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東京都新宿区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都新宿区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 新宿区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 新宿区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 11,995 | 5,499 | +118.1% | 417.5 | 201.0 | 72 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 新宿区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4,038 | 2,632 | +53.4% | 62 |
| 2026年7月 | 3,986 | 2,608 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 新宿区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 72 | 4,829 | −98.5% | 72 |
| 2026年7月 | 63 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都新宿区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都新宿区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 9,600 |
| 5,480 |
| +75.2% |
| 382.5 | 198.7 |
| 63 |
| 2026年6月 | 9,590 | 5,480 | +75.0% | 431.1 | 196.7 | 75 |
|---|
| 2026年5月 | 11,180 | 5,100 | +119.2% | 415.5 | 186.8 | 65 |
|---|
| 2026年4月 | 11,540 | 5,350 | +115.7% | 389.4 | 194.4 | 67 |
|---|
| 2026年3月 | 9,980 | 4,980 | +100.4% | 399.0 | 181.8 | 64 |
|---|
| 2026年2月 | 8,165 | 5,200 | +57.0% | 368.3 | 189.8 | 63 |
|---|
| 2026年1月 | 9,480 | 4,999 | +89.6% | 394.4 | 188.1 | 69 |
|---|
| 2025年12月 | 9,580 | 5,280 | +81.4% | 405.6 | 193.7 | 69 |
|---|
| 2025年11月 | 8,980 | 5,128 | +75.1% | 371.9 | 188.8 | 71 |
|---|
| 2025年10月 | 9,200 | 4,980 | +84.7% | 403.0 | 180.8 | 67 |
|---|
| 2025年9月 | 9,930 | 4,990 | +99.0% | 392.1 | 183.8 | 82 |
|---|
| 2025年8月 | 9,090 | 4,980 | +82.5% | 376.5 | 182.5 | 72 |
|---|
| 2025年7月 | 9,580 | 4,850 | +97.5% | 398.7 | 175.5 | 83 |
|---|
| 2025年6月 | 10,195 | 4,780 | +113.3% | 403.0 | 175.5 | 66 |
|---|
| 2025年5月 | 9,640 | 4,820 | +100.0% | 402.3 | 175.9 | 74 |
|---|
| 2025年4月 | 9,090 | 4,950 | +83.6% | 372.6 | 177.5 | 110 |
|---|
| 2025年3月 | 7,790 | 4,790 | +62.6% | 321.0 | 174.5 | 47 |
|---|
| 2025年2月 | 9,700 | 5,980 | +62.2% | 346.8 | 218.2 | 63 |
|---|
| 2025年1月 | 8,590 | 6,100 | +40.8% | 311.7 | 221.5 | 49 |
|---|
| 2024年12月 | 7,980 | 5,990 | +33.2% | 311.4 | 218.5 | 41 |
|---|
| 2024年11月 | 6,823 | 6,330 | +7.8% | 291.6 | 224.5 | 82 |
|---|
| 2024年10月 | 8,080 | 5,800 | +39.3% | 332.9 | 208.9 | 52 |
|---|
| 2024年9月 | 8,480 | 5,680 | +49.3% | 335.5 | 211.9 | 53 |
|---|
| 2024年8月 | 8,480 | 5,780 | +46.7% | 349.1 | 215.9 | 45 |
|---|
| 2024年7月 | 9,680 | 5,530 | +75.0% | 343.5 | 213.9 | 36 |
|---|
| 2024年6月 | 9,740 | 5,680 | +71.5% | 345.5 | 217.2 | 61 |
|---|
| 2024年5月 | 8,385 | 5,800 | +44.6% | 341.8 | 223.1 | 60 |
|---|
| 2024年4月 | 8,280 | 5,980 | +38.5% | 348.1 | 229.8 | 57 |
|---|
| 2024年3月 | 8,090 | 5,880 | +37.6% | 332.9 | 226.4 | 67 |
|---|
| 2024年2月 | 8,180 | 5,980 | +36.8% | 332.9 | 234.0 | 66 |
|---|
| 2024年1月 | 8,180 | 6,150 | +33.0% | 311.7 | 236.7 | 66 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 16 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 15 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 22 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 14 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 14 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 14 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 14 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 22 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 9 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 7 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 9 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 8 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 6 |
|---|
| 70 |
| 2026年6月 | 3,894 | 2,563 | +51.9% | 82 |
|---|
| 2026年5月 | 3,583 | 2,332 | +53.6% | 149 |
|---|
| 2026年4月 | 3,459 | 2,261 | +53.0% | 380 |
|---|
| 2026年3月 | 3,435 | 2,237 | +53.6% | 358 |
|---|
| 2026年2月 | 3,415 | 2,221 | +53.8% | 341 |
|---|
| 2026年1月 | 3,423 | 2,206 | +55.2% | 318 |
|---|
| 2025年12月 | 3,398 | 2,190 | +55.2% | 299 |
|---|
| 2025年11月 | 3,365 | 2,175 | +54.7% | 284 |
|---|
| 2025年10月 | 3,359 | 2,149 | +56.3% | 280 |
|---|
| 2025年9月 | 3,318 | 2,140 | +55.0% | 263 |
|---|
| 2025年8月 | 3,301 | 2,141 | +54.2% | 248 |
|---|
| 2025年7月 | 3,254 | 2,089 | +55.8% | 222 |
|---|
| 2025年6月 | 3,250 | 2,075 | +56.6% | 206 |
|---|
| 2025年5月 | 3,133 | 1,999 | +56.7% | 178 |
|---|
| 2025年4月 | 3,133 | 1,987 | +57.7% | 178 |
|---|
| 2025年3月 | 3,127 | 1,986 | +57.5% | 177 |
|---|
| 2025年2月 | 3,118 | 1,981 | +57.4% | 175 |
|---|
| 2025年1月 | 3,129 | 1,966 | +59.2% | 173 |
|---|
| 2024年12月 | 3,139 | 1,963 | +59.9% | 171 |
|---|
| 2024年11月 | 3,101 | 1,960 | +58.2% | 168 |
|---|
| 2024年10月 | 3,097 | 1,959 | +58.1% | 166 |
|---|
| 2024年9月 | 3,129 | 1,958 | +59.8% | 161 |
|---|
| 2024年8月 | 3,090 | 1,957 | +57.9% | 159 |
|---|
| 2024年7月 | 3,103 | 1,966 | +57.8% | 158 |
|---|
| 2024年6月 | 3,093 | 1,965 | +57.4% | 156 |
|---|
| 2024年5月 | 3,092 | 1,963 | +57.5% | 155 |
|---|
| 63 |
| 2026年6月 | 75 | 5,984 | −98.7% | 75 |
|---|
| 2026年5月 | 65 | 4,812 | −98.6% | 65 |
|---|
| 2026年4月 | 67 | 5,362 | −98.8% | 67 |
|---|
| 2026年3月 | 64 | 5,495 | −98.8% | 64 |
|---|
| 2026年2月 | 63 | 6,231 | −99.0% | 63 |
|---|
| 2026年1月 | 69 | 7,022 | −99.0% | 69 |
|---|
| 2025年12月 | 69 | 7,192 | −99.0% | 69 |
|---|
| 2025年11月 | 71 | 7,174 | −99.0% | 71 |
|---|
| 2025年10月 | 67 | 6,275 | −98.9% | 67 |
|---|
| 2025年9月 | 82 | 7,025 | −98.8% | 82 |
|---|
| 2025年8月 | 72 | 6,320 | −98.9% | 72 |
|---|
| 2025年7月 | 83 | 6,557 | −98.7% | 83 |
|---|
| 2025年6月 | 66 | 6,509 | −99.0% | 66 |
|---|
| 2025年5月 | 74 | 6,777 | −98.9% | 74 |
|---|
| 2025年4月 | 110 | 10,828 | −99.0% | 110 |
|---|
| 2025年3月 | 47 | 6,214 | −99.2% | 47 |
|---|
| 2025年2月 | 63 | 2,880 | −97.8% | 63 |
|---|
| 2025年1月 | 49 | 2,794 | −98.2% | 49 |
|---|
| 2024年12月 | 41 | 2,609 | −98.4% | 41 |
|---|
| 2024年11月 | 82 | 2,529 | −96.8% | 82 |
|---|
| 2024年10月 | 52 | 3,042 | −98.3% | 52 |
|---|
| 2024年9月 | 53 | 2,464 | −97.8% | 53 |
|---|
| 2024年8月 | 45 | 2,208 | −98.0% | 45 |
|---|
| 2024年7月 | 36 | 2,011 | −98.2% | 36 |
|---|
| 2024年6月 | 61 | 1,574 | −96.1% | 61 |
|---|
| 2024年5月 | 60 | 1,499 | −96.0% | 60 |
|---|
| 2024年4月 | 57 | 1,503 | −96.2% | 57 |
|---|
| 2024年3月 | 67 | 1,729 | −96.1% | 67 |
|---|
| 2024年2月 | 66 | 1,644 | −96.0% | 66 |
|---|
| 2024年1月 | 66 | 1,441 | −95.4% | 66 |
|---|
| 2023年12月 | 16 | 994 | −98.4% | 16 |
|---|
| 2023年11月 | 15 | 970 | −98.5% | 15 |
|---|
| 2023年10月 | 22 | 1,191 | −98.2% | 22 |
|---|
| 2023年9月 | 14 | 976 | −98.6% | 14 |
|---|
| 2023年8月 | 14 | 674 | −97.9% | 14 |
|---|
| 2023年7月 | 14 | 984 | −98.6% | 14 |
|---|
| 2023年6月 | 14 | 794 | −98.2% | 14 |
|---|
| 2023年5月 | 22 | 671 | −96.7% | 22 |
|---|
| 2023年4月 | 9 | 565 | −98.4% | 9 |
|---|
| 2023年3月 | 7 | 550 | −98.7% | 7 |
|---|
| 2023年2月 | 9 | 516 | −98.3% | 9 |
|---|
| 2023年1月 | 8 | 431 | −98.1% | 8 |
|---|
| 2022年12月 | 6 | 467 | −98.7% | 6 |
|---|