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東京都文京区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都文京区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 文京区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 文京区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 13,500 | 5,499 | +145.5% | 519.7 | 201.0 | 36 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 文京区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,500 | 2,632 | +33.0% | 30 |
| 2026年7月 | 3,364 | 2,608 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 文京区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 36 | 4,829 | −99.3% | 36 |
| 2026年7月 | 38 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都文京区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都文京区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 13,000 |
| 5,480 |
| +137.2% |
| 525.3 | 198.7 |
| 38 |
| 2026年6月 | 12,800 | 5,480 | +133.6% | 446.9 | 196.7 | 56 |
|---|
| 2026年5月 | 12,485 | 5,100 | +144.8% | 446.9 | 186.8 | 32 |
|---|
| 2026年4月 | 16,250 | 5,350 | +203.7% | 472.1 | 194.4 | 51 |
|---|
| 2026年3月 | 13,235 | 4,980 | +165.8% | 408.9 | 181.8 | 38 |
|---|
| 2026年2月 | 12,250 | 5,200 | +135.6% | 445.0 | 189.8 | 40 |
|---|
| 2026年1月 | 13,000 | 4,999 | +160.1% | 443.6 | 188.1 | 39 |
|---|
| 2025年12月 | 13,980 | 5,280 | +164.8% | 426.8 | 193.7 | 58 |
|---|
| 2025年11月 | 12,340 | 5,128 | +140.6% | 446.6 | 188.8 | 49 |
|---|
| 2025年10月 | 11,480 | 4,980 | +130.5% | 426.1 | 180.8 | 46 |
|---|
| 2025年9月 | 13,750 | 4,990 | +175.6% | 434.7 | 183.8 | 51 |
|---|
| 2025年8月 | 13,385 | 4,980 | +168.8% | 439.7 | 182.5 | 45 |
|---|
| 2025年7月 | 11,900 | 4,850 | +145.4% | 425.8 | 175.5 | 54 |
|---|
| 2025年6月 | 9,380 | 4,780 | +96.2% | 389.8 | 175.5 | 57 |
|---|
| 2025年5月 | 11,000 | 4,820 | +128.2% | 417.2 | 175.9 | 67 |
|---|
| 2025年4月 | 12,000 | 4,950 | +142.4% | 431.7 | 177.5 | 112 |
|---|
| 2025年3月 | 11,990 | 4,790 | +150.3% | 407.9 | 174.5 | 46 |
|---|
| 2025年2月 | — | 5,980 | — | — | 218.2 | 28 |
|---|
| 2025年1月 | 11,490 | 6,100 | +88.4% | 434.7 | 221.5 | 50 |
|---|
| 2024年12月 | 10,990 | 5,990 | +83.5% | 438.3 | 218.5 | 41 |
|---|
| 2024年11月 | 8,315 | 6,330 | +31.4% | 323.6 | 224.5 | 74 |
|---|
| 2024年10月 | 12,900 | 5,800 | +122.4% | 395.4 | 208.9 | 49 |
|---|
| 2024年9月 | 9,600 | 5,680 | +69.0% | 409.6 | 211.9 | 43 |
|---|
| 2024年8月 | 9,520 | 5,780 | +64.7% | 384.5 | 215.9 | 40 |
|---|
| 2024年7月 | 8,840 | 5,530 | +59.9% | 359.7 | 213.9 | 33 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 10 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 12 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 6 |
|---|
| 2024年3月 | — | 5,880 | — | — | 226.4 | 13 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 13 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 16 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 8 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 7 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 7 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 6 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 3 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 7 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 10 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 9 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 5 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 8 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 6 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 3 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 3 |
|---|
| 34 |
| 2026年6月 | 3,395 | 2,563 | +32.5% | 34 |
|---|
| 2026年5月 | 3,204 | 2,332 | +37.4% | 100 |
|---|
| 2026年4月 | 3,138 | 2,261 | +38.8% | 292 |
|---|
| 2026年3月 | 3,137 | 2,237 | +40.2% | 286 |
|---|
| 2026年2月 | 3,160 | 2,221 | +42.3% | 265 |
|---|
| 2026年1月 | 3,123 | 2,206 | +41.6% | 251 |
|---|
| 2025年12月 | 3,093 | 2,190 | +41.2% | 233 |
|---|
| 2025年11月 | 3,056 | 2,175 | +40.5% | 220 |
|---|
| 2025年10月 | 3,050 | 2,149 | +41.9% | 213 |
|---|
| 2025年9月 | 3,025 | 2,140 | +41.4% | 198 |
|---|
| 2025年8月 | 2,969 | 2,141 | +38.7% | 182 |
|---|
| 2025年7月 | 2,958 | 2,089 | +41.6% | 171 |
|---|
| 2025年6月 | 2,949 | 2,075 | +42.1% | 151 |
|---|
| 2025年5月 | 2,883 | 1,999 | +44.2% | 124 |
|---|
| 2025年4月 | 2,883 | 1,987 | +45.1% | 124 |
|---|
| 2025年3月 | 2,883 | 1,986 | +45.2% | 124 |
|---|
| 2025年2月 | 2,861 | 1,981 | +44.4% | 122 |
|---|
| 2025年1月 | 2,856 | 1,966 | +45.3% | 121 |
|---|
| 2024年12月 | 2,862 | 1,963 | +45.8% | 119 |
|---|
| 2024年11月 | 2,833 | 1,960 | +44.5% | 118 |
|---|
| 2024年10月 | 2,861 | 1,959 | +46.0% | 116 |
|---|
| 2024年9月 | 2,894 | 1,958 | +47.8% | 113 |
|---|
| 2024年8月 | 2,881 | 1,957 | +47.2% | 110 |
|---|
| 2024年7月 | 2,877 | 1,966 | +46.3% | 109 |
|---|
| 2024年6月 | 2,840 | 1,965 | +44.5% | 107 |
|---|
| 2024年5月 | 2,831 | 1,963 | +44.2% | 106 |
|---|
| 38 |
| 2026年6月 | 56 | 5,984 | −99.1% | 56 |
|---|
| 2026年5月 | 32 | 4,812 | −99.3% | 32 |
|---|
| 2026年4月 | 51 | 5,362 | −99.0% | 51 |
|---|
| 2026年3月 | 38 | 5,495 | −99.3% | 38 |
|---|
| 2026年2月 | 40 | 6,231 | −99.4% | 40 |
|---|
| 2026年1月 | 39 | 7,022 | −99.4% | 39 |
|---|
| 2025年12月 | 58 | 7,192 | −99.2% | 58 |
|---|
| 2025年11月 | 49 | 7,174 | −99.3% | 49 |
|---|
| 2025年10月 | 46 | 6,275 | −99.3% | 46 |
|---|
| 2025年9月 | 51 | 7,025 | −99.3% | 51 |
|---|
| 2025年8月 | 45 | 6,320 | −99.3% | 45 |
|---|
| 2025年7月 | 54 | 6,557 | −99.2% | 54 |
|---|
| 2025年6月 | 57 | 6,509 | −99.1% | 57 |
|---|
| 2025年5月 | 67 | 6,777 | −99.0% | 67 |
|---|
| 2025年4月 | 112 | 10,828 | −99.0% | 112 |
|---|
| 2025年3月 | 46 | 6,214 | −99.3% | 46 |
|---|
| 2025年2月 | 28 | 2,880 | −99.0% | 28 |
|---|
| 2025年1月 | 50 | 2,794 | −98.2% | 50 |
|---|
| 2024年12月 | 41 | 2,609 | −98.4% | 41 |
|---|
| 2024年11月 | 74 | 2,529 | −97.1% | 74 |
|---|
| 2024年10月 | 49 | 3,042 | −98.4% | 49 |
|---|
| 2024年9月 | 43 | 2,464 | −98.3% | 43 |
|---|
| 2024年8月 | 40 | 2,208 | −98.2% | 40 |
|---|
| 2024年7月 | 33 | 2,011 | −98.4% | 33 |
|---|
| 2024年6月 | 10 | 1,574 | −99.4% | 10 |
|---|
| 2024年5月 | 12 | 1,499 | −99.2% | 12 |
|---|
| 2024年4月 | 6 | 1,503 | −99.6% | 6 |
|---|
| 2024年3月 | 13 | 1,729 | −99.2% | 13 |
|---|
| 2024年2月 | 13 | 1,644 | −99.2% | 13 |
|---|
| 2024年1月 | 16 | 1,441 | −98.9% | 16 |
|---|
| 2023年12月 | 8 | 994 | −99.2% | 8 |
|---|
| 2023年11月 | 7 | 970 | −99.3% | 7 |
|---|
| 2023年10月 | 7 | 1,191 | −99.4% | 7 |
|---|
| 2023年9月 | 6 | 976 | −99.4% | 6 |
|---|
| 2023年8月 | 3 | 674 | −99.6% | 3 |
|---|
| 2023年7月 | 7 | 984 | −99.3% | 7 |
|---|
| 2023年6月 | 10 | 794 | −98.7% | 10 |
|---|
| 2023年5月 | 9 | 671 | −98.7% | 9 |
|---|
| 2023年4月 | 5 | 565 | −99.1% | 5 |
|---|
| 2023年3月 | 8 | 550 | −98.5% | 8 |
|---|
| 2023年2月 | 6 | 516 | −98.8% | 6 |
|---|
| 2023年1月 | 3 | 431 | −99.3% | 3 |
|---|
| 2022年12月 | 3 | 467 | −99.4% | 3 |
|---|