埼玉県春日部市で一棟収益物件はどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、埼玉県春日部市の一棟収益物件の売出在庫は5件から16件へ上昇（+220.0%）。2026年7月の埼玉県春日部市の一棟収益物件の売出在庫は16件で、前年同月21件に対し−23.8%。

埼玉県春日部市の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の埼玉県春日部市の事務所・店舗の募集賃料は2,631円/㎡で、埼玉県平均3,184円/㎡を17.4%下回る（観測40件）。

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埼玉県春日部市の一棟収益物件マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

埼玉県春日部市の一棟収益物件マーケットレポート

埼玉県春日部市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

埼玉県春日部市の一棟収益物件｜概要

件数は埼玉県春日部市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

一棟収益（売出）

16件

2026年7月

事務所・店舗（募集）

40件

2026年7月

一棟収益物件の期待利回りの推移

期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。

一棟収益／期待利回りの推移

単位: %

期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。

春日部市最新

8.60%

2025年4月

全期間の変動

—

埼玉県との差

+14.8%

中央値 7.49%

下位2割〜上位2割

7.78〜11.53%

中央の6割が収まる範囲・2025年4月

一棟収益物件の売買価格の推移

一棟収益／売出価格・建物坪単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

春日部市最新

4,350万円

2025年4月

全期間の変動

—

埼玉県との差

+2.6%

中央値 4,240万円

下位2割〜上位2割

1,150〜8,270万円

中央の6割が収まる範囲・2025年4月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

事務所・店舗／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

春日部市最新

2,631円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−12.2%

2026年5月比

埼玉県との差

−17.4%

中央値 3,184円/㎡

一棟収益物件の在庫数の推移

一棟収益／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

春日部市最新

16件

2026年7月

全期間の変動

+220.0%

2022年12月比

埼玉県との差

−97.4%

中央値 614件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

一棟収益の期待利回り（%）月次推移
集計月	春日部市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	—	7.01	—	16
2026年6月	—	7.01	—	28
2026年5月	—	7.10	—	26
2026年4月	—	7.19	—	11
2026年3月	—	7.03	—	17
2026年2月	—	6.70	—	22
2026年1月	—	7.04	—	15
2025年12月	—	7.11	—	15
2025年11月	—	7.17	—	20
2025年10月	—	7.01	—	15
2025年9月	—	6.99	—	27
2025年8月	—	7.09	—	14
2025年7月	—	7.04	—	21
2025年6月	—	7.09	—	18
2025年5月	—	7.23	—	18
2025年4月	8.60	7.49	+14.8%	33
2025年3月	—	7.10	—	18
2025年2月	—	7.00	—	13
2025年1月	—	6.72	—	15
2024年12月	—	7.00	—	7
2024年11月	—	7.00	—	11
2024年10月	—	7.00	—	17
2024年9月	—	7.00	—	9
2024年8月	—	7.15	—	10
2024年7月	—	7.00	—	16
2024年6月	—	7.00	—	12
2024年5月	—	7.15	—	14
2024年4月	—	7.00	—	15
2024年3月	—	7.20	—	15
2024年2月	—	7.30	—	14
2024年1月	—	6.98	—	9
2023年12月	—	7.17	—	13
2023年11月	—	6.94	—	11
2023年10月	—	6.89	—	17
2023年9月	—	7.10	—	7
2023年8月	—	6.84	—	3
2023年7月	—	7.30	—	7
2023年6月	—	7.19	—	9
2023年5月	—	7.33	—	4
2023年4月	—	7.70	—	4
2023年3月	—	7.06	—	4
2023年2月	—	7.00	—	6
2023年1月	—	7.46	—	2
2022年12月	—	7.30	—	5

一棟収益の売出価格（万円）と建物坪単価（万円/坪）月次推移
集計月	売出価格春日部市	売出価格埼玉県	差（売出価格）	建物坪単価春日部市	建物坪単価埼玉県	観測件数
2026年7月	—	6,500	—	—	90.2	16
2026年6月	—	6,200	—	—	91.9	28
2026年5月	—	5,840	—	—	89.3	26
2026年4月	—	6,490	—	—	85.3	11
2026年3月	—	6,695	—	—	94.5	17
2026年2月	—	7,000	—	—	96.5	22
2026年1月	—	6,700	—	—	92.9	15
2025年12月	—	6,000	—	—	89.3	15
2025年11月	—	6,000	—	—	87.6	20
2025年10月	—	7,090	—	—	89.3	15
2025年9月	—	7,490	—	—	90.6	27
2025年8月	—	6,825	—	—	94.9	14
2025年7月	—	5,940	—	—	83.0	21
2025年6月	—	6,695	—	—	86.9	18
2025年5月	—	5,240	—	—	80.3	18
2025年4月	4,350	4,240	+2.6%	59.8	78.0	33
2025年3月	—	5,200	—	—	83.0	18
2025年2月	—	7,750	—	—	99.8	13
2025年1月	—	8,100	—	—	100.8	15
2024年12月	—	7,500	—	—	97.2	7
2024年11月	—	7,995	—	—	94.9	11
2024年10月	—	7,950	—	—	94.2	17
2024年9月	—	6,550	—	—	90.6	9
2024年8月	—	7,630	—	—	93.2	10
2024年7月	—	6,000	—	—	88.6	16
2024年6月	—	6,250	—	—	89.6	12
2024年5月	—	6,490	—	—	88.3	14
2024年4月	—	7,480	—	—	97.5	15
2024年3月	—	6,980	—	—	89.6	15
2024年2月	—	7,000	—	—	87.3	14
2024年1月	—	7,950	—	—	92.2	9
2023年12月	—	7,980	—	—	92.2	13
2023年11月	—	6,890	—	—	89.6	11
2023年10月	—	8,360	—	—	91.6	17
2023年9月	—	7,350	—	—	90.9	7
2023年8月	—	6,300	—	—	92.2	3
2023年7月	—	6,500	—	—	82.3	7
2023年6月	—	6,940	—	—	91.2	9
2023年5月	—	7,450	—	—	90.2	4
2023年4月	—	7,280	—	—	77.0	4
2023年3月	—	7,550	—	—	87.3	4
2023年2月	—	7,480	—	—	86.0	6
2023年1月	—	7,980	—	—	84.3	2
2022年12月	—	6,600	—	—	92.2	5

2026年7月	2,631	3,184	−17.4%	40
2026年6月	2,364	3,166	−25.3%	45
2026年5月	2,996	3,109	−3.6%	58
2026年4月	—	3,706	—	1
2025年11月	—	4,169	—	1
2025年7月	—	2,867	—	2
2025年6月	—	3,061	—	8
2025年5月	—	3,221	—	25
2025年4月	—	2,913	—	2
2025年3月	—	2,457	—	2

一棟収益の在庫数（件）月次推移
集計月	春日部市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	16	614	−97.4%	16
2026年6月	28	804	−96.5%	28
2026年5月	26	582	−95.5%	26
2026年4月	11	387	−97.2%	11
2026年3月	17	565	−97.0%	17
2026年2月	22	488	−95.5%	22
2026年1月	15	536	−97.2%	15
2025年12月	15	482	−96.9%	15
2025年11月	20	525	−96.2%	20
2025年10月	15	637	−97.6%	15
2025年9月	27	616	−95.6%	27
2025年8月	14	518	−97.3%	14
2025年7月	21	642	−96.7%	21
2025年6月	18	604	−97.0%	18
2025年5月	18	664	−97.3%	18
2025年4月	33	894	−96.3%	33
2025年3月	18	499	−96.4%	18
2025年2月	13	382	−96.6%	13
2025年1月	15	391	−96.2%	15
2024年12月	7	374	−98.1%	7
2024年11月	11	400	−97.3%	11
2024年10月	17	464	−96.3%	17
2024年9月	9	463	−98.1%	9
2024年8月	10	400	−97.5%	10
2024年7月	16	513	−96.9%	16
2024年6月	12	473	−97.5%	12
2024年5月	14	492	−97.2%	14
2024年4月	15	430	−96.5%	15
2024年3月	15	374	−96.0%	15
2024年2月	14	360	−96.1%	14
2024年1月	9	316	−97.2%	9
2023年12月	13	329	−96.0%	13
2023年11月	11	371	−97.0%	11
2023年10月	17	464	−96.3%	17
2023年9月	7	240	−97.1%	7
2023年8月	3	168	−98.2%	3
2023年7月	7	196	−96.4%	7
2023年6月	9	210	−95.7%	9
2023年5月	4	172	−97.7%	4
2023年4月	4	154	−97.4%	4
2023年3月	4	166	−97.6%	4
2023年2月	6	135	−95.6%	6
2023年1月	2	156	−98.7%	2
2022年12月	5	140	−96.4%	5

埼玉県春日部市の一棟収益物件マーケットレポート

埼玉県春日部市の一棟収益物件｜概要

一棟収益物件の期待利回りの推移

一棟収益／期待利回りの推移

一棟収益物件の売買価格の推移

一棟収益／売出価格・建物坪単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

事務所・店舗／募集賃料単価の推移

一棟収益物件の在庫数の推移

一棟収益／在庫数の推移

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