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東京都北区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は東京都北区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 北区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5,980 | 5,499 | +8.7% | 250.6 | 201.0 | 78 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 北区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,557 | 2,632 | −2.8% | 50 |
| 2026年7月 | 2,662 | 2,608 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 北区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 78 | 4,829 | −98.4% | 78 |
| 2026年7月 | 85 | 4,843 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都北区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都北区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 6,280 |
| 5,480 |
| +14.6% |
| 232.4 | 198.7 |
| 85 |
| 2026年6月 | 6,480 | 5,480 | +18.2% | 239.7 | 196.7 | 111 |
|---|
| 2026年5月 | 5,980 | 5,100 | +17.3% | 228.4 | 186.8 | 75 |
|---|
| 2026年4月 | 6,280 | 5,350 | +17.4% | 243.3 | 194.4 | 98 |
|---|
| 2026年3月 | 5,980 | 4,980 | +20.1% | 237.7 | 181.8 | 96 |
|---|
| 2026年2月 | 6,680 | 5,200 | +28.5% | 236.0 | 189.8 | 118 |
|---|
| 2026年1月 | 5,980 | 4,999 | +19.6% | 242.3 | 188.1 | 153 |
|---|
| 2025年12月 | 5,980 | 5,280 | +13.3% | 237.0 | 193.7 | 152 |
|---|
| 2025年11月 | 6,090 | 5,128 | +18.8% | 235.4 | 188.8 | 175 |
|---|
| 2025年10月 | 5,380 | 4,980 | +8.0% | 219.8 | 180.8 | 119 |
|---|
| 2025年9月 | 5,780 | 4,990 | +15.8% | 226.8 | 183.8 | 170 |
|---|
| 2025年8月 | 5,680 | 4,980 | +14.1% | 222.8 | 182.5 | 123 |
|---|
| 2025年7月 | 5,680 | 4,850 | +17.1% | 225.1 | 175.5 | 120 |
|---|
| 2025年6月 | 5,480 | 4,780 | +14.6% | 227.8 | 175.5 | 128 |
|---|
| 2025年5月 | 5,780 | 4,820 | +19.9% | 231.7 | 175.9 | 134 |
|---|
| 2025年4月 | 5,980 | 4,950 | +20.8% | 225.5 | 177.5 | 247 |
|---|
| 2025年3月 | 5,980 | 4,790 | +24.8% | 233.7 | 174.5 | 150 |
|---|
| 2025年2月 | 6,980 | 5,980 | +16.7% | 213.6 | 218.2 | 40 |
|---|
| 2025年1月 | 7,240 | 6,100 | +18.7% | 232.7 | 221.5 | 40 |
|---|
| 2024年12月 | 5,825 | 5,990 | −2.8% | 200.3 | 218.5 | 34 |
|---|
| 2024年11月 | 6,180 | 6,330 | −2.4% | 200.7 | 224.5 | 40 |
|---|
| 2024年10月 | 5,650 | 5,800 | −2.6% | 173.6 | 208.9 | 51 |
|---|
| 2024年9月 | 3,690 | 5,680 | −35.0% | 166.3 | 211.9 | 42 |
|---|
| 2024年8月 | — | 5,780 | — | — | 215.9 | 22 |
|---|
| 2024年7月 | — | 5,530 | — | — | 213.9 | 19 |
|---|
| 2024年6月 | — | 5,680 | — | — | 217.2 | 19 |
|---|
| 2024年5月 | — | 5,800 | — | — | 223.1 | 29 |
|---|
| 2024年4月 | — | 5,980 | — | — | 229.8 | 25 |
|---|
| 2024年3月 | 3,580 | 5,880 | −39.1% | 157.7 | 226.4 | 30 |
|---|
| 2024年2月 | — | 5,980 | — | — | 234.0 | 14 |
|---|
| 2024年1月 | — | 6,150 | — | — | 236.7 | 20 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 24 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 18 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 11 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 11 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 13 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 14 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 17 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 16 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 9 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 5 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 12 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 5 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 8 |
|---|
| 48 |
| 2026年6月 | 2,612 | 2,563 | +1.9% | 56 |
|---|
| 2026年5月 | 2,349 | 2,332 | +0.7% | 151 |
|---|
| 2026年4月 | 2,383 | 2,261 | +5.4% | 443 |
|---|
| 2026年3月 | 2,304 | 2,237 | +3.0% | 425 |
|---|
| 2026年2月 | 2,288 | 2,221 | +3.0% | 407 |
|---|
| 2026年1月 | 2,268 | 2,206 | +2.8% | 382 |
|---|
| 2025年12月 | 2,250 | 2,190 | +2.7% | 361 |
|---|
| 2025年11月 | 2,231 | 2,175 | +2.6% | 348 |
|---|
| 2025年10月 | 2,221 | 2,149 | +3.4% | 334 |
|---|
| 2025年9月 | 2,214 | 2,140 | +3.5% | 321 |
|---|
| 2025年8月 | 2,203 | 2,141 | +2.9% | 308 |
|---|
| 2025年7月 | 2,163 | 2,089 | +3.5% | 288 |
|---|
| 2025年6月 | 2,157 | 2,075 | +4.0% | 273 |
|---|
| 2025年5月 | 2,124 | 1,999 | +6.3% | 239 |
|---|
| 2025年4月 | 2,121 | 1,987 | +6.7% | 238 |
|---|
| 2025年3月 | 2,122 | 1,986 | +6.8% | 237 |
|---|
| 2025年2月 | 2,123 | 1,981 | +7.2% | 234 |
|---|
| 2025年1月 | 2,114 | 1,966 | +7.5% | 229 |
|---|
| 2024年12月 | 2,112 | 1,963 | +7.6% | 228 |
|---|
| 2024年11月 | 2,117 | 1,960 | +8.0% | 226 |
|---|
| 2024年10月 | 2,115 | 1,959 | +8.0% | 224 |
|---|
| 2024年9月 | 2,105 | 1,958 | +7.5% | 222 |
|---|
| 2024年8月 | 2,085 | 1,957 | +6.5% | 216 |
|---|
| 2024年7月 | 2,056 | 1,966 | +4.6% | 213 |
|---|
| 2024年6月 | 2,062 | 1,965 | +4.9% | 210 |
|---|
| 2024年5月 | 2,060 | 1,963 | +4.9% | 209 |
|---|
| 85 |
| 2026年6月 | 111 | 5,984 | −98.1% | 111 |
|---|
| 2026年5月 | 75 | 4,812 | −98.4% | 75 |
|---|
| 2026年4月 | 98 | 5,362 | −98.2% | 98 |
|---|
| 2026年3月 | 96 | 5,495 | −98.3% | 96 |
|---|
| 2026年2月 | 118 | 6,231 | −98.1% | 118 |
|---|
| 2026年1月 | 153 | 7,022 | −97.8% | 153 |
|---|
| 2025年12月 | 152 | 7,192 | −97.9% | 152 |
|---|
| 2025年11月 | 175 | 7,174 | −97.6% | 175 |
|---|
| 2025年10月 | 119 | 6,275 | −98.1% | 119 |
|---|
| 2025年9月 | 170 | 7,025 | −97.6% | 170 |
|---|
| 2025年8月 | 123 | 6,320 | −98.1% | 123 |
|---|
| 2025年7月 | 120 | 6,557 | −98.2% | 120 |
|---|
| 2025年6月 | 128 | 6,509 | −98.0% | 128 |
|---|
| 2025年5月 | 134 | 6,777 | −98.0% | 134 |
|---|
| 2025年4月 | 247 | 10,828 | −97.7% | 247 |
|---|
| 2025年3月 | 150 | 6,214 | −97.6% | 150 |
|---|
| 2025年2月 | 40 | 2,880 | −98.6% | 40 |
|---|
| 2025年1月 | 40 | 2,794 | −98.6% | 40 |
|---|
| 2024年12月 | 34 | 2,609 | −98.7% | 34 |
|---|
| 2024年11月 | 40 | 2,529 | −98.4% | 40 |
|---|
| 2024年10月 | 51 | 3,042 | −98.3% | 51 |
|---|
| 2024年9月 | 42 | 2,464 | −98.3% | 42 |
|---|
| 2024年8月 | 22 | 2,208 | −99.0% | 22 |
|---|
| 2024年7月 | 19 | 2,011 | −99.1% | 19 |
|---|
| 2024年6月 | 19 | 1,574 | −98.8% | 19 |
|---|
| 2024年5月 | 29 | 1,499 | −98.1% | 29 |
|---|
| 2024年4月 | 25 | 1,503 | −98.3% | 25 |
|---|
| 2024年3月 | 30 | 1,729 | −98.3% | 30 |
|---|
| 2024年2月 | 14 | 1,644 | −99.1% | 14 |
|---|
| 2024年1月 | 20 | 1,441 | −98.6% | 20 |
|---|
| 2023年12月 | 24 | 994 | −97.6% | 24 |
|---|
| 2023年11月 | 18 | 970 | −98.1% | 18 |
|---|
| 2023年10月 | 11 | 1,191 | −99.1% | 11 |
|---|
| 2023年9月 | 11 | 976 | −98.9% | 11 |
|---|
| 2023年8月 | 13 | 674 | −98.1% | 13 |
|---|
| 2023年7月 | 14 | 984 | −98.6% | 14 |
|---|
| 2023年6月 | 17 | 794 | −97.9% | 17 |
|---|
| 2023年5月 | 16 | 671 | −97.6% | 16 |
|---|
| 2023年4月 | 9 | 565 | −98.4% | 9 |
|---|
| 2023年3月 | 5 | 550 | −99.1% | 5 |
|---|
| 2023年2月 | 12 | 516 | −97.7% | 12 |
|---|
| 2023年1月 | 5 | 431 | −98.8% | 5 |
|---|
| 2022年12月 | 8 | 467 | −98.3% | 8 |
|---|