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千葉県千葉市若葉区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は千葉県千葉市若葉区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 若葉区 | 売出価格 千葉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 若葉区 | 建物坪単価 千葉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,280 | 3,198 | +2.6% | 104.1 | 104.1 | 117 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 若葉区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,440 | 1,337 | +7.7% | 31 |
| 2026年7月 | 1,440 | 1,312 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 若葉区 | 千葉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 117 | 3,272 | −96.4% | 117 |
| 2026年7月 | 117 | 3,666 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
千葉県千葉市若葉区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 3,165 |
| 3,280 |
| −3.5% |
| 95.2 | 103.8 |
| 117 |
| 2026年6月 | 3,280 | 3,190 | +2.8% | 108.1 | 104.1 | 154 |
|---|
| 2026年5月 | 3,189 | 3,190 | −0.0% | 101.2 | 102.5 | 109 |
|---|
| 2026年4月 | 3,190 | 3,190 | ±0.0% | 101.8 | 102.8 | 125 |
|---|
| 2026年3月 | 3,288 | 3,150 | +4.4% | 104.5 | 101.8 | 156 |
|---|
| 2026年2月 | 3,190 | 3,190 | ±0.0% | 101.8 | 103.1 | 116 |
|---|
| 2026年1月 | 3,280 | 3,288 | −0.2% | 105.8 | 108.1 | 124 |
|---|
| 2025年12月 | 3,380 | 3,180 | +6.3% | 104.5 | 102.8 | 125 |
|---|
| 2025年11月 | 2,890 | 3,180 | −9.1% | 79.7 | 103.5 | 106 |
|---|
| 2025年10月 | 3,165 | 3,180 | −0.5% | 99.2 | 102.1 | 126 |
|---|
| 2025年9月 | 3,190 | 3,180 | +0.3% | 100.2 | 101.2 | 108 |
|---|
| 2025年8月 | 3,188 | 3,080 | +3.5% | 98.5 | 99.5 | 77 |
|---|
| 2025年7月 | 2,685 | 2,975 | −9.7% | 88.9 | 95.2 | 141 |
|---|
| 2025年6月 | 2,840 | 2,980 | −4.7% | 86.0 | 97.2 | 157 |
|---|
| 2025年5月 | 2,890 | 2,990 | −3.3% | 96.2 | 98.2 | 151 |
|---|
| 2025年4月 | 2,999 | 2,880 | +4.1% | 98.2 | 92.9 | 251 |
|---|
| 2025年3月 | 3,099 | 3,050 | +1.6% | 103.5 | 99.8 | 169 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,920 | — | — | 93.6 | 22 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,990 | — | — | 99.2 | 14 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,580 | — | — | 79.3 | 8 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,700 | — | — | 85.3 | 7 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,495 | — | — | 76.0 | 13 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,480 | — | — | 76.4 | 11 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,380 | — | — | 78.7 | 3 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,480 | — | — | 82.0 | 11 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,595 | — | — | 83.0 | 8 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,365 | — | — | 74.0 | 8 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,400 | — | — | 75.4 | 7 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,615 | — | — | 82.6 | 10 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,690 | — | — | 85.0 | 11 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,500 | — | — | 77.4 | 9 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,500 | — | — | 80.7 | 11 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,450 | — | — | 77.4 | 2 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,380 | — | — | 73.1 | 5 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,550 | — | — | 81.3 | 6 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,485 | — | — | 77.0 | 6 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,465 | — | — | 79.3 | 10 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,495 | — | — | 81.3 | 10 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,350 | — | — | 73.1 | 7 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,600 | — | — | 80.0 | 14 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,400 | — | — | 73.4 | 5 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,400 | — | — | 77.0 | 7 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,385 | — | — | 74.4 | 5 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,330 | — | — | 72.4 | 6 |
|---|
| 36 |
| 2026年6月 | 1,432 | 1,314 | +9.0% | 42 |
|---|
| 2026年5月 | 1,332 | 1,186 | +12.3% | 86 |
|---|
| 2026年4月 | 1,232 | 1,146 | +7.5% | 190 |
|---|
| 2026年3月 | 1,227 | 1,145 | +7.2% | 181 |
|---|
| 2026年2月 | 1,235 | 1,142 | +8.1% | 167 |
|---|
| 2026年1月 | 1,232 | 1,137 | +8.4% | 163 |
|---|
| 2025年12月 | 1,215 | 1,129 | +7.6% | 156 |
|---|
| 2025年11月 | 1,168 | 1,121 | +4.2% | 141 |
|---|
| 2025年10月 | 1,155 | 1,116 | +3.5% | 131 |
|---|
| 2025年9月 | 1,163 | 1,097 | +6.0% | 126 |
|---|
| 2025年8月 | 1,158 | 1,079 | +7.3% | 117 |
|---|
| 2025年7月 | 1,167 | 1,070 | +9.1% | 105 |
|---|
| 2025年6月 | 1,158 | 1,060 | +9.2% | 95 |
|---|
| 2025年5月 | 1,128 | 1,005 | +12.2% | 69 |
|---|
| 2025年4月 | 1,128 | 1,006 | +12.1% | 69 |
|---|
| 2025年3月 | 1,128 | 1,006 | +12.1% | 69 |
|---|
| 2025年2月 | 1,128 | 1,005 | +12.2% | 69 |
|---|
| 2025年1月 | 1,138 | 1,004 | +13.3% | 66 |
|---|
| 2024年12月 | 1,127 | 1,003 | +12.4% | 64 |
|---|
| 2024年11月 | 1,133 | 1,002 | +13.1% | 63 |
|---|
| 2024年10月 | 1,132 | 1,001 | +13.1% | 62 |
|---|
| 2024年9月 | 1,132 | 1,002 | +13.0% | 62 |
|---|
| 2024年8月 | 1,137 | 1,001 | +13.6% | 61 |
|---|
| 2024年7月 | 1,137 | 1,000 | +13.7% | 61 |
|---|
| 2024年6月 | 1,137 | 998 | +13.9% | 61 |
|---|
| 2024年5月 | 1,127 | 997 | +13.0% | 60 |
|---|
| 117 |
| 2026年6月 | 154 | 4,633 | −96.7% | 154 |
|---|
| 2026年5月 | 109 | 3,282 | −96.7% | 109 |
|---|
| 2026年4月 | 125 | 3,344 | −96.3% | 125 |
|---|
| 2026年3月 | 156 | 3,732 | −95.8% | 156 |
|---|
| 2026年2月 | 116 | 3,599 | −96.8% | 116 |
|---|
| 2026年1月 | 124 | 3,493 | −96.5% | 124 |
|---|
| 2025年12月 | 125 | 3,310 | −96.2% | 125 |
|---|
| 2025年11月 | 106 | 3,427 | −96.9% | 106 |
|---|
| 2025年10月 | 126 | 3,657 | −96.6% | 126 |
|---|
| 2025年9月 | 108 | 3,684 | −97.1% | 108 |
|---|
| 2025年8月 | 77 | 2,991 | −97.4% | 77 |
|---|
| 2025年7月 | 141 | 4,584 | −96.9% | 141 |
|---|
| 2025年6月 | 157 | 4,812 | −96.7% | 157 |
|---|
| 2025年5月 | 151 | 5,072 | −97.0% | 151 |
|---|
| 2025年4月 | 251 | 8,280 | −97.0% | 251 |
|---|
| 2025年3月 | 169 | 4,786 | −96.5% | 169 |
|---|
| 2025年2月 | 22 | 660 | −96.7% | 22 |
|---|
| 2025年1月 | 14 | 476 | −97.1% | 14 |
|---|
| 2024年12月 | 8 | 319 | −97.5% | 8 |
|---|
| 2024年11月 | 7 | 370 | −98.1% | 7 |
|---|
| 2024年10月 | 13 | 392 | −96.7% | 13 |
|---|
| 2024年9月 | 11 | 419 | −97.4% | 11 |
|---|
| 2024年8月 | 3 | 345 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2024年7月 | 11 | 355 | −96.9% | 11 |
|---|
| 2024年6月 | 8 | 424 | −98.1% | 8 |
|---|
| 2024年5月 | 8 | 383 | −97.9% | 8 |
|---|
| 2024年4月 | 7 | 362 | −98.1% | 7 |
|---|
| 2024年3月 | 10 | 477 | −97.9% | 10 |
|---|
| 2024年2月 | 11 | 432 | −97.5% | 11 |
|---|
| 2024年1月 | 9 | 325 | −97.2% | 9 |
|---|
| 2023年12月 | 11 | 389 | −97.2% | 11 |
|---|
| 2023年11月 | 2 | 360 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2023年10月 | 5 | 402 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2023年9月 | 6 | 383 | −98.4% | 6 |
|---|
| 2023年8月 | 6 | 304 | −98.0% | 6 |
|---|
| 2023年7月 | 10 | 365 | −97.3% | 10 |
|---|
| 2023年6月 | 10 | 394 | −97.5% | 10 |
|---|
| 2023年5月 | 7 | 350 | −98.0% | 7 |
|---|
| 2023年4月 | 14 | 339 | −95.9% | 14 |
|---|
| 2023年3月 | 5 | 353 | −98.6% | 5 |
|---|
| 2023年2月 | 7 | 356 | −98.0% | 7 |
|---|
| 2023年1月 | 5 | 312 | −98.4% | 5 |
|---|
| 2022年12月 | 6 | 304 | −98.0% | 6 |
|---|