神奈川県横浜市港南区の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市港南区の区分マンションの建物㎡単価は34.8万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を27.5%下回る（観測182件）。

神奈川県横浜市港南区の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市港南区の区分マンションの建物㎡単価は34.8万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を27.5%下回る（観測182件）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市港南区の区分マンションの建物㎡単価は49.1万円/㎡から34.8万円/㎡へ下落（−29.1%）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市港南区の区分マンションの売出価格は3,490万円から2,380万円へ下落（−31.8%）。

神奈川県横浜市港南区で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市港南区の区分マンションの売出在庫は58件から182件へ上昇（+213.8%）。2026年7月の神奈川県横浜市港南区の区分マンションの売出在庫は182件で、前年同月123件に対し+48.0%。

神奈川県横浜市港南区の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の神奈川県横浜市港南区の区分マンションの募集賃料は1,911円/㎡で、神奈川県平均2,748円/㎡を30.5%下回る（観測184件）。

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神奈川県横浜市港南区の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県横浜市港南区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市港南区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県横浜市港南区の区分マンション｜概要

件数は神奈川県横浜市港南区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県横浜市港南区の区分マンションの建物㎡単価は34.8万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を27.5%下回る（観測182件）。

区分マンション（売出）

182件

2026年7月

区分マンション（募集）

184件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

34.8万円/㎡

2026年7月・115.0万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

港南区最新

2,380万円

2026年7月

全期間の変動

−31.8%

2022年12月比

神奈川県との差

−15.2%

中央値 2,805万円

下位2割〜上位2割

1,490〜3,400万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

港南区最新

1,911円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−12.0%

2026年3月比

神奈川県との差

−30.5%

中央値 2,748円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

港南区最新

182件

2026年7月

全期間の変動

+213.8%

2022年12月比

神奈川県との差

−97.4%

中央値 7,111件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格港南区	売出価格神奈川県	差（売出価格）	建物㎡単価港南区	建物㎡単価神奈川県	観測件数
2026年7月	2,380	2,805	−15.2%	34.8	48.0	182
2026年6月	2,385	2,790	−14.5%	34.2	46.9	234
2026年5月	2,400	2,680	−10.4%	36.1	45.5	244
2026年4月	2,490	2,800	−11.1%	36.8	47.4	135
2026年3月	2,580	2,880	−10.4%	37.8	46.9	150
2026年2月	2,340	2,799	−16.4%	33.6	47.7	113
2026年1月	2,380	2,780	−14.4%	35.6	46.8	108
2025年12月	2,485	2,880	−13.7%	36.8	46.6	121
2025年11月	2,540	2,800	−9.3%	35.8	46.6	122
2025年10月	2,180	2,780	−21.6%	32.8	46.3	114
2025年9月	2,150	2,790	−22.9%	33.9	45.9	115
2025年8月	2,080	2,690	−22.7%	31.5	45.1	110
2025年7月	2,199	2,950	−25.5%	32.3	47.1	123
2025年6月	2,450	2,780	−11.9%	36.7	45.6	137
2025年5月	2,580	2,630	−1.9%	35.5	44.5	143
2025年4月	2,180	2,580	−15.5%	33.4	43.3	195
2025年3月	2,835	2,690	+5.4%	38.4	44.2	175
2025年2月	2,385	3,320	−28.2%	37.1	50.9	100
2025年1月	2,385	3,300	−27.7%	37.9	50.6	78
2024年12月	2,380	3,280	−27.4%	36.9	50.0	73
2024年11月	2,735	3,760	−27.3%	37.5	53.4	38
2024年10月	2,890	3,700	−21.9%	41.0	54.1	31
2024年9月	2,480	3,780	−34.4%	37.1	54.8	35
2024年8月	—	3,690	—	—	53.5	26
2024年7月	—	3,800	—	—	55.0	27
2024年6月	—	3,880	—	—	56.7	23
2024年5月	—	3,770	—	—	54.8	20
2024年4月	2,380	3,480	−31.6%	37.8	52.2	32
2024年3月	2,380	3,415	−30.3%	35.4	51.0	45
2024年2月	2,480	3,390	−26.8%	40.7	51.1	32
2024年1月	3,280	3,480	−5.7%	41.9	50.7	56
2023年12月	3,280	3,480	−5.7%	42.3	51.6	54
2023年11月	3,380	3,480	−2.9%	41.8	51.2	46
2023年10月	3,450	3,480	−0.9%	43.4	51.6	48
2023年9月	3,290	3,480	−5.5%	42.9	52.5	35
2023年8月	3,045	3,390	−10.2%	40.7	51.3	39
2023年7月	—	3,380	—	—	51.1	28
2023年6月	3,290	3,480	−5.5%	47.0	51.5	33
2023年5月	3,380	3,405	−0.7%	44.5	51.1	42
2023年4月	3,250	3,300	−1.5%	42.3	50.4	37
2023年3月	—	3,199	—	—	49.7	25
2023年2月	—	3,300	—	—	50.6	24
2023年1月	—	3,499	—	—	51.7	26
2022年12月	3,490	3,580	−2.5%	49.1	53.0	58

2026年7月	1,911	2,748	−30.5%	184
2026年6月	1,994	2,709	−26.4%	209
2026年5月	2,170	2,711	−20.0%	207
2026年4月	2,170	2,707	−19.8%	189
2026年3月	2,172	2,673	−18.7%	185

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	港南区	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	182	7,111	−97.4%	182
2026年6月	234	9,065	−97.4%	234
2026年5月	244	9,036	−97.3%	244
2026年4月	135	5,525	−97.6%	135
2026年3月	150	6,144	−97.6%	150
2026年2月	113	5,402	−97.9%	113
2026年1月	108	5,034	−97.9%	108
2025年12月	121	5,250	−97.7%	121
2025年11月	122	5,506	−97.8%	122
2025年10月	114	5,773	−98.0%	114
2025年9月	115	5,701	−98.0%	115
2025年8月	110	5,103	−97.8%	110
2025年7月	123	6,335	−98.1%	123
2025年6月	137	6,341	−97.8%	137
2025年5月	143	7,125	−98.0%	143
2025年4月	195	7,507	−97.4%	195
2025年3月	175	7,237	−97.6%	175
2025年2月	100	4,603	−97.8%	100
2025年1月	78	3,703	−97.9%	78
2024年12月	73	3,710	−98.0%	73
2024年11月	38	1,523	−97.5%	38
2024年10月	31	1,427	−97.8%	31
2024年9月	35	1,422	−97.5%	35
2024年8月	26	1,300	−98.0%	26
2024年7月	27	1,261	−97.9%	27
2024年6月	23	982	−97.7%	23
2024年5月	20	1,041	−98.1%	20
2024年4月	32	1,661	−98.1%	32
2024年3月	45	2,128	−97.9%	45
2024年2月	32	1,604	−98.0%	32
2024年1月	56	2,354	−97.6%	56
2023年12月	54	2,348	−97.7%	54
2023年11月	46	2,091	−97.8%	46
2023年10月	48	2,190	−97.8%	48
2023年9月	35	1,561	−97.8%	35
2023年8月	39	1,811	−97.8%	39
2023年7月	28	1,372	−98.0%	28
2023年6月	33	1,711	−98.1%	33
2023年5月	42	2,018	−97.9%	42
2023年4月	37	1,857	−98.0%	37
2023年3月	25	1,486	−98.3%	25
2023年2月	24	1,428	−98.3%	24
2023年1月	26	844	−96.9%	26
2022年12月	58	2,077	−97.2%	58

神奈川県横浜市港南区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市港南区の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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