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東京都豊島区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都豊島区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 豊島区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 豊島区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 9,230 | 5,499 | +67.8% | 337.2 | 201.0 | 62 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 豊島区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,535 | 2,632 | +34.3% | 48 |
| 2026年7月 | 3,438 | 2,608 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 豊島区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 62 | 4,829 | −98.7% | 62 |
| 2026年7月 | 76 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都豊島区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都豊島区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 8,490 |
| 5,480 |
| +54.9% |
| 335.2 | 198.7 |
| 76 |
| 2026年6月 | 9,000 | 5,480 | +64.2% | 343.1 | 196.7 | 91 |
|---|
| 2026年5月 | 8,585 | 5,100 | +68.3% | 343.5 | 186.8 | 76 |
|---|
| 2026年4月 | 8,180 | 5,350 | +52.9% | 317.4 | 194.4 | 73 |
|---|
| 2026年3月 | 7,500 | 4,980 | +50.6% | 325.6 | 181.8 | 80 |
|---|
| 2026年2月 | 8,930 | 5,200 | +71.7% | 340.5 | 189.8 | 98 |
|---|
| 2026年1月 | 8,980 | 4,999 | +79.6% | 338.8 | 188.1 | 90 |
|---|
| 2025年12月 | 8,980 | 5,280 | +70.1% | 319.3 | 193.7 | 105 |
|---|
| 2025年11月 | 7,980 | 5,128 | +55.6% | 310.1 | 188.8 | 111 |
|---|
| 2025年10月 | 8,190 | 4,980 | +64.5% | 326.6 | 180.8 | 105 |
|---|
| 2025年9月 | 8,690 | 4,990 | +74.1% | 333.6 | 183.8 | 95 |
|---|
| 2025年8月 | 8,590 | 4,980 | +72.5% | 319.3 | 182.5 | 86 |
|---|
| 2025年7月 | 8,500 | 4,850 | +75.3% | 308.4 | 175.5 | 81 |
|---|
| 2025年6月 | 7,680 | 4,780 | +60.7% | 317.0 | 175.5 | 89 |
|---|
| 2025年5月 | 7,980 | 4,820 | +65.6% | 310.4 | 175.9 | 83 |
|---|
| 2025年4月 | 8,515 | 4,950 | +72.0% | 301.8 | 177.5 | 142 |
|---|
| 2025年3月 | 7,640 | 4,790 | +59.5% | 299.5 | 174.5 | 68 |
|---|
| 2025年2月 | 7,940 | 5,980 | +32.8% | 289.3 | 218.2 | 64 |
|---|
| 2025年1月 | 7,195 | 6,100 | +18.0% | 292.6 | 221.5 | 66 |
|---|
| 2024年12月 | 6,990 | 5,990 | +16.7% | 292.2 | 218.5 | 49 |
|---|
| 2024年11月 | 7,950 | 6,330 | +25.6% | 304.1 | 224.5 | 74 |
|---|
| 2024年10月 | 7,940 | 5,800 | +36.9% | 299.8 | 208.9 | 81 |
|---|
| 2024年9月 | 8,140 | 5,680 | +43.3% | 298.5 | 211.9 | 68 |
|---|
| 2024年8月 | 7,630 | 5,780 | +32.0% | 314.7 | 215.9 | 56 |
|---|
| 2024年7月 | 8,500 | 5,530 | +53.7% | 301.2 | 213.9 | 66 |
|---|
| 2024年6月 | 7,280 | 5,680 | +28.2% | 283.0 | 217.2 | 33 |
|---|
| 2024年5月 | 7,280 | 5,800 | +25.5% | 291.6 | 223.1 | 32 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 27 |
|---|
| 2024年3月 | 6,990 | 5,880 | +18.9% | 287.6 | 226.4 | 33 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 27 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 20 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 25 |
|---|
| 2023年11月 | 8,680 | 4,365 | +98.9% | 281.0 | 175.9 | 33 |
|---|
| 2023年10月 | 7,580 | 4,300 | +76.3% | 278.7 | 173.6 | 38 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 19 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 7 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 15 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 19 |
|---|
| 2023年5月 | 7,480 | 4,350 | +72.0% | 298.2 | 159.0 | 33 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 20 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 13 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 13 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 9 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 27 |
|---|
| 56 |
| 2026年6月 | 3,383 | 2,563 | +32.0% | 58 |
|---|
| 2026年5月 | 3,117 | 2,332 | +33.7% | 131 |
|---|
| 2026年4月 | 2,841 | 2,261 | +25.7% | 353 |
|---|
| 2026年3月 | 2,825 | 2,237 | +26.3% | 338 |
|---|
| 2026年2月 | 2,794 | 2,221 | +25.8% | 318 |
|---|
| 2026年1月 | 2,767 | 2,206 | +25.4% | 304 |
|---|
| 2025年12月 | 2,757 | 2,190 | +25.9% | 284 |
|---|
| 2025年11月 | 2,735 | 2,175 | +25.7% | 273 |
|---|
| 2025年10月 | 2,707 | 2,149 | +26.0% | 259 |
|---|
| 2025年9月 | 2,704 | 2,140 | +26.4% | 251 |
|---|
| 2025年8月 | 2,690 | 2,141 | +25.6% | 241 |
|---|
| 2025年7月 | 2,682 | 2,089 | +28.4% | 228 |
|---|
| 2025年6月 | 2,635 | 2,075 | +27.0% | 216 |
|---|
| 2025年5月 | 2,613 | 1,999 | +30.7% | 191 |
|---|
| 2025年4月 | 2,615 | 1,987 | +31.6% | 190 |
|---|
| 2025年3月 | 2,611 | 1,986 | +31.5% | 189 |
|---|
| 2025年2月 | 2,607 | 1,981 | +31.6% | 187 |
|---|
| 2025年1月 | 2,584 | 1,966 | +31.4% | 182 |
|---|
| 2024年12月 | 2,583 | 1,963 | +31.6% | 181 |
|---|
| 2024年11月 | 2,577 | 1,960 | +31.5% | 176 |
|---|
| 2024年10月 | 2,585 | 1,959 | +32.0% | 173 |
|---|
| 2024年9月 | 2,590 | 1,958 | +32.3% | 171 |
|---|
| 2024年8月 | 2,557 | 1,957 | +30.7% | 167 |
|---|
| 2024年7月 | 2,550 | 1,966 | +29.7% | 165 |
|---|
| 2024年6月 | 2,550 | 1,965 | +29.8% | 165 |
|---|
| 2024年5月 | 2,553 | 1,963 | +30.1% | 162 |
|---|
| 76 |
| 2026年6月 | 91 | 5,984 | −98.5% | 91 |
|---|
| 2026年5月 | 76 | 4,812 | −98.4% | 76 |
|---|
| 2026年4月 | 73 | 5,362 | −98.6% | 73 |
|---|
| 2026年3月 | 80 | 5,495 | −98.5% | 80 |
|---|
| 2026年2月 | 98 | 6,231 | −98.4% | 98 |
|---|
| 2026年1月 | 90 | 7,022 | −98.7% | 90 |
|---|
| 2025年12月 | 105 | 7,192 | −98.5% | 105 |
|---|
| 2025年11月 | 111 | 7,174 | −98.5% | 111 |
|---|
| 2025年10月 | 105 | 6,275 | −98.3% | 105 |
|---|
| 2025年9月 | 95 | 7,025 | −98.6% | 95 |
|---|
| 2025年8月 | 86 | 6,320 | −98.6% | 86 |
|---|
| 2025年7月 | 81 | 6,557 | −98.8% | 81 |
|---|
| 2025年6月 | 89 | 6,509 | −98.6% | 89 |
|---|
| 2025年5月 | 83 | 6,777 | −98.8% | 83 |
|---|
| 2025年4月 | 142 | 10,828 | −98.7% | 142 |
|---|
| 2025年3月 | 68 | 6,214 | −98.9% | 68 |
|---|
| 2025年2月 | 64 | 2,880 | −97.8% | 64 |
|---|
| 2025年1月 | 66 | 2,794 | −97.6% | 66 |
|---|
| 2024年12月 | 49 | 2,609 | −98.1% | 49 |
|---|
| 2024年11月 | 74 | 2,529 | −97.1% | 74 |
|---|
| 2024年10月 | 81 | 3,042 | −97.3% | 81 |
|---|
| 2024年9月 | 68 | 2,464 | −97.2% | 68 |
|---|
| 2024年8月 | 56 | 2,208 | −97.5% | 56 |
|---|
| 2024年7月 | 66 | 2,011 | −96.7% | 66 |
|---|
| 2024年6月 | 33 | 1,574 | −97.9% | 33 |
|---|
| 2024年5月 | 32 | 1,499 | −97.9% | 32 |
|---|
| 2024年4月 | 27 | 1,503 | −98.2% | 27 |
|---|
| 2024年3月 | 33 | 1,729 | −98.1% | 33 |
|---|
| 2024年2月 | 27 | 1,644 | −98.4% | 27 |
|---|
| 2024年1月 | 20 | 1,441 | −98.6% | 20 |
|---|
| 2023年12月 | 25 | 994 | −97.5% | 25 |
|---|
| 2023年11月 | 33 | 970 | −96.6% | 33 |
|---|
| 2023年10月 | 38 | 1,191 | −96.8% | 38 |
|---|
| 2023年9月 | 19 | 976 | −98.1% | 19 |
|---|
| 2023年8月 | 7 | 674 | −99.0% | 7 |
|---|
| 2023年7月 | 15 | 984 | −98.5% | 15 |
|---|
| 2023年6月 | 19 | 794 | −97.6% | 19 |
|---|
| 2023年5月 | 33 | 671 | −95.1% | 33 |
|---|
| 2023年4月 | 20 | 565 | −96.5% | 20 |
|---|
| 2023年3月 | 13 | 550 | −97.6% | 13 |
|---|
| 2023年2月 | 13 | 516 | −97.5% | 13 |
|---|
| 2023年1月 | 9 | 431 | −97.9% | 9 |
|---|
| 2022年12月 | 27 | 467 | −94.2% | 27 |
|---|