神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの建物㎡単価は34.7万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を27.7%下回る（観測197件）。

神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの建物㎡単価は34.7万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を27.7%下回る（観測197件）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの建物㎡単価は41.1万円/㎡から34.7万円/㎡へ下落（−15.6%）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの売出価格は2,999万円から2,499万円へ下落（−16.7%）。

神奈川県横浜市戸塚区で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの売出在庫は76件から197件へ上昇（+159.2%）。2026年7月の神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの売出在庫は197件で、前年同月198件に対し−0.5%。

神奈川県横浜市戸塚区の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの募集賃料は2,445円/㎡で、神奈川県平均2,748円/㎡を11.0%下回る（観測214件）。

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神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市戸塚区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県横浜市戸塚区の区分マンション｜概要

件数は神奈川県横浜市戸塚区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションの建物㎡単価は34.7万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を27.7%下回る（観測197件）。

区分マンション（売出）

197件

2026年7月

区分マンション（募集）

214件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

34.7万円/㎡

2026年7月・114.7万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

戸塚区最新

2,499万円

2026年7月

全期間の変動

−16.7%

2022年12月比

神奈川県との差

−10.9%

中央値 2,805万円

下位2割〜上位2割

1,390〜4,780万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

戸塚区最新

2,445円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+13.6%

2026年4月比

神奈川県との差

−11.0%

中央値 2,748円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

戸塚区最新

197件

2026年7月

全期間の変動

+159.2%

2022年12月比

神奈川県との差

−97.2%

中央値 7,111件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格戸塚区	売出価格神奈川県	差（売出価格）	建物㎡単価戸塚区	建物㎡単価神奈川県	観測件数
2026年7月	2,499	2,805	−10.9%	34.7	48.0	197
2026年6月	2,390	2,790	−14.3%	35.6	46.9	269
2026年5月	2,280	2,680	−14.9%	33.4	45.5	257
2026年4月	2,390	2,800	−14.6%	34.3	47.4	171
2026年3月	2,790	2,880	−3.1%	38.3	46.9	187
2026年2月	2,540	2,799	−9.3%	36.5	47.7	177
2026年1月	2,380	2,780	−14.4%	33.0	46.8	169
2025年12月	2,685	2,880	−6.8%	34.9	46.6	163
2025年11月	2,580	2,800	−7.9%	35.3	46.6	167
2025年10月	2,635	2,780	−5.2%	36.5	46.3	175
2025年9月	2,565	2,790	−8.1%	36.2	45.9	188
2025年8月	2,494	2,690	−7.3%	34.3	45.1	140
2025年7月	2,489	2,950	−15.6%	35.0	47.1	198
2025年6月	2,485	2,780	−10.6%	34.4	45.6	203
2025年5月	2,550	2,630	−3.0%	34.9	44.5	218
2025年4月	2,490	2,580	−3.5%	35.5	43.3	229
2025年3月	2,300	2,690	−14.5%	33.3	44.2	241
2025年2月	2,980	3,320	−10.2%	39.3	50.9	134
2025年1月	2,950	3,300	−10.6%	36.8	50.6	111
2024年12月	2,880	3,280	−12.2%	36.5	50.0	113
2024年11月	3,400	3,760	−9.6%	47.0	53.4	53
2024年10月	3,000	3,700	−18.9%	42.6	54.1	49
2024年9月	3,310	3,780	−12.4%	42.6	54.8	49
2024年8月	3,450	3,690	−6.5%	45.8	53.5	43
2024年7月	3,380	3,800	−11.1%	45.4	55.0	48
2024年6月	3,230	3,880	−16.8%	41.5	56.7	40
2024年5月	2,980	3,770	−21.0%	40.6	54.8	47
2024年4月	2,790	3,480	−19.8%	35.9	52.2	70
2024年3月	2,780	3,415	−18.6%	35.8	51.0	81
2024年2月	2,740	3,390	−19.2%	35.2	51.1	66
2024年1月	2,199	3,480	−36.8%	33.5	50.7	87
2023年12月	2,390	3,480	−31.3%	35.2	51.6	90
2023年11月	2,740	3,480	−21.3%	36.4	51.2	81
2023年10月	2,700	3,480	−22.4%	38.5	51.6	81
2023年9月	2,790	3,480	−19.8%	40.8	52.5	59
2023年8月	2,885	3,390	−14.9%	39.9	51.3	63
2023年7月	2,790	3,380	−17.5%	36.5	51.1	69
2023年6月	2,790	3,480	−19.8%	35.5	51.5	96
2023年5月	2,985	3,405	−12.3%	42.0	51.1	108
2023年4月	2,940	3,300	−10.9%	43.2	50.4	97
2023年3月	2,900	3,199	−9.3%	38.6	49.7	64
2023年2月	2,990	3,300	−9.4%	44.6	50.6	56
2023年1月	2,795	3,499	−20.1%	39.6	51.7	34
2022年12月	2,999	3,580	−16.2%	41.1	53.0	76

2026年7月	2,445	2,748	−11.0%	214
2026年6月	2,383	2,709	−12.0%	206
2026年5月	2,179	2,711	−19.6%	258
2026年4月	2,153	2,707	−20.5%	234

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	戸塚区	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	197	7,111	−97.2%	197
2026年6月	269	9,065	−97.0%	269
2026年5月	257	9,036	−97.2%	257
2026年4月	171	5,525	−96.9%	171
2026年3月	187	6,144	−97.0%	187
2026年2月	177	5,402	−96.7%	177
2026年1月	169	5,034	−96.6%	169
2025年12月	163	5,250	−96.9%	163
2025年11月	167	5,506	−97.0%	167
2025年10月	175	5,773	−97.0%	175
2025年9月	188	5,701	−96.7%	188
2025年8月	140	5,103	−97.3%	140
2025年7月	198	6,335	−96.9%	198
2025年6月	203	6,341	−96.8%	203
2025年5月	218	7,125	−96.9%	218
2025年4月	229	7,507	−96.9%	229
2025年3月	241	7,237	−96.7%	241
2025年2月	134	4,603	−97.1%	134
2025年1月	111	3,703	−97.0%	111
2024年12月	113	3,710	−97.0%	113
2024年11月	53	1,523	−96.5%	53
2024年10月	49	1,427	−96.6%	49
2024年9月	49	1,422	−96.6%	49
2024年8月	43	1,300	−96.7%	43
2024年7月	48	1,261	−96.2%	48
2024年6月	40	982	−95.9%	40
2024年5月	47	1,041	−95.5%	47
2024年4月	70	1,661	−95.8%	70
2024年3月	81	2,128	−96.2%	81
2024年2月	66	1,604	−95.9%	66
2024年1月	87	2,354	−96.3%	87
2023年12月	90	2,348	−96.2%	90
2023年11月	81	2,091	−96.1%	81
2023年10月	81	2,190	−96.3%	81
2023年9月	59	1,561	−96.2%	59
2023年8月	63	1,811	−96.5%	63
2023年7月	69	1,372	−95.0%	69
2023年6月	96	1,711	−94.4%	96
2023年5月	108	2,018	−94.6%	108
2023年4月	97	1,857	−94.8%	97
2023年3月	64	1,486	−95.7%	64
2023年2月	56	1,428	−96.1%	56
2023年1月	34	844	−96.0%	34
2022年12月	76	2,077	−96.3%	76

神奈川県横浜市戸塚区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市戸塚区の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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