埼玉県越谷市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年8月時点、埼玉県越谷市の区分マンションの建物㎡単価は38.0万円/㎡で、埼玉県平均38.2万円/㎡を0.5%下回る（観測88件）。

埼玉県越谷市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年8月時点、埼玉県越谷市の区分マンションの建物㎡単価は38.0万円/㎡で、埼玉県平均38.2万円/㎡を0.5%下回る（観測88件）。2022年12月から2026年8月にかけて、埼玉県越谷市の区分マンションの建物㎡単価は33.3万円/㎡から38.0万円/㎡へ上昇（+14.1%）。2022年12月から2026年8月にかけて、埼玉県越谷市の区分マンションの売出価格は2,200万円から2,689万円へ上昇（+22.2%）。

埼玉県越谷市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年8月にかけて、埼玉県越谷市の区分マンションの売出在庫は43件から88件へ上昇（+104.7%）。2026年8月の埼玉県越谷市の区分マンションの売出在庫は88件で、前年同月85件に対し+3.5%。

埼玉県越谷市の賃料相場はいくらですか？

2026年8月の埼玉県越谷市の区分マンションの募集賃料は2,282円/㎡で、埼玉県平均2,240円/㎡を1.9%上回る（観測350件）。

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埼玉県越谷市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

埼玉県越谷市の区分マンションマーケットレポート

埼玉県越谷市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。

埼玉県越谷市の区分マンション｜概要

件数は埼玉県越谷市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年8月時点、埼玉県越谷市の区分マンションの建物㎡単価は38.0万円/㎡で、埼玉県平均38.2万円/㎡を0.5%下回る（観測88件）。

区分マンション（売出）

88件

2026年8月

区分マンション（募集）

350件

2026年8月

建物㎡単価（中央値）

38.0万円/㎡

2026年8月・125.6万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

越谷市最新

2,689万円

2026年8月

全期間の変動

+22.2%

2022年12月比

埼玉県との差

+8.4%

中央値 2,480万円

下位2割〜上位2割

1,590〜4,690万円

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

越谷市最新

2,282円/㎡

2026年8月

全期間の変動

+0.8%

2025年3月比

埼玉県との差

+1.9%

中央値 2,240円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

越谷市最新

88件

2026年8月

全期間の変動

+104.7%

2022年12月比

埼玉県との差

−96.4%

中央値 2,473件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格越谷市	売出価格埼玉県	差（売出価格）	建物㎡単価越谷市	建物㎡単価埼玉県	観測件数
2026年8月	2,689	2,480	+8.4%	38.0	38.2	88
2026年7月	2,990	2,490	+20.1%	43.3	38.9	125
2026年6月	2,885	2,480	+16.3%	39.7	38.2	158
2026年5月	2,694	2,400	+12.3%	37.0	37.6	136
2026年4月	2,595	2,390	+8.6%	35.4	36.8	110
2026年3月	2,280	2,480	−8.1%	33.8	37.5	99
2026年2月	2,785	2,400	+16.0%	39.7	37.4	102
2026年1月	2,970	2,450	+21.2%	39.8	37.0	92
2025年12月	2,780	2,480	+12.1%	40.8	38.0	104
2025年11月	2,694	2,480	+8.6%	38.6	37.3	102
2025年10月	2,750	2,430	+13.2%	37.9	36.8	109
2025年9月	2,599	2,380	+9.2%	36.5	36.7	108
2025年8月	2,600	2,294	+13.3%	35.6	35.5	85
2025年7月	2,480	2,400	+3.3%	36.5	36.9	136
2025年6月	2,465	2,380	+3.6%	33.0	36.5	134
2025年5月	2,398	2,298	+4.4%	33.9	35.5	155
2025年4月	2,280	2,280	±0.0%	33.5	35.0	156
2025年3月	2,465	2,300	+7.2%	34.2	35.8	122
2025年2月	2,790	2,980	−6.4%	34.6	44.3	53
2025年1月	2,580	2,980	−13.4%	33.9	44.7	46
2024年12月	2,530	2,980	−15.1%	33.9	44.0	44
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	14
2024年10月	—	3,180	—	—	45.0	23
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	17
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	14
2024年7月	—	3,180	—	—	45.7	21
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	23
2024年5月	—	3,090	—	—	45.4	22
2024年4月	1,764	2,900	−39.2%	27.8	43.0	38
2024年3月	2,750	2,980	−7.7%	38.9	43.2	35
2024年2月	2,780	2,930	−5.1%	40.2	43.1	41
2024年1月	2,360	2,899	−18.6%	33.8	43.2	38
2023年12月	2,240	2,980	−24.8%	33.7	43.8	53
2023年11月	2,480	2,900	−14.5%	33.4	43.0	50
2023年10月	1,998	2,795	−28.5%	31.8	42.0	45
2023年9月	2,090	2,980	−29.9%	31.5	43.6	35
2023年8月	2,049	2,890	−29.1%	31.4	42.7	38
2023年7月	1,980	2,950	−32.9%	30.0	43.0	34
2023年6月	1,985	2,980	−33.4%	30.0	44.2	36
2023年5月	1,994	2,898	−31.2%	33.1	42.7	46
2023年4月	2,394	2,880	−16.9%	39.1	42.6	48
2023年3月	2,705	2,790	−3.0%	35.7	41.9	47
2023年2月	2,480	2,790	−11.1%	36.1	41.3	41
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	27
2022年12月	2,200	2,980	−26.2%	33.3	43.3	43

2026年8月	2,282	2,240	+1.9%	350
2026年7月	2,208	2,229	−0.9%	404
2026年6月	2,144	2,208	−2.9%	432
2026年5月	2,103	2,212	−4.9%	520
2026年4月	2,079	2,203	−5.6%	447
2026年3月	2,060	2,196	−6.2%	408
2026年2月	2,030	2,192	−7.4%	366
2026年1月	2,035	2,170	−6.2%	354
2025年12月	2,034	2,166	−6.1%	351
2025年11月	2,036	2,163	−5.9%	338
2025年10月	2,033	2,162	−6.0%	331
2025年9月	2,023	2,155	−6.1%	322
2025年8月	2,015	2,148	−6.2%	314
2025年7月	2,012	2,148	−6.3%	304
2025年6月	2,017	2,148	−6.1%	281
2025年5月	2,084	2,170	−4.0%	157
2025年4月	2,103	2,171	−3.1%	74
2025年3月	2,265	2,378	−4.8%	35

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	越谷市	埼玉県	差	観測件数
2026年8月	88	2,473	−96.4%	88
2026年7月	125	3,322	−96.2%	125
2026年6月	158	4,232	−96.3%	158
2026年5月	136	4,337	−96.9%	136
2026年4月	110	2,938	−96.3%	110
2026年3月	99	2,889	−96.6%	99
2026年2月	102	2,707	−96.2%	102
2026年1月	92	2,442	−96.2%	92
2025年12月	104	2,459	−95.8%	104
2025年11月	102	2,592	−96.1%	102
2025年10月	109	2,720	−96.0%	109
2025年9月	108	2,703	−96.0%	108
2025年8月	85	2,346	−96.4%	85
2025年7月	136	3,135	−95.7%	136
2025年6月	134	3,015	−95.6%	134
2025年5月	155	3,441	−95.5%	155
2025年4月	156	3,602	−95.7%	156
2025年3月	122	3,322	−96.3%	122
2025年2月	53	2,390	−97.8%	53
2025年1月	46	2,196	−97.9%	46
2024年12月	44	2,080	−97.9%	44
2024年11月	14	613	−97.7%	14
2024年10月	23	783	−97.1%	23
2024年9月	17	607	−97.2%	17
2024年8月	14	641	−97.8%	14
2024年7月	21	810	−97.4%	21
2024年6月	23	807	−97.1%	23
2024年5月	22	795	−97.2%	22
2024年4月	38	1,140	−96.7%	38
2024年3月	35	1,366	−97.4%	35
2024年2月	41	1,241	−96.7%	41
2024年1月	38	1,495	−97.5%	38
2023年12月	53	1,653	−96.8%	53
2023年11月	50	1,551	−96.8%	50
2023年10月	45	1,514	−97.0%	45
2023年9月	35	1,173	−97.0%	35
2023年8月	38	1,123	−96.6%	38
2023年7月	34	1,132	−97.0%	34
2023年6月	36	1,127	−96.8%	36
2023年5月	46	1,147	−96.0%	46
2023年4月	48	1,222	−96.1%	48
2023年3月	47	911	−94.8%	47
2023年2月	41	866	−95.3%	41
2023年1月	27	627	−95.7%	27
2022年12月	43	1,154	−96.3%	43

埼玉県越谷市の区分マンションマーケットレポート

埼玉県越谷市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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