埼玉県狭山市の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年8月時点、埼玉県狭山市の区分マンションの建物㎡単価は13.8万円/㎡で、埼玉県平均38.2万円/㎡を63.9%下回る（観測61件）。

埼玉県狭山市の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年8月時点、埼玉県狭山市の区分マンションの建物㎡単価は13.8万円/㎡で、埼玉県平均38.2万円/㎡を63.9%下回る（観測61件）。2025年3月から2026年8月にかけて、埼玉県狭山市の区分マンションの建物㎡単価は11.9万円/㎡から13.8万円/㎡へ上昇（+16.0%）。2025年3月から2026年8月にかけて、埼玉県狭山市の区分マンションの売出価格は750万円から798万円へ上昇（+6.4%）。

埼玉県狭山市で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年8月にかけて、埼玉県狭山市の区分マンションの売出在庫は9件から61件へ上昇（+577.8%）。2026年8月の埼玉県狭山市の区分マンションの売出在庫は61件で、前年同月42件に対し+45.2%。

埼玉県狭山市の賃料相場はいくらですか？

2026年8月の埼玉県狭山市の区分マンションの募集賃料は1,953円/㎡で、埼玉県平均2,240円/㎡を12.8%下回る（観測194件）。

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埼玉県狭山市の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

埼玉県狭山市の区分マンションマーケットレポート

埼玉県狭山市で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。

埼玉県狭山市の区分マンション｜概要

件数は埼玉県狭山市で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年8月時点、埼玉県狭山市の区分マンションの建物㎡単価は13.8万円/㎡で、埼玉県平均38.2万円/㎡を63.9%下回る（観測61件）。

区分マンション（売出）

61件

2026年8月

区分マンション（募集）

194件

2026年8月

建物㎡単価（中央値）

13.8万円/㎡

2026年8月・45.6万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

狭山市最新

798万円

2026年8月

全期間の変動

+6.4%

2025年3月比

埼玉県との差

−67.8%

中央値 2,480万円

下位2割〜上位2割

380〜1,890万円

中央の6割が収まる範囲・2026年8月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

狭山市最新

1,953円/㎡

2026年8月

全期間の変動

+41.2%

2025年4月比

埼玉県との差

−12.8%

中央値 2,240円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

狭山市最新

61件

2026年8月

全期間の変動

+577.8%

2022年12月比

埼玉県との差

−97.5%

中央値 2,473件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格狭山市	売出価格埼玉県	差（売出価格）	建物㎡単価狭山市	建物㎡単価埼玉県	観測件数
2026年8月	798	2,480	−67.8%	13.8	38.2	61
2026年7月	980	2,490	−60.6%	17.1	38.9	60
2026年6月	799	2,480	−67.8%	13.8	38.2	90
2026年5月	1,180	2,400	−50.8%	17.5	37.6	95
2026年4月	598	2,390	−75.0%	11.7	36.8	72
2026年3月	790	2,480	−68.1%	14.1	37.5	73
2026年2月	800	2,400	−66.7%	15.6	37.4	61
2026年1月	975	2,450	−60.2%	17.0	37.0	48
2025年12月	580	2,480	−76.6%	11.9	38.0	51
2025年11月	825	2,480	−66.7%	15.7	37.3	66
2025年10月	800	2,430	−67.1%	14.0	36.8	58
2025年9月	1,200	2,380	−49.6%	16.9	36.7	59
2025年8月	1,485	2,294	−35.3%	23.8	35.5	42
2025年7月	1,280	2,400	−46.7%	18.9	36.9	60
2025年6月	795	2,380	−66.6%	16.8	36.5	55
2025年5月	940	2,298	−59.1%	16.5	35.5	62
2025年4月	685	2,280	−70.0%	12.6	35.0	67
2025年3月	750	2,300	−67.4%	11.9	35.8	54
2025年2月	—	2,980	—	—	44.3	18
2025年1月	—	2,980	—	—	44.7	14
2024年12月	—	2,980	—	—	44.0	13
2024年11月	—	3,180	—	—	46.9	3
2024年10月	—	3,180	—	—	45.0	12
2024年9月	—	3,180	—	—	45.6	2
2024年8月	—	3,085	—	—	45.2	9
2024年7月	—	3,180	—	—	45.7	11
2024年6月	—	3,280	—	—	47.3	8
2024年5月	—	3,090	—	—	45.4	11
2024年4月	—	2,900	—	—	43.0	12
2024年3月	—	2,980	—	—	43.2	29
2024年2月	—	2,930	—	—	43.1	18
2024年1月	—	2,899	—	—	43.2	16
2023年12月	—	2,980	—	—	43.8	19
2023年11月	—	2,900	—	—	43.0	17
2023年10月	—	2,795	—	—	42.0	24
2023年9月	—	2,980	—	—	43.6	11
2023年8月	—	2,890	—	—	42.7	13
2023年7月	—	2,950	—	—	43.0	20
2023年6月	—	2,980	—	—	44.2	12
2023年5月	—	2,898	—	—	42.7	20
2023年4月	—	2,880	—	—	42.6	24
2023年3月	—	2,790	—	—	41.9	12
2023年2月	—	2,790	—	—	41.3	11
2023年1月	—	2,890	—	—	41.7	9
2022年12月	—	2,980	—	—	43.3	9

2026年8月	1,953	2,240	−12.8%	194
2026年7月	1,933	2,229	−13.3%	196
2026年6月	1,828	2,208	−17.2%	191
2026年5月	1,606	2,212	−27.4%	141
2026年4月	1,606	2,203	−27.1%	131
2026年3月	1,594	2,196	−27.4%	127
2026年2月	1,588	2,192	−27.6%	123
2026年1月	1,588	2,170	−26.8%	123
2025年12月	1,590	2,166	−26.6%	122
2025年11月	1,571	2,163	−27.4%	119
2025年10月	1,571	2,162	−27.3%	119
2025年9月	1,571	2,155	−27.1%	119
2025年8月	1,571	2,148	−26.9%	119
2025年7月	1,554	2,148	−27.7%	117
2025年6月	1,533	2,148	−28.6%	113
2025年5月	1,450	2,170	−33.2%	71
2025年4月	1,383	2,171	−36.3%	44
2025年3月	—	2,378	—	21

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	狭山市	埼玉県	差	観測件数
2026年8月	61	2,473	−97.5%	61
2026年7月	60	3,322	−98.2%	60
2026年6月	90	4,232	−97.9%	90
2026年5月	95	4,337	−97.8%	95
2026年4月	72	2,938	−97.5%	72
2026年3月	73	2,889	−97.5%	73
2026年2月	61	2,707	−97.7%	61
2026年1月	48	2,442	−98.0%	48
2025年12月	51	2,459	−97.9%	51
2025年11月	66	2,592	−97.5%	66
2025年10月	58	2,720	−97.9%	58
2025年9月	59	2,703	−97.8%	59
2025年8月	42	2,346	−98.2%	42
2025年7月	60	3,135	−98.1%	60
2025年6月	55	3,015	−98.2%	55
2025年5月	62	3,441	−98.2%	62
2025年4月	67	3,602	−98.1%	67
2025年3月	54	3,322	−98.4%	54
2025年2月	18	2,390	−99.2%	18
2025年1月	14	2,196	−99.4%	14
2024年12月	13	2,080	−99.4%	13
2024年11月	3	613	−99.5%	3
2024年10月	12	783	−98.5%	12
2024年9月	2	607	−99.7%	2
2024年8月	9	641	−98.6%	9
2024年7月	11	810	−98.6%	11
2024年6月	8	807	−99.0%	8
2024年5月	11	795	−98.6%	11
2024年4月	12	1,140	−98.9%	12
2024年3月	29	1,366	−97.9%	29
2024年2月	18	1,241	−98.5%	18
2024年1月	16	1,495	−98.9%	16
2023年12月	19	1,653	−98.9%	19
2023年11月	17	1,551	−98.9%	17
2023年10月	24	1,514	−98.4%	24
2023年9月	11	1,173	−99.1%	11
2023年8月	13	1,123	−98.8%	13
2023年7月	20	1,132	−98.2%	20
2023年6月	12	1,127	−98.9%	12
2023年5月	20	1,147	−98.3%	20
2023年4月	24	1,222	−98.0%	24
2023年3月	12	911	−98.7%	12
2023年2月	11	866	−98.7%	11
2023年1月	9	627	−98.6%	9
2022年12月	9	1,154	−99.2%	9

埼玉県狭山市の区分マンションマーケットレポート

埼玉県狭山市の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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