神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの建物㎡単価は31.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を34.4%下回る（観測164件）。

神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの建物㎡単価は31.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を34.4%下回る（観測164件）。2023年8月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの建物㎡単価は39.6万円/㎡から31.5万円/㎡へ下落（−20.5%）。2023年8月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの売出価格は2,630万円から2,445万円へ下落（−7.0%）。

神奈川県横浜市金沢区で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2023年7月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの売出在庫は21件から164件へ上昇（+681.0%）。2026年7月の神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの売出在庫は164件で、前年同月162件に対し+1.2%。

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神奈川県横浜市金沢区の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県横浜市金沢区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市金沢区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県横浜市金沢区の区分マンション｜概要

件数は神奈川県横浜市金沢区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県横浜市金沢区の区分マンションの建物㎡単価は31.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を34.4%下回る（観測164件）。

区分マンション（売出）

164件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

31.5万円/㎡

2026年7月・104.1万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

金沢区最新

2,445万円

2026年7月

全期間の変動

−7.0%

2023年8月比

神奈川県との差

−12.8%

中央値 2,805万円

下位2割〜上位2割

1,500〜3,390万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

金沢区最新

164件

2026年7月

全期間の変動

+681.0%

2023年7月比

神奈川県との差

−97.7%

中央値 7,111件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格金沢区	売出価格神奈川県	差（売出価格）	建物㎡単価金沢区	建物㎡単価神奈川県	観測件数
2026年7月	2,445	2,805	−12.8%	31.5	48.0	164
2026年6月	2,375	2,790	−14.9%	29.8	46.9	180
2026年5月	2,480	2,680	−7.5%	30.1	45.5	202
2026年4月	2,280	2,800	−18.6%	30.2	47.4	114
2026年3月	2,380	2,880	−17.4%	31.3	46.9	146
2026年2月	2,440	2,799	−12.8%	29.9	47.7	107
2026年1月	2,180	2,780	−21.6%	29.7	46.8	113
2025年12月	2,390	2,880	−17.0%	29.6	46.6	108
2025年11月	2,490	2,800	−11.1%	31.7	46.6	121
2025年10月	2,199	2,780	−20.9%	30.9	46.3	121
2025年9月	2,495	2,790	−10.6%	31.9	45.9	149
2025年8月	2,480	2,690	−7.8%	31.1	45.1	123
2025年7月	2,499	2,950	−15.3%	31.6	47.1	162
2025年6月	2,350	2,780	−15.5%	31.1	45.6	148
2025年5月	2,300	2,630	−12.5%	29.4	44.5	173
2025年4月	2,350	2,580	−8.9%	29.7	43.3	179
2025年3月	2,480	2,690	−7.8%	31.4	44.2	175
2025年2月	2,690	3,320	−19.0%	36.5	50.9	77
2025年1月	2,695	3,300	−18.3%	39.3	50.6	59
2024年12月	2,695	3,280	−17.8%	39.6	50.0	68
2024年11月	—	3,760	—	—	53.4	25
2024年10月	2,480	3,700	−33.0%	33.5	54.1	33
2024年9月	—	3,780	—	—	54.8	23
2024年8月	2,600	3,690	−29.5%	33.1	53.5	31
2024年7月	—	3,800	—	—	55.0	23
2024年6月	—	3,880	—	—	56.7	14
2024年5月	—	3,770	—	—	54.8	12
2024年4月	—	3,480	—	—	52.2	23
2024年3月	—	3,415	—	—	51.0	29
2024年2月	—	3,390	—	—	51.1	14
2024年1月	—	3,480	—	—	50.7	28
2023年12月	—	3,480	—	—	51.6	26
2023年11月	—	3,480	—	—	51.2	27
2023年10月	2,580	3,480	−25.9%	35.1	51.6	31
2023年9月	—	3,480	—	—	52.5	24
2023年8月	2,630	3,390	−22.4%	39.6	51.3	34
2023年7月	—	3,380	—	—	51.1	21

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	金沢区	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	164	7,111	−97.7%	164
2026年6月	180	9,065	−98.0%	180
2026年5月	202	9,036	−97.8%	202
2026年4月	114	5,525	−97.9%	114
2026年3月	146	6,144	−97.6%	146
2026年2月	107	5,402	−98.0%	107
2026年1月	113	5,034	−97.8%	113
2025年12月	108	5,250	−97.9%	108
2025年11月	121	5,506	−97.8%	121
2025年10月	121	5,773	−97.9%	121
2025年9月	149	5,701	−97.4%	149
2025年8月	123	5,103	−97.6%	123
2025年7月	162	6,335	−97.4%	162
2025年6月	148	6,341	−97.7%	148
2025年5月	173	7,125	−97.6%	173
2025年4月	179	7,507	−97.6%	179
2025年3月	175	7,237	−97.6%	175
2025年2月	77	4,603	−98.3%	77
2025年1月	59	3,703	−98.4%	59
2024年12月	68	3,710	−98.2%	68
2024年11月	25	1,523	−98.4%	25
2024年10月	33	1,427	−97.7%	33
2024年9月	23	1,422	−98.4%	23
2024年8月	31	1,300	−97.6%	31
2024年7月	23	1,261	−98.2%	23
2024年6月	14	982	−98.6%	14
2024年5月	12	1,041	−98.8%	12
2024年4月	23	1,661	−98.6%	23
2024年3月	29	2,128	−98.6%	29
2024年2月	14	1,604	−99.1%	14
2024年1月	28	2,354	−98.8%	28
2023年12月	26	2,348	−98.9%	26
2023年11月	27	2,091	−98.7%	27
2023年10月	31	2,190	−98.6%	31
2023年9月	24	1,561	−98.5%	24
2023年8月	34	1,811	−98.1%	34
2023年7月	21	1,372	−98.5%	21

神奈川県横浜市金沢区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市金沢区の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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