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東京都杉並区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都杉並区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都杉並区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都杉並区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 杉並区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 杉並区 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 9,980 | 5,980 | +66.9% | 271.1 | 135.2 | 188 |
| 2026年6月 | 9,480 | 5,699 | +66.3% | 269.1 | 126.6 | 251 |
| 2026年5月 | 8,615 | 5,185 | +66.2% | 269.4 | 121.7 | 200 |
| 2026年4月 | 8,345 | 5,800 | +43.9% | 266.4 | 123.6 | 250 |
| 2026年3月 | 8,200 | 5,485 | +49.5% | 252.9 | 122.6 | 260 |
| 2026年2月 | 8,280 | 5,335 | +55.2% | 245.3 | 119.3 | 240 |
| 2026年1月 | 8,595 | 5,500 | +56.3% | 251.6 | 125.0 | 185 |
| 2025年12月 | 8,840 | 5,500 | +60.7% | 251.6 | 123.3 | 240 |
| 2025年11月 | 7,480 | 4,980 | +50.2% | 251.9 | 114.4 | 193 |
| 2025年10月 | 7,980 | 4,680 | +70.5% | 246.9 | 111.7 | 169 |
| 2025年9月 | 8,080 | 4,580 | +76.4% | 227.1 | 105.5 | 159 |
| 2025年8月 | 8,150 | 4,980 | +63.7% | 233.4 | 114.0 | 218 |
| 2025年7月 | 8,185 | 4,500 | +81.9% | 241.3 | 105.5 | 224 |
| 2025年6月 | 8,300 | 4,890 | +69.7% | 241.3 | 108.8 | 234 |
| 2025年5月 | 8,000 | 4,780 | +67.4% | 233.1 | 107.1 | 375 |
| 2025年4月 | 7,980 | 4,490 | +77.7% | 235.0 | 104.5 | 226 |
| 2025年3月 | 7,980 | 4,400 | +81.4% | 222.5 | 104.8 | 173 |
| 2025年2月 | 7,980 | 7,398 | +7.9% | 224.1 | 161.7 | 193 |
| 2025年1月 | 8,090 | 7,380 | +9.6% | 240.0 | 167.6 | 176 |
| 2024年12月 | 8,430 | 7,580 | +11.2% | 214.9 | 169.3 | 175 |
| 2024年11月 | 7,980 | 7,280 | +9.6% | 228.8 | 167.9 | 187 |
| 2024年10月 | 7,500 | 6,480 | +15.7% | 209.6 | 134.5 | 183 |
| 2024年9月 | 7,375 | 7,280 | +1.3% | 211.2 | 160.7 | 180 |
| 2024年8月 | 6,780 | 7,280 | −6.9% | 214.2 | 171.9 | 198 |
| 2024年7月 | 6,780 | 7,000 | −3.1% | 200.7 | 167.6 | 239 |
| 2024年6月 | 7,250 | 7,285 | −0.5% | 214.5 | 163.6 | 203 |
| 2024年5月 | 6,815 | 7,380 | −7.7% | 203.3 | 165.6 | 223 |
| 2024年4月 | 6,780 | 7,950 | −14.7% | 204.0 | 170.6 | 208 |
| 2024年3月 | 7,480 | 7,980 | −6.3% | 205.6 | 167.3 | 226 |
| 2024年2月 | 7,589 | 8,680 | −12.6% | 217.2 | 196.7 | 234 |
| 2024年1月 | 7,480 | 8,980 | −16.7% | 222.8 | 198.3 | 300 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 9 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 12 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 13 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 14 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 11 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 15 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 12 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 14 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 16 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 4 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 12 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 9 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 杉並区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 188 | 3,629 | −94.8% | 188 |
| 2026年6月 | 251 | 4,518 | −94.4% | 251 |
| 2026年5月 | 200 | 3,979 | −95.0% | 200 |
| 2026年4月 | 250 | 3,854 | −93.5% | 250 |
| 2026年3月 | 260 | 4,165 | −93.8% | 260 |
| 2026年2月 | 240 | 4,000 | −94.0% | 240 |
| 2026年1月 | 185 | 3,119 | −94.1% | 185 |
| 2025年12月 | 240 | 3,562 | −93.3% | 240 |
| 2025年11月 | 193 | 3,195 | −94.0% | 193 |
| 2025年10月 | 169 | 3,125 | −94.6% | 169 |
| 2025年9月 | 159 | 2,932 | −94.6% | 159 |
| 2025年8月 | 218 | 3,288 | −93.4% | 218 |
| 2025年7月 | 224 | 3,801 | −94.1% | 224 |
| 2025年6月 | 234 | 3,770 | −93.8% | 234 |
| 2025年5月 | 375 | 6,701 | −94.4% | 375 |
| 2025年4月 | 226 | 4,693 | −95.2% | 226 |
| 2025年3月 | 173 | 3,795 | −95.4% | 173 |
| 2025年2月 | 193 | 1,611 | −88.0% | 193 |
| 2025年1月 | 176 | 1,454 | −87.9% | 176 |
| 2024年12月 | 175 | 1,452 | −87.9% | 175 |
| 2024年11月 | 187 | 1,530 | −87.8% | 187 |
| 2024年10月 | 183 | 2,381 | −92.3% | 183 |
| 2024年9月 | 180 | 1,658 | −89.1% | 180 |
| 2024年8月 | 198 | 1,458 | −86.4% | 198 |
| 2024年7月 | 239 | 1,419 | −83.2% | 239 |
| 2024年6月 | 203 | 1,135 | −82.1% | 203 |
| 2024年5月 | 223 | 1,093 | −79.6% | 223 |
| 2024年4月 | 208 | 1,054 | −80.3% | 208 |
| 2024年3月 | 226 | 1,020 | −77.8% | 226 |
| 2024年2月 | 234 | 881 | −73.4% | 234 |
| 2024年1月 | 300 | 979 | −69.4% | 300 |
| 2023年12月 | 9 | 531 | −98.3% | 9 |
| 2023年11月 | 12 | 540 | −97.8% | 12 |
| 2023年10月 | 13 | 526 | −97.5% | 13 |
| 2023年9月 | 14 | 502 | −97.2% | 14 |
| 2023年8月 | 11 | 323 | −96.6% | 11 |
| 2023年7月 | 15 | 477 | −96.9% | 15 |
| 2023年6月 | 12 | 327 | −96.3% | 12 |
| 2023年5月 | 14 | 229 | −93.9% | 14 |
| 2023年4月 | 16 | 232 | −93.1% | 16 |
| 2023年3月 | 4 | 287 | −98.6% | 4 |
| 2023年2月 | 12 | 232 | −94.8% | 12 |
| 2023年1月 | 9 | 190 | −95.3% | 9 |
| 2022年12月 | 10 | 227 | −95.6% | 10 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計