件种别独立统计的区间）

数据解读

截至 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓建筑㎡单价为 49.1万日元/㎡，高于埼玉県平均的 38.1万日元/㎡ 28.9%（61 条数据）。
2022年12月到 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓建筑㎡单价从 48.0万日元/㎡ 变为 49.1万日元/㎡，上升（+2.3%）。
2022年12月到 2026年8月，埼玉県和光市的区分公寓挂牌价从 3,190万日元 变为 3,599万日元，上升（+12.8%）。

区分公寓／专有面积走势

单位：㎡

专有面积＝在售物件专有面积的中位数。建筑㎡单价相同时面积越大总价越高，所以要和价格走势一起读。

和光市最新

67.4㎡

2026年8月

全期变动

−3.7%

对比 2022年12月

与埼玉県之差

−1.2%

基准 68.2㎡

后 20%〜前 20%

60.8〜73.9㎡

中间 60% 的区间 · 2026年8月

区分公寓的专有面积（㎡）逐月走势
统计月	和光市	埼玉県	差	数据条数
2026年8月	67.4	68.2	−1.2%	61
2026年7月	68.5	68.2	+0.4%	73
2026年6月	66.0	67.7	−2.5%	82
2026年5月	68.4	67.9	+0.7%	78
2026年4月	67.2	68.0	−1.2%	65
2026年3月	65.2	68.1	−4.3%	66
2026年2月	70.8	67.9	+4.3%	59
2026年1月	70.1	67.8	+3.4%	51
2025年12月	67.6	68.4	−1.2%	49
2025年11月	67.1	68.4	−1.9%	54
2025年10月	68.4	67.9	+0.7%	53
2025年9月	71.1	68.1	+4.4%	65
2025年8月	66.7	67.2	−0.7%	52
2025年7月	71.4	68.0	+5.0%	69
2025年6月	69.6	67.9	+2.5%	71
2025年5月	67.8	67.8	±0.0%	59
2025年4月	66.7	67.7	−1.5%	71
2025年3月	66.1	67.9	−2.7%	73
2025年2月	70.0	68.0	+2.9%	54
2025年1月	70.0	68.0	+2.9%	57
2024年12月	71.7	68.0	+5.4%	55
2024年11月	66.0	70.0	−5.7%	15
2024年10月	65.9	70.0	−5.9%	17
2024年9月	70.0	69.2	+1.2%	10
2024年8月	—	70.0	—	8
2024年7月	70.0	70.0	±0.0%	14
2024年6月	72.0	70.0	+2.9%	18
2024年5月	68.1	70.0	−2.7%	29
2024年4月	68.0	68.0	±0.0%	31
2024年3月	73.8	70.0	+5.4%	39
2024年2月	73.1	70.0	+4.4%	32
2024年1月	69.0	68.0	+1.5%	47
2023年12月	70.0	70.0	±0.0%	50
2023年11月	72.0	70.0	+2.9%	56
2023年10月	70.0	68.0	+2.9%	45
2023年9月	71.9	68.6	+4.8%	41
2023年8月	72.0	68.4	+5.3%	40
2023年7月	72.0	69.9	+3.0%	38
2023年6月	72.0	69.0	+4.3%	37
2023年5月	71.0	68.0	+4.4%	28
2023年4月	71.0	69.2	+2.6%	38
2023年3月	70.0	68.0	+2.9%	35
2023年2月	68.3	68.0	+0.4%	27
2023年1月	66.0	70.0	−5.7%	22
2022年12月	70.0	70.0	±0.0%	36