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東京都武蔵野市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都武蔵野市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都武蔵野市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 武蔵野市 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 武蔵野市 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 9,980 | 5,980 | +66.9% | 301.8 | 135.2 | 49 |
| 2026年6月 | 10,890 | 5,699 | +91.1% | 235.0 | 126.6 | 70 |
| 2026年5月 | 12,300 | 5,185 | +137.2% | 228.4 | 121.7 | 50 |
| 2026年4月 | 12,800 | 5,800 | +120.7% | 276.7 | 123.6 | 64 |
| 2026年3月 | 10,490 | 5,485 | +91.2% | 227.1 | 122.6 | 73 |
| 2026年2月 | 10,425 | 5,335 | +95.4% | 266.4 | 119.3 | 68 |
| 2026年1月 | 9,300 | 5,500 | +69.1% | 236.7 | 125.0 | 61 |
| 2025年12月 | 10,360 | 5,500 | +88.4% | 263.1 | 123.3 | 54 |
| 2025年11月 | 8,980 | 4,980 | +80.3% | 240.3 | 114.4 | 48 |
| 2025年10月 | 11,300 | 4,680 | +141.5% | 306.4 | 111.7 | 30 |
| 2025年9月 | 10,180 | 4,580 | +122.3% | 270.4 | 105.5 | 42 |
| 2025年8月 | 10,000 | 4,980 | +100.8% | 242.3 | 114.0 | 50 |
| 2025年7月 | 9,980 | 4,500 | +121.8% | 238.3 | 105.5 | 52 |
| 2025年6月 | 10,850 | 4,890 | +121.9% | 254.2 | 108.8 | 47 |
| 2025年5月 | 9,790 | 4,780 | +104.8% | 252.9 | 107.1 | 80 |
| 2025年4月 | 10,800 | 4,490 | +140.5% | 267.4 | 104.5 | 53 |
| 2025年3月 | 9,290 | 4,400 | +111.1% | 249.9 | 104.8 | 48 |
| 2025年2月 | 10,880 | 7,398 | +47.1% | 269.4 | 161.7 | 39 |
| 2025年1月 | 8,980 | 7,380 | +21.7% | 214.5 | 167.6 | 53 |
| 2024年12月 | 8,930 | 7,580 | +17.8% | 220.8 | 169.3 | 55 |
| 2024年11月 | 9,499 | 7,280 | +30.5% | 213.6 | 167.9 | 34 |
| 2024年10月 | 7,980 | 6,480 | +23.1% | 240.7 | 134.5 | 37 |
| 2024年9月 | 8,280 | 7,280 | +13.7% | 273.4 | 160.7 | 45 |
| 2024年8月 | 9,030 | 7,280 | +24.0% | 258.8 | 171.9 | 44 |
| 2024年7月 | 12,500 | 7,000 | +78.6% | 240.0 | 167.6 | 52 |
| 2024年6月 | — | 7,285 | — | — | 163.6 | 27 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 24 |
| 2024年4月 | 12,000 | 7,950 | +50.9% | 226.4 | 170.6 | 36 |
| 2024年3月 | 10,650 | 7,980 | +33.5% | 256.2 | 167.3 | 42 |
| 2024年2月 | 11,200 | 8,680 | +29.0% | 260.2 | 196.7 | 48 |
| 2024年1月 | 10,800 | 8,980 | +20.3% | 220.2 | 198.3 | 37 |
| 2023年12月 | 13,000 | 9,800 | +32.7% | 231.7 | 166.9 | 39 |
| 2023年11月 | 9,180 | 9,680 | −5.2% | 219.2 | 169.6 | 37 |
| 2023年10月 | 11,040 | 9,990 | +10.5% | 231.4 | 174.5 | 49 |
| 2023年9月 | 11,850 | 9,490 | +24.9% | 204.0 | 155.0 | 40 |
| 2023年8月 | 11,890 | 7,745 | +53.5% | 249.6 | 155.4 | 34 |
| 2023年7月 | 12,480 | 7,600 | +64.2% | 255.2 | 154.4 | 56 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 13 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 2 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 2 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 7 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 7 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 2 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 武蔵野市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 49 | 3,629 | −98.6% | 49 |
| 2026年6月 | 70 | 4,518 | −98.5% | 70 |
| 2026年5月 | 50 | 3,979 | −98.7% | 50 |
| 2026年4月 | 64 | 3,854 | −98.3% | 64 |
| 2026年3月 | 73 | 4,165 | −98.2% | 73 |
| 2026年2月 | 68 | 4,000 | −98.3% | 68 |
| 2026年1月 | 61 | 3,119 | −98.0% | 61 |
| 2025年12月 | 54 | 3,562 | −98.5% | 54 |
| 2025年11月 | 48 | 3,195 | −98.5% | 48 |
| 2025年10月 | 30 | 3,125 | −99.0% | 30 |
| 2025年9月 | 42 | 2,932 | −98.6% | 42 |
| 2025年8月 | 50 | 3,288 | −98.5% | 50 |
| 2025年7月 | 52 | 3,801 | −98.6% | 52 |
| 2025年6月 | 47 | 3,770 | −98.8% | 47 |
| 2025年5月 | 80 | 6,701 | −98.8% | 80 |
| 2025年4月 | 53 | 4,693 | −98.9% | 53 |
| 2025年3月 | 48 | 3,795 | −98.7% | 48 |
| 2025年2月 | 39 | 1,611 | −97.6% | 39 |
| 2025年1月 | 53 | 1,454 | −96.4% | 53 |
| 2024年12月 | 55 | 1,452 | −96.2% | 55 |
| 2024年11月 | 34 | 1,530 | −97.8% | 34 |
| 2024年10月 | 37 | 2,381 | −98.4% | 37 |
| 2024年9月 | 45 | 1,658 | −97.3% | 45 |
| 2024年8月 | 44 | 1,458 | −97.0% | 44 |
| 2024年7月 | 52 | 1,419 | −96.3% | 52 |
| 2024年6月 | 27 | 1,135 | −97.6% | 27 |
| 2024年5月 | 24 | 1,093 | −97.8% | 24 |
| 2024年4月 | 36 | 1,054 | −96.6% | 36 |
| 2024年3月 | 42 | 1,020 | −95.9% | 42 |
| 2024年2月 | 48 | 881 | −94.6% | 48 |
| 2024年1月 | 37 | 979 | −96.2% | 37 |
| 2023年12月 | 39 | 531 | −92.7% | 39 |
| 2023年11月 | 37 | 540 | −93.1% | 37 |
| 2023年10月 | 49 | 526 | −90.7% | 49 |
| 2023年9月 | 40 | 502 | −92.0% | 40 |
| 2023年8月 | 34 | 323 | −89.5% | 34 |
| 2023年7月 | 56 | 477 | −88.3% | 56 |
| 2023年6月 | 13 | 327 | −96.0% | 13 |
| 2023年5月 | 2 | 229 | −99.1% | 2 |
| 2023年4月 | 2 | 232 | −99.1% | 2 |
| 2023年3月 | 7 | 287 | −97.6% | 7 |
| 2023年2月 | 7 | 232 | −97.0% | 7 |
| 2023年1月 | 2 | 190 | −98.9% | 2 |
| 2022年12月 | 4 | 227 | −98.2% | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計