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埼玉県さいたま市西区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県さいたま市西区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 西区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 西区 | 建物坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 3,380 | — | — | 111.4 | 26 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 西区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | — | 1,491 | — | 18 |
| 2026年7月 | — | 1,481 | — |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 西区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 26 | 4,509 | −99.4% | 26 |
| 2026年7月 | 51 | 4,680 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県さいたま市西区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 3,555 |
| 3,380 |
| +5.2% |
| 118.3 | 112.4 |
| 51 |
| 2026年6月 | 3,540 | 3,280 | +7.9% | 115.7 | 108.8 | 64 |
|---|
| 2026年5月 | 3,699 | 3,199 | +15.6% | 124.0 | 107.1 | 74 |
|---|
| 2026年4月 | 3,190 | 3,180 | +0.3% | 106.8 | 105.1 | 82 |
|---|
| 2026年3月 | 3,290 | 3,080 | +6.8% | 111.1 | 103.5 | 79 |
|---|
| 2026年2月 | 3,285 | 3,080 | +6.7% | 106.1 | 103.1 | 93 |
|---|
| 2026年1月 | 3,349 | 3,099 | +8.1% | 113.1 | 104.1 | 81 |
|---|
| 2025年12月 | 3,335 | 3,080 | +8.3% | 110.7 | 100.8 | 76 |
|---|
| 2025年11月 | 3,195 | 3,099 | +3.1% | 97.9 | 103.1 | 89 |
|---|
| 2025年10月 | 3,480 | 3,080 | +13.0% | 117.0 | 103.1 | 84 |
|---|
| 2025年9月 | 3,190 | 3,080 | +3.6% | 105.8 | 102.8 | 95 |
|---|
| 2025年8月 | 3,299 | 3,000 | +10.0% | 106.4 | 101.2 | 93 |
|---|
| 2025年7月 | 3,280 | 3,280 | ±0.0% | 110.1 | 108.1 | 61 |
|---|
| 2025年6月 | 3,090 | 3,180 | −2.8% | 103.8 | 105.5 | 75 |
|---|
| 2025年5月 | 3,280 | 3,180 | +3.1% | 102.5 | 106.1 | 109 |
|---|
| 2025年4月 | 2,995 | 2,980 | +0.5% | 101.2 | 99.2 | 131 |
|---|
| 2025年3月 | 3,380 | 3,190 | +6.0% | 107.8 | 106.8 | 104 |
|---|
| 2025年2月 | — | 3,165 | — | — | 103.5 | 9 |
|---|
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 9 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 9 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 11 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 2 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 11 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 5 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 9 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 8 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 9 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 3 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 5 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 5 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 3 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 2 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 2 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 4 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 2 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 6 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 3 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 4 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 5 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 3 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 6 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 6 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 5 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 3 |
|---|
| 22 |
| 2026年6月 | — | 1,463 | — | 22 |
|---|
| 2026年5月 | 1,486 | 1,380 | +7.7% | 48 |
|---|
| 2026年4月 | 1,405 | 1,350 | +4.1% | 127 |
|---|
| 2026年3月 | 1,400 | 1,346 | +4.0% | 121 |
|---|
| 2026年2月 | 1,400 | 1,332 | +5.1% | 109 |
|---|
| 2026年1月 | 1,405 | 1,322 | +6.3% | 98 |
|---|
| 2025年12月 | 1,427 | 1,309 | +9.0% | 93 |
|---|
| 2025年11月 | 1,396 | 1,294 | +7.9% | 87 |
|---|
| 2025年10月 | 1,408 | 1,291 | +9.1% | 83 |
|---|
| 2025年9月 | 1,381 | 1,286 | +7.4% | 77 |
|---|
| 2025年8月 | 1,372 | 1,276 | +7.5% | 71 |
|---|
| 2025年7月 | 1,385 | 1,266 | +9.4% | 64 |
|---|
| 2025年6月 | 1,343 | 1,254 | +7.1% | 56 |
|---|
| 2025年5月 | 1,427 | 1,197 | +19.2% | 42 |
|---|
| 2025年4月 | 1,394 | 1,197 | +16.5% | 41 |
|---|
| 2025年3月 | 1,394 | 1,197 | +16.5% | 41 |
|---|
| 2025年2月 | 1,400 | 1,195 | +17.2% | 39 |
|---|
| 2025年1月 | 1,431 | 1,191 | +20.2% | 37 |
|---|
| 2024年12月 | 1,431 | 1,188 | +20.5% | 37 |
|---|
| 2024年11月 | 1,451 | 1,187 | +22.2% | 36 |
|---|
| 2024年10月 | 1,408 | 1,175 | +19.8% | 33 |
|---|
| 2024年9月 | 1,423 | 1,174 | +21.2% | 32 |
|---|
| 2024年8月 | 1,423 | 1,171 | +21.5% | 32 |
|---|
| 2024年7月 | 1,420 | 1,169 | +21.5% | 31 |
|---|
| 2024年6月 | 1,398 | 1,155 | +21.0% | 30 |
|---|
| 2024年5月 | 1,398 | 1,154 | +21.1% | 30 |
|---|
| 51 |
| 2026年6月 | 64 | 5,596 | −98.9% | 64 |
|---|
| 2026年5月 | 74 | 4,574 | −98.4% | 74 |
|---|
| 2026年4月 | 82 | 4,893 | −98.3% | 82 |
|---|
| 2026年3月 | 79 | 5,161 | −98.5% | 79 |
|---|
| 2026年2月 | 93 | 5,503 | −98.3% | 93 |
|---|
| 2026年1月 | 81 | 5,687 | −98.6% | 81 |
|---|
| 2025年12月 | 76 | 5,389 | −98.6% | 76 |
|---|
| 2025年11月 | 89 | 5,837 | −98.5% | 89 |
|---|
| 2025年10月 | 84 | 5,483 | −98.5% | 84 |
|---|
| 2025年9月 | 95 | 5,764 | −98.4% | 95 |
|---|
| 2025年8月 | 93 | 5,785 | −98.4% | 93 |
|---|
| 2025年7月 | 61 | 5,385 | −98.9% | 61 |
|---|
| 2025年6月 | 75 | 6,515 | −98.8% | 75 |
|---|
| 2025年5月 | 109 | 6,739 | −98.4% | 109 |
|---|
| 2025年4月 | 131 | 10,148 | −98.7% | 131 |
|---|
| 2025年3月 | 104 | 6,203 | −98.3% | 104 |
|---|
| 2025年2月 | 9 | 798 | −98.9% | 9 |
|---|
| 2025年1月 | 9 | 631 | −98.6% | 9 |
|---|
| 2024年12月 | 9 | 362 | −97.5% | 9 |
|---|
| 2024年11月 | 11 | 421 | −97.4% | 11 |
|---|
| 2024年10月 | 2 | 337 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2024年9月 | 11 | 368 | −97.0% | 11 |
|---|
| 2024年8月 | 5 | 324 | −98.5% | 5 |
|---|
| 2024年7月 | 9 | 344 | −97.4% | 9 |
|---|
| 2024年6月 | 8 | 406 | −98.0% | 8 |
|---|
| 2024年5月 | 9 | 331 | −97.3% | 9 |
|---|
| 2024年4月 | 3 | 351 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2024年3月 | 5 | 405 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2024年2月 | 5 | 383 | −98.7% | 5 |
|---|
| 2024年1月 | 3 | 288 | −99.0% | 3 |
|---|
| 2023年12月 | 2 | 295 | −99.3% | 2 |
|---|
| 2023年11月 | 2 | 332 | −99.4% | 2 |
|---|
| 2023年10月 | 4 | 339 | −98.8% | 4 |
|---|
| 2023年9月 | 2 | 372 | −99.5% | 2 |
|---|
| 2023年8月 | 6 | 294 | −98.0% | 6 |
|---|
| 2023年7月 | 3 | 369 | −99.2% | 3 |
|---|
| 2023年6月 | 4 | 336 | −98.8% | 4 |
|---|
| 2023年5月 | 5 | 344 | −98.5% | 5 |
|---|
| 2023年4月 | 3 | 321 | −99.1% | 3 |
|---|
| 2023年3月 | 6 | 350 | −98.3% | 6 |
|---|
| 2023年2月 | 6 | 345 | −98.3% | 6 |
|---|
| 2023年1月 | 5 | 275 | −98.2% | 5 |
|---|
| 2022年12月 | 3 | 301 | −99.0% | 3 |
|---|