武蔵高萩駅の区分マンションマーケットレポート
武蔵高萩駅周辺で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。
JR Kawagoe-Line Musashi-Takahagi Station South Exit·Mister0124/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
武蔵高萩駅の区分マンション｜概要
#件数は武蔵高萩駅を最寄駅とする区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
区分マンションの賃貸募集賃料・面積の推移
#賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
区分マンション／募集賃料（総額）・募集賃料単価の推移
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
募集賃料（総額）
単位: 万円募集賃料単価
単位: 円/㎡| 集計月 | 募集賃料（総額） 武蔵高萩駅 | 募集賃料（総額） 埼玉県 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 武蔵高萩駅 | 募集賃料単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5.7 | 8.3 | −31.3% | 1,358 | 2,239 | 14 |
| 2026年7月 | 5.3 | 8.5 | −37.6% | 1,178 | 2,229 | 12 |
| 2026年6月 | 5.1 | 8.6 | −40.7% | 1,183 | 2,208 | 14 |
| 2026年5月 | — | 9.9 | — | — | 2,212 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
想定条件
- 対象：公開中の賃貸募集データ
- 賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等。賃料単価＝それを専有・延床面積で割った値
- 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
- 統計値：賃料（総額）は中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）。賃料単価は平均賃料÷平均面積
区分マンション／募集面積の推移
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 武蔵高萩駅 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 42.9 | 36.3 | +18.2% | 14 |
| 2026年7月 | 42.6 | 38.9 | +9.5% | 12 |
| 2026年6月 | 45.0 | 40.3 | +11.7% | 14 |
| 2026年5月 | — | 49.0 | — | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
想定条件
- 対象：公開中の賃貸募集データ
- 面積＝専有・延床面積
- 公開基準：データ件数が10件以上の月のみ数値を掲載
- 統計値：中央値（P20〜P80は下位2割〜上位2割の値）
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
武蔵高萩駅の近隣の駅
武蔵高萩駅から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
- 高麗川駅7,794人/日1区分16件2026年7月
- 笠幡駅5,504人/日2区分36件2026年8月
- 川角駅12,196人/日1区分16件2026年6月
- 的場駅6,104人/日2区分38件2026年7月
- 武州長瀬駅3,734人/日2区分25件2026年8月
- 鶴ヶ島駅29,734人/日3区分63件2026年8月
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
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